기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 서초구 서초동
엘루크반포 기준시가 · 세금
서울특별시 서초구 서초동 1699-2
- 84호
- 최고 16층
- ㎡당 고시가격 11,656,000원 서초구 오피스텔 대비 ▲높음 214%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.6㎡ 4.7평 | 24.2㎡ 7.3평 | 28 | 3~16층 | 11,423,000원 | 2억 7,616만원 | 2억 7,051만 ~ 2억 8,180만 |
| 23.9㎡ 7.2평 | 36.4㎡ 11.0평 | 14 | 3~16층 | 11,776,000원 | 4억 2,836만원 | 4억 1,963만 ~ 4억 3,713만 |
| 33.1㎡ 10.0평 | 50.3㎡ 15.2평 | 28 | 3~16층 | 11,540,000원 | 5억 8,044만원 | 5억 6,861만 ~ 5억 9,231만 |
| 33.5㎡ 10.1평 | 50.9㎡ 15.4평 | 14 | 3~16층 | 11,776,000원 | 5억 9,901만원 | 5억 8,680만 ~ 6억 1,127만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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84호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 엘루크반포 | 3층 | 301호 | 15.6 | 8.6 | 11,189,000 | 270,505,264 | |
| 엘루크반포 | 3층 | 302호 | 33.5 | 17.4 | 11,536,000 | 586,801,712 | |
| 엘루크반포 | 3층 | 303호 | 23.9 | 12.5 | 11,536,000 | 419,633,536 | |
| 엘루크반포 | 3층 | 304호 | 33.1 | 17.2 | 11,305,000 | 568,607,585 | |
| 엘루크반포 | 3층 | 305호 | 33.1 | 17.2 | 11,305,000 | 568,607,585 | |
| 엘루크반포 | 3층 | 306호 | 15.6 | 8.6 | 11,189,000 | 270,505,264 | |
| 엘루크반포 | 4층 | 401호 | 15.6 | 8.6 | 11,189,000 | 270,505,264 | |
| 엘루크반포 | 4층 | 402호 | 33.5 | 17.4 | 11,536,000 | 586,801,712 | |
| 엘루크반포 | 4층 | 403호 | 23.9 | 12.5 | 11,536,000 | 419,633,536 | |
| 엘루크반포 | 4층 | 404호 | 33.1 | 17.2 | 11,305,000 | 568,618,890 | |
| 엘루크반포 | 4층 | 405호 | 33.1 | 17.2 | 11,305,000 | 568,618,890 | |
| 엘루크반포 | 4층 | 406호 | 15.6 | 8.6 | 11,189,000 | 270,505,264 | |
| 엘루크반포 | 5층 | 501호 | 15.6 | 8.6 | 11,189,000 | 270,505,264 | |
| 엘루크반포 | 5층 | 502호 | 33.5 | 17.4 | 11,536,000 | 586,801,712 | |
| 엘루크반포 | 5층 | 503호 | 23.9 | 12.5 | 11,536,000 | 419,633,536 | |
| 엘루크반포 | 5층 | 504호 | 33.1 | 17.2 | 11,305,000 | 568,618,890 | |
| 엘루크반포 | 5층 | 505호 | 33.1 | 17.2 | 11,305,000 | 568,618,890 | |
| 엘루크반포 | 5층 | 506호 | 15.6 | 8.6 | 11,189,000 | 270,505,264 | |
| 엘루크반포 | 6층 | 601호 | 15.6 | 8.6 | 11,306,000 | 273,333,856 | |
| 엘루크반포 | 6층 | 602호 | 33.5 | 17.4 | 11,656,000 | 592,905,752 | |
| 엘루크반포 | 6층 | 603호 | 23.9 | 12.5 | 11,656,000 | 423,998,656 | |
