기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 서초구 서초동
삼환바우스 기준시가 · 세금
서울특별시 서초구 서초동 1677-11
- 18호
- 최고 5층
- ㎡당 고시가격 4,392,000원 서초구 오피스텔 대비 ▲높음 18%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 41.7㎡ 12.6평 | 66.5㎡ 20.1평 | 3 | 3~5층 | 4,392,000원 | 2억 9,194만원 | 2억 9,194만 ~ 2억 9,792만 |
| 56.8㎡ 17.2평 | 90.7㎡ 27.4평 | 3 | 3~5층 | 4,392,000원 | 3억 9,840만원 | 3억 9,840만 ~ 4억 656만 |
| 65.1㎡ 19.7평 | 103.9㎡ 31.4평 | 6 | 3~5층 | 4,392,000원 | 4억 5,664만원 | 4억 5,664만 ~ 4억 6,608만 |
| 76.7㎡ 23.2평 | 122.4㎡ 37.0평 | 6 | 3~5층 | 4,392,000원 | 5억 3,758만원 | 5억 3,758만 ~ 5억 4,860만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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18호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 삼환바우스 | 3층 | 301 | 76.7 | 45.7 | 4,392,000 | 537,580,800 | |
| 삼환바우스 | 3층 | 302 | 41.6 | 24.8 | 4,392,000 | 291,936,240 | |
| 삼환바우스 | 3층 | 303 | 76.7 | 45.7 | 4,392,000 | 537,580,800 | |
| 삼환바우스 | 3층 | 304 | 65.1 | 38.8 | 4,392,000 | 456,636,240 | |
| 삼환바우스 | 3층 | 305 | 56.8 | 33.9 | 4,392,000 | 398,398,320 | |
| 삼환바우스 | 3층 | 306 | 65.1 | 38.8 | 4,392,000 | 456,636,240 | |
| 삼환바우스 | 4층 | 401 | 76.7 | 45.7 | 4,392,000 | 537,580,800 | |
| 삼환바우스 | 4층 | 402 | 41.6 | 24.8 | 4,392,000 | 291,936,240 | |
| 삼환바우스 | 4층 | 403 | 76.7 | 45.7 | 4,392,000 | 537,580,800 | |
| 삼환바우스 | 4층 | 404 | 65.1 | 38.8 | 4,392,000 | 456,636,240 | |
| 삼환바우스 | 4층 | 405 | 56.8 | 33.9 | 4,392,000 | 398,398,320 | |
| 삼환바우스 | 4층 | 406 | 65.1 | 38.8 | 4,392,000 | 456,636,240 | |
| 삼환바우스 | 5층 | 501 | 76.7 | 45.7 | 4,482,000 | 548,596,800 | |
| 삼환바우스 | 5층 | 502 | 41.6 | 24.8 | 4,482,000 | 297,918,540 | |
| 삼환바우스 | 5층 | 503 | 76.7 | 45.7 | 4,482,000 | 548,596,800 | |
| 삼환바우스 | 5층 | 504 | 65.1 | 38.8 | 4,482,000 | 465,993,540 | |
| 삼환바우스 | 5층 | 505 | 56.8 | 33.9 | 4,482,000 | 406,562,220 | |
| 삼환바우스 | 5층 | 506 | 65.1 | 38.9 | 4,482,000 | 466,083,180 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법