기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강남구 청담동
피엔폴루스 기준시가 · 세금
서울특별시 강남구 청담동 4-1
- 90호
- 최고 22층
- ㎡당 고시가격 9,782,000원 강남구 오피스텔 대비 ▲높음 151%
- 전용면적 9종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 88.3㎡ 26.7평 | 173.5㎡ 52.5평 | 6 | 8~9층 | 9,516,000원 | 16억 5,026만원 | 16억 2,252만 ~ 16억 5,026만 |
| 89.1㎡ 27.0평 | 175.1㎡ 53.0평 | 5 | 5~9층 | 9,356,000원 | 16억 3,749만원 | 15억 8,183만 ~ 16억 6,549만 |
| 93.3㎡ 28.2평 | 183.4㎡ 55.5평 | 10 | 5~9층 | 9,356,000원 | 17억 1,561만원 | 16억 5,730만 ~ 17억 4,495만 |
| 133.7㎡ 40.4평 | 262.8㎡ 79.5평 | 24 | 10~21층 | 9,782,000원 | 25억 7,051만원 | 25억 1,480만 ~ 26억 5,434만 |
| 138.6㎡ 41.9평 | 272.3㎡ 82.4평 | 24 | 10~21층 | 9,782,000원 | 26억 6,354만원 | 26억 582만 ~ 27억 5,040만 |
| 195.4㎡ 59.1평 | 384.0㎡ 116.2평 | 18 | 4~21층 | 9,782,000원 | 37억 5,678만원 | 34억 7,066만 ~ 38억 7,929만 |
| 275.7㎡ 83.4평 | 541.8㎡ 163.9평 | 1 | 4층 | 9,037,000원 | 48억 9,589만원 | – |
| 278.6㎡ 84.3평 | 547.5㎡ 165.6평 | 1 | 22층 | 10,633,000원 | 58억 2,189만원 | – |
| 316.9㎡ 95.9평 | 622.7㎡ 188.4평 | 1 | 22층 | 10,633,000원 | 66억 2,096만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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90호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 피엔폴루스 | 4층 | 401 | 195.4 | 188.6 | 9,037,000 | 3,470,659,850 | |
| 피엔폴루스 | 4층 | 402 | 275.7 | 266.1 | 9,037,000 | 4,895,885,120 | |
| 피엔폴루스 | 5층 | 501 | 195.4 | 188.6 | 9,038,000 | 3,471,043,900 | |
| 피엔폴루스 | 5층 | 502 | 93.3 | 90.1 | 9,038,000 | 1,657,298,060 | |
| 피엔폴루스 | 5층 | 503 | 89.1 | 86.0 | 9,038,000 | 1,581,830,759 | |
| 피엔폴루스 | 5층 | 504 | 93.3 | 90.1 | 9,038,000 | 1,657,298,060 | |
| 피엔폴루스 | 6층 | 601 | 195.4 | 188.6 | 9,038,000 | 3,471,043,900 | |
| 피엔폴루스 | 6층 | 602 | 93.3 | 90.1 | 9,038,000 | 1,657,298,060 | |
| 피엔폴루스 | 6층 | 603 | 89.1 | 86.0 | 9,038,000 | 1,581,830,759 | |
| 피엔폴루스 | 6층 | 604 | 93.3 | 90.1 | 9,038,000 | 1,657,298,060 | |
| 피엔폴루스 | 7층 | 701 | 195.4 | 188.6 | 9,356,000 | 3,593,171,800 | |
| 피엔폴루스 | 7층 | 702 | 93.3 | 90.1 | 9,356,000 | 1,715,609,720 | |
| 피엔폴루스 | 7층 | 703 | 89.1 | 86.0 | 9,356,000 | 1,637,487,119 | |
| 피엔폴루스 | 7층 | 704 | 93.3 | 90.1 | 9,356,000 | 1,715,609,720 | |
| 피엔폴루스 | 8층 | 801 | 195.4 | 188.6 | 9,356,000 | 3,593,171,800 | |
| 피엔폴루스 | 8층 | 802 | 93.3 | 90.1 | 9,356,000 | 1,715,609,720 | |
| 피엔폴루스 | 8층 | 803 | 89.1 | 86.0 | 9,356,000 | 1,637,487,119 | |
| 피엔폴루스 | 8층 | 804 | 93.3 | 90.1 | 9,356,000 | 1,715,609,720 | |
| 피엔폴루스 | 8층 | 805 | 88.2 | 85.2 | 9,356,000 | 1,622,517,520 | |
| 피엔폴루스 | 8층 | 806 | 88.2 | 85.2 | 9,356,000 | 1,622,517,520 | |