| 엘루크반포 | 6층 | 604호 | 33.1 | 17.2 | 11,423,000 | 574,554,054 | |
| 엘루크반포 | 6층 | 605호 | 33.1 | 17.2 | 11,423,000 | 574,554,054 | |
| 엘루크반포 | 6층 | 606호 | 15.6 | 8.6 | 11,306,000 | 273,333,856 | |
| 엘루크반포 | 7층 | 701호 | 15.6 | 8.6 | 11,306,000 | 273,333,856 | |
| 엘루크반포 | 7층 | 702호 | 33.5 | 17.4 | 11,656,000 | 592,905,752 | |
| 엘루크반포 | 7층 | 703호 | 23.9 | 12.5 | 11,656,000 | 423,998,656 | |
| 엘루크반포 | 7층 | 704호 | 33.1 | 17.2 | 11,423,000 | 574,554,054 | |
| 엘루크반포 | 7층 | 705호 | 33.1 | 17.2 | 11,423,000 | 574,554,054 | |
| 엘루크반포 | 7층 | 706호 | 15.6 | 8.6 | 11,306,000 | 273,333,856 | |
| 엘루크반포 | 8층 | 801호 | 15.6 | 8.6 | 11,423,000 | 276,162,448 | |
| 엘루크반포 | 8층 | 802호 | 33.5 | 17.4 | 11,776,000 | 599,009,792 | |
| 엘루크반포 | 8층 | 803호 | 23.9 | 12.5 | 11,776,000 | 428,363,776 | |
| 엘루크반포 | 8층 | 804호 | 33.1 | 17.2 | 11,540,000 | 580,438,920 | |
| 엘루크반포 | 8층 | 805호 | 33.1 | 17.2 | 11,540,000 | 580,438,920 | |
| 엘루크반포 | 8층 | 806호 | 15.6 | 8.6 | 11,423,000 | 276,162,448 | |
| 엘루크반포 | 9층 | 901호 | 15.6 | 8.6 | 11,423,000 | 276,162,448 | |
| 엘루크반포 | 9층 | 902호 | 33.5 | 17.4 | 11,776,000 | 599,009,792 | |
| 엘루크반포 | 9층 | 903호 | 23.9 | 12.5 | 11,776,000 | 428,363,776 | |
| 엘루크반포 | 9층 | 904호 | 33.1 | 17.2 | 11,540,000 | 580,438,920 | |
| 엘루크반포 | 9층 | 905호 | 33.1 | 17.2 | 11,540,000 | 580,438,920 | |
| 엘루크반포 | 9층 | 906호 | 15.6 | 8.6 | 11,423,000 | 276,162,448 | |
| 엘루크반포 | 10층 | 1001호 | 15.6 | 8.6 | 11,423,000 | 276,162,448 | |
| 엘루크반포 | 10층 | 1002호 | 33.5 | 17.4 | 11,776,000 | 599,009,792 | |
| 엘루크반포 | 10층 | 1003호 | 23.9 | 12.5 | 11,776,000 | 428,363,776 | |
| 엘루크반포 | 10층 | 1004호 | 33.1 | 17.2 | 11,540,000 | 580,438,920 | |
| 엘루크반포 | 10층 | 1005호 | 33.1 | 17.2 | 11,540,000 | 580,438,920 | |
| 엘루크반포 | 10층 | 1006호 | 15.6 | 8.6 | 11,423,000 | 276,162,448 | |
| 엘루크반포 | 11층 | 1101호 | 15.6 | 8.6 | 11,539,000 | 278,966,864 | |
| 엘루크반포 | 11층 | 1102호 | 33.5 | 17.4 | 11,896,000 | 605,113,832 | |
| 엘루크반포 | 11층 | 1103호 | 23.9 | 12.5 | 11,896,000 | 432,728,896 | |
| 엘루크반포 | 11층 | 1104호 | 33.1 | 17.2 | 11,658,000 | 586,374,084 | |
| 엘루크반포 | 11층 | 1105호 | 33.1 | 17.2 | 11,658,000 | 586,374,084 | |
