기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강남구 청담동
신한오피스텔 기준시가 · 세금
서울특별시 강남구 청담동 49-5
- 27호
- 최고 7층
- ㎡당 고시가격 4,184,000원 강남구 오피스텔 대비 ▲높음 7%
- 전용면적 7종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 40.9㎡ 12.4평 | 56.4㎡ 17.1평 | 4 | 4~7층 | 4,184,000원 | 2억 3,602만원 | – |
| 45.9㎡ 13.9평 | 63.4㎡ 19.2평 | 4 | 4~7층 | 4,184,000원 | 2억 6,506만원 | – |
| 49.7㎡ 15.0평 | 68.7㎡ 20.8평 | 3 | 4~6층 | 4,184,000원 | 2억 8,748만원 | 2억 8,748만 ~ 2억 9,167만 |
| 69.7㎡ 21.1평 | 96.4㎡ 29.2평 | 4 | 4~7층 | 4,184,000원 | 4억 346만원 | – |
| 84.2㎡ 25.5평 | 116.5㎡ 35.2평 | 4 | 4~7층 | 4,058,000원 | 4억 7,276만원 | – |
| 87.4㎡ 26.4평 | 120.9㎡ 36.6평 | 4 | 4~7층 | 4,058,000원 | 4억 9,041만원 | – |
| 103.2㎡ 31.2평 | 142.5㎡ 43.1평 | 4 | 4~7층 | 4,058,000원 | 5억 7,835만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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27호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 신한오피스텔 | 4층 | 401 | 103.2 | 39.3 | 4,058,000 | 578,346,159 | |
| 신한오피스텔 | 4층 | 402 | 49.7 | 19.0 | 4,184,000 | 287,482,640 | |
| 신한오피스텔 | 4층 | 403 | 69.7 | 26.7 | 4,184,000 | 403,463,120 | |
| 신한오피스텔 | 4층 | 404 | 45.9 | 17.5 | 4,184,000 | 265,056,400 | |
| 신한오피스텔 | 4층 | 405 | 40.9 | 15.5 | 4,184,000 | 236,019,440 | |
| 신한오피스텔 | 4층 | 406 | 84.2 | 32.3 | 4,058,000 | 472,757,000 | |
| 신한오피스텔 | 4층 | 407 | 87.4 | 33.5 | 4,058,000 | 490,409,300 | |
| 신한오피스텔 | 5층 | 501 | 103.2 | 39.3 | 4,058,000 | 578,346,159 | |
| 신한오피스텔 | 5층 | 502 | 49.7 | 20.0 | 4,184,000 | 291,666,640 | |
| 신한오피스텔 | 5층 | 503 | 69.7 | 26.7 | 4,184,000 | 403,463,120 | |
| 신한오피스텔 | 5층 | 504 | 45.9 | 17.5 | 4,184,000 | 265,056,400 | |
| 신한오피스텔 | 5층 | 505 | 40.9 | 15.5 | 4,184,000 | 236,019,440 | |
| 신한오피스텔 | 5층 | 506 | 84.2 | 32.3 | 4,058,000 | 472,757,000 | |
| 신한오피스텔 | 5층 | 507 | 87.4 | 33.5 | 4,058,000 | 490,409,300 | |
| 신한오피스텔 | 6층 | 601 | 103.2 | 39.3 | 4,058,000 | 578,346,159 | |
| 신한오피스텔 | 6층 | 602 | 49.7 | 19.0 | 4,184,000 | 287,482,640 | |
| 신한오피스텔 | 6층 | 603 | 69.7 | 26.7 | 4,184,000 | 403,463,120 | |
| 신한오피스텔 | 6층 | 604 | 45.9 | 17.5 | 4,184,000 | 265,056,400 | |
| 신한오피스텔 | 6층 | 605 | 40.9 | 15.5 | 4,184,000 | 236,019,440 | |
| 신한오피스텔 | 6층 | 606 | 84.2 | 32.3 | 4,058,000 | 472,757,000 | |
| 신한오피스텔 | 6층 | 607 | 87.4 | 33.5 | 4,058,000 | 490,409,300 | |
| 신한오피스텔 | 7층 | 701 | 103.2 | 39.3 | 4,058,000 | 578,346,159 | |
| 신한오피스텔 | 7층 | 703 | 69.7 | 26.7 | 4,184,000 | 403,463,120 | |
| 신한오피스텔 | 7층 | 704 | 45.9 | 17.5 | 4,184,000 | 265,056,400 | |
| 신한오피스텔 | 7층 | 705 | 40.9 | 15.5 | 4,184,000 | 236,019,440 | |
| 신한오피스텔 | 7층 | 706 | 84.2 | 32.3 | 4,058,000 | 472,757,000 | |
| 신한오피스텔 | 7층 | 707 | 87.4 | 33.5 | 4,058,000 | 490,409,300 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법