| 피엔폴루스 | 8층 | 807 | 88.2 | 85.2 | 9,356,000 | 1,622,517,520 | |
| 피엔폴루스 | 9층 | 901 | 195.4 | 188.6 | 9,516,000 | 3,654,619,800 | |
| 피엔폴루스 | 9층 | 902 | 93.3 | 90.1 | 9,516,000 | 1,744,948,920 | |
| 피엔폴루스 | 9층 | 903 | 89.1 | 86.0 | 9,516,000 | 1,665,490,319 | |
| 피엔폴루스 | 9층 | 904 | 93.3 | 90.1 | 9,516,000 | 1,744,948,920 | |
| 피엔폴루스 | 9층 | 905 | 88.2 | 85.2 | 9,516,000 | 1,650,264,720 | |
| 피엔폴루스 | 9층 | 906 | 88.2 | 85.2 | 9,516,000 | 1,650,264,720 | |
| 피엔폴루스 | 9층 | 907 | 88.2 | 85.2 | 9,516,000 | 1,650,264,720 | |
| 피엔폴루스 | 10층 | 1001 | 195.4 | 188.6 | 9,570,000 | 3,675,358,500 | |
| 피엔폴루스 | 10층 | 1002 | 138.6 | 133.7 | 9,570,000 | 2,605,815,299 | |
| 피엔폴루스 | 10층 | 1003 | 138.6 | 133.7 | 9,570,000 | 2,605,815,299 | |
| 피엔폴루스 | 10층 | 1004 | 133.7 | 129.1 | 9,570,000 | 2,514,804,599 | |
| 피엔폴루스 | 10층 | 1005 | 133.7 | 129.1 | 9,570,000 | 2,514,804,599 | |
| 피엔폴루스 | 11층 | 1101 | 195.4 | 188.6 | 9,570,000 | 3,675,358,500 | |
| 피엔폴루스 | 11층 | 1102 | 138.6 | 133.7 | 9,570,000 | 2,605,815,299 | |
| 피엔폴루스 | 11층 | 1103 | 138.6 | 133.7 | 9,570,000 | 2,605,815,299 | |
| 피엔폴루스 | 11층 | 1104 | 133.7 | 129.1 | 9,570,000 | 2,514,804,599 | |
| 피엔폴루스 | 11층 | 1105 | 133.7 | 129.1 | 9,570,000 | 2,514,804,599 | |
| 피엔폴루스 | 12층 | 1201 | 195.4 | 188.6 | 9,570,000 | 3,675,358,500 | |
| 피엔폴루스 | 12층 | 1202 | 138.6 | 133.7 | 9,570,000 | 2,605,815,299 | |
| 피엔폴루스 | 12층 | 1203 | 138.6 | 133.7 | 9,570,000 | 2,605,815,299 | |
| 피엔폴루스 | 12층 | 1204 | 133.7 | 129.1 | 9,570,000 | 2,514,804,599 | |
| 피엔폴루스 | 12층 | 1205 | 133.7 | 129.1 | 9,570,000 | 2,514,804,599 | |
| 피엔폴루스 | 13층 | 1301 | 195.4 | 188.6 | 9,782,000 | 3,756,777,100 | |
| 피엔폴루스 | 13층 | 1302 | 138.6 | 133.7 | 9,782,000 | 2,663,540,779 | |
| 피엔폴루스 | 13층 | 1303 | 138.6 | 133.7 | 9,782,000 | 2,663,540,779 | |
| 피엔폴루스 | 13층 | 1304 | 133.7 | 129.1 | 9,782,000 | 2,570,513,959 | |
| 피엔폴루스 | 13층 | 1305 | 133.7 | 129.1 | 9,782,000 | 2,570,513,959 | |
| 피엔폴루스 | 14층 | 1401 | 195.4 | 188.6 | 9,782,000 | 3,756,777,100 | |
| 피엔폴루스 | 14층 | 1402 | 138.6 | 133.7 | 9,782,000 | 2,663,540,779 | |
| 피엔폴루스 | 14층 | 1403 | 138.6 | 133.7 | 9,782,000 | 2,663,540,779 | |
| 피엔폴루스 | 14층 | 1404 | 133.7 | 129.1 | 9,782,000 | 2,570,513,959 | |
| 피엔폴루스 | 14층 | 1405 | 133.7 | 129.1 | 9,782,000 | 2,570,513,959 | |
| 피엔폴루스 | 15층 | 1501 | 195.4 | 188.6 | 9,782,000 | 3,756,777,100 | |
| 피엔폴루스 | 15층 | 1502 | 138.6 | 133.7 | 9,782,000 | 2,663,540,779 | |
| 피엔폴루스 | 15층 | 1503 | 138.6 | 133.7 | 9,782,000 | 2,663,540,779 | |