| 엘루크반포 | 11층 | 1106호 | 15.6 | 8.6 | 11,539,000 | 278,966,864 | |
| 엘루크반포 | 12층 | 1201호 | 15.6 | 8.6 | 11,656,000 | 281,795,456 | |
| 엘루크반포 | 12층 | 1202호 | 33.5 | 17.4 | 12,017,000 | 611,268,739 | |
| 엘루크반포 | 12층 | 1203호 | 23.9 | 12.5 | 12,017,000 | 437,130,392 | |
| 엘루크반포 | 12층 | 1204호 | 33.1 | 17.2 | 11,776,000 | 592,309,248 | |
| 엘루크반포 | 12층 | 1205호 | 33.1 | 17.2 | 11,776,000 | 592,309,248 | |
| 엘루크반포 | 12층 | 1206호 | 15.6 | 8.6 | 11,656,000 | 281,795,456 | |
| 엘루크반포 | 13층 | 1301호 | 15.6 | 8.6 | 11,656,000 | 281,795,456 | |
| 엘루크반포 | 13층 | 1302호 | 33.5 | 17.4 | 12,017,000 | 611,268,739 | |
| 엘루크반포 | 13층 | 1303호 | 23.9 | 12.5 | 12,017,000 | 437,130,392 | |
| 엘루크반포 | 13층 | 1304호 | 33.1 | 17.2 | 11,776,000 | 592,309,248 | |
| 엘루크반포 | 13층 | 1305호 | 33.1 | 17.2 | 11,776,000 | 592,309,248 | |
| 엘루크반포 | 13층 | 1306호 | 15.6 | 8.6 | 11,656,000 | 281,795,456 | |
| 엘루크반포 | 14층 | 1401호 | 15.6 | 8.6 | 11,656,000 | 281,795,456 | |
| 엘루크반포 | 14층 | 1402호 | 33.5 | 17.4 | 12,017,000 | 611,268,739 | |
| 엘루크반포 | 14층 | 1403호 | 23.9 | 12.5 | 12,017,000 | 437,130,392 | |
| 엘루크반포 | 14층 | 1404호 | 33.1 | 17.2 | 11,776,000 | 592,309,248 | |
| 엘루크반포 | 14층 | 1405호 | 33.1 | 17.2 | 11,776,000 | 592,309,248 | |
| 엘루크반포 | 14층 | 1406호 | 15.6 | 8.6 | 11,656,000 | 281,795,456 | |
| 엘루크반포 | 15층 | 1501호 | 15.6 | 8.6 | 11,656,000 | 281,795,456 | |
| 엘루크반포 | 15층 | 1502호 | 33.5 | 17.4 | 12,017,000 | 611,268,739 | |
| 엘루크반포 | 15층 | 1503호 | 23.9 | 12.5 | 12,017,000 | 437,130,392 | |
| 엘루크반포 | 15층 | 1504호 | 33.1 | 17.2 | 11,776,000 | 592,309,248 | |
| 엘루크반포 | 15층 | 1505호 | 33.1 | 17.2 | 11,776,000 | 592,309,248 | |
| 엘루크반포 | 15층 | 1506호 | 15.6 | 8.6 | 11,656,000 | 281,795,456 | |
| 엘루크반포 | 16층 | 1601호 | 15.6 | 8.6 | 11,656,000 | 281,795,456 | |
| 엘루크반포 | 16층 | 1602호 | 33.5 | 17.4 | 12,017,000 | 611,268,739 | |
| 엘루크반포 | 16층 | 1603호 | 23.9 | 12.5 | 12,017,000 | 437,130,392 | |
| 엘루크반포 | 16층 | 1604호 | 33.1 | 17.2 | 11,776,000 | 592,309,248 | |
| 엘루크반포 | 16층 | 1605호 | 33.1 | 17.2 | 11,776,000 | 592,309,248 | |
| 엘루크반포 | 16층 | 1606호 | 15.6 | 8.6 | 11,656,000 | 281,795,456 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법