| 피엔폴루스 | 15층 | 1504 | 133.7 | 129.1 | 9,782,000 | 2,570,513,959 | |
| 피엔폴루스 | 15층 | 1505 | 133.7 | 129.1 | 9,782,000 | 2,570,513,959 | |
| 피엔폴루스 | 16층 | 1601 | 195.4 | 188.6 | 9,782,000 | 3,756,777,100 | |
| 피엔폴루스 | 16층 | 1602 | 138.6 | 133.7 | 9,782,000 | 2,663,540,779 | |
| 피엔폴루스 | 16층 | 1603 | 138.6 | 133.7 | 9,782,000 | 2,663,540,779 | |
| 피엔폴루스 | 16층 | 1604 | 133.7 | 129.1 | 9,782,000 | 2,570,513,959 | |
| 피엔폴루스 | 16층 | 1605 | 133.7 | 129.1 | 9,782,000 | 2,570,513,959 | |
| 피엔폴루스 | 17층 | 1701 | 195.4 | 188.6 | 10,101,000 | 3,879,289,050 | |
| 피엔폴루스 | 17층 | 1702 | 138.6 | 133.7 | 10,101,000 | 2,750,401,289 | |
| 피엔폴루스 | 17층 | 1703 | 138.6 | 133.7 | 10,101,000 | 2,750,401,289 | |
| 피엔폴루스 | 17층 | 1704 | 133.7 | 129.1 | 10,101,000 | 2,654,340,779 | |
| 피엔폴루스 | 17층 | 1705 | 133.7 | 129.1 | 10,101,000 | 2,654,340,779 | |
| 피엔폴루스 | 18층 | 1801 | 195.4 | 188.6 | 10,101,000 | 3,879,289,050 | |
| 피엔폴루스 | 18층 | 1802 | 138.6 | 133.7 | 10,101,000 | 2,750,401,289 | |
| 피엔폴루스 | 18층 | 1803 | 138.6 | 133.7 | 10,101,000 | 2,750,401,289 | |
| 피엔폴루스 | 18층 | 1804 | 133.7 | 129.1 | 10,101,000 | 2,654,340,779 | |
| 피엔폴루스 | 18층 | 1805 | 133.7 | 129.1 | 10,101,000 | 2,654,340,779 | |
| 피엔폴루스 | 19층 | 1901 | 195.4 | 188.6 | 10,101,000 | 3,879,289,050 | |
| 피엔폴루스 | 19층 | 1902 | 138.6 | 133.7 | 10,101,000 | 2,750,401,289 | |
| 피엔폴루스 | 19층 | 1903 | 138.6 | 133.7 | 10,101,000 | 2,750,401,289 | |
| 피엔폴루스 | 19층 | 1904 | 133.7 | 129.1 | 10,101,000 | 2,654,340,779 | |
| 피엔폴루스 | 19층 | 1905 | 133.7 | 129.1 | 10,101,000 | 2,654,340,779 | |
| 피엔폴루스 | 20층 | 2001 | 195.4 | 188.6 | 10,101,000 | 3,879,289,050 | |
| 피엔폴루스 | 20층 | 2002 | 138.6 | 133.7 | 10,101,000 | 2,750,401,289 | |
| 피엔폴루스 | 20층 | 2003 | 138.6 | 133.7 | 10,101,000 | 2,750,401,289 | |
| 피엔폴루스 | 20층 | 2004 | 133.7 | 129.1 | 10,101,000 | 2,654,340,779 | |
| 피엔폴루스 | 20층 | 2005 | 133.7 | 129.1 | 10,101,000 | 2,654,340,779 | |
| 피엔폴루스 | 21층 | 2101 | 195.4 | 188.6 | 10,101,000 | 3,879,289,050 | |
| 피엔폴루스 | 21층 | 2102 | 138.6 | 133.7 | 10,101,000 | 2,750,401,289 | |
| 피엔폴루스 | 21층 | 2103 | 138.6 | 133.7 | 10,101,000 | 2,750,401,289 | |
| 피엔폴루스 | 21층 | 2104 | 133.7 | 129.1 | 10,101,000 | 2,654,340,779 | |
| 피엔폴루스 | 21층 | 2105 | 133.7 | 129.1 | 10,101,000 | 2,654,340,779 | |
| 피엔폴루스 | 22층 | 2201 | 278.6 | 268.9 | 10,633,000 | 5,821,886,490 | |
| 피엔폴루스 | 22층 | 2202 | 316.9 | 305.8 | 10,633,000 | 6,620,956,440 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법