기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 강남구 대치동
신안메트로칸 기준시가 · 세금
서울특별시 강남구 대치동 943-24
- 503호
- 최고 23층
- ㎡당 고시가격 3,753,000원 강남구 오피스텔 대비 ▼낮음 4%
- 전용면적 6종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.2㎡ 7.9평 | 49.8㎡ 15.1평 | 42 | 3~23층 | 3,678,000원 | 1억 8,327만원 | 1억 7,396만 ~ 1억 8,701만 |
| 26.7㎡ 8.1평 | 50.8㎡ 15.4평 | 41 | 3~23층 | 3,832,000원 | 1억 9,490만원 | 1억 8,498만 ~ 1억 9,891만 |
| 27.1㎡ 8.2평 | 51.5㎡ 15.6평 | 21 | 3~23층 | 3,832,000원 | 1억 9,746만원 | 1억 8,741만 ~ 2억 153만 |
| 27.5㎡ 8.3평 | 52.3㎡ 15.8평 | 84 | 3~23층 | 3,716,000원 | 1억 9,401만원 | 1억 8,227만 ~ 2억 419만 |
| 30.1㎡ 9.1평 | 57.3㎡ 17.3평 | 273 | 3~23층 | 3,793,000원 | 2억 1,723만원 | 2억 411만 ~ 2억 2,574만 |
| 37.3㎡ 11.3평 | 70.9㎡ 21.5평 | 42 | 3~23층 | 3,832,000원 | 2억 7,154만원 | 2억 5,772만 ~ 2억 7,713만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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503호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 신안메트로칸 | 3층 | 301 | 27.4 | 24.8 | 3,637,000 | 189,887,770 | |
| 신안메트로칸 | 3층 | 302 | 27.4 | 24.8 | 3,491,000 | 182,265,110 | |
| 신안메트로칸 | 3층 | 303 | 26.2 | 23.6 | 3,491,000 | 173,956,530 | |
| 신안메트로칸 | 3층 | 304 | 30.1 | 27.2 | 3,564,000 | 204,110,280 | |
| 신안메트로칸 | 3층 | 305 | 30.1 | 27.2 | 3,564,000 | 204,110,280 | |
| 신안메트로칸 | 3층 | 306 | 30.1 | 27.2 | 3,564,000 | 204,110,280 | |
| 신안메트로칸 | 3층 | 307 | 30.1 | 27.2 | 3,564,000 | 204,110,280 | |
| 신안메트로칸 | 3층 | 308 | 30.1 | 27.2 | 3,564,000 | 204,110,280 | |
| 신안메트로칸 | 3층 | 309 | 26.2 | 23.6 | 3,491,000 | 173,956,530 | |
| 신안메트로칸 | 3층 | 310 | 27.4 | 24.8 | 3,491,000 | 182,265,110 | |
| 신안메트로칸 | 3층 | 311 | 27.4 | 24.8 | 3,528,000 | 184,196,880 | |
| 신안메트로칸 | 3층 | 312 | 30.1 | 27.2 | 3,637,000 | 208,290,990 | |
| 신안메트로칸 | 3층 | 313 | 30.1 | 27.2 | 3,637,000 | 208,290,990 | |
| 신안메트로칸 | 3층 | 314 | 30.1 | 27.2 | 3,637,000 | 208,290,990 | |
| 신안메트로칸 | 3층 | 315 | 37.2 | 33.6 | 3,637,000 | 257,717,820 | |
| 신안메트로칸 | 3층 | 316 | 30.1 | 27.2 | 3,637,000 | 208,290,990 | |
| 신안메트로칸 | 3층 | 317 | 30.1 | 27.2 | 3,637,000 | 208,290,990 | |
| 신안메트로칸 | 3층 | 318 | 27.1 | 24.4 | 3,637,000 | 187,414,610 | |
| 신안메트로칸 | 3층 | 319 | 26.7 | 24.1 | 3,637,000 | 184,977,820 | |
| 신안메트로칸 | 3층 | 320 | 26.7 | 24.1 | 3,637,000 | 184,977,820 | |
| 신안메트로칸 | 3층 | 321 | 37.2 | 33.6 | 3,637,000 | 257,717,820 | |
| 신안메트로칸 | 3층 | 322 | 30.1 | 27.2 | 3,637,000 | 208,290,990 | |
| 신안메트로칸 | 3층 | 323 | 30.1 | 27.2 | 3,637,000 | 208,290,990 | |
| 신안메트로칸 | 3층 | 324 | 30.1 | 27.2 | 3,637,000 | 208,290,990 | |
| 신안메트로칸 | 4층 | 401 | 27.4 | 24.8 | 3,675,000 | 191,871,750 | |
| 신안메트로칸 | 4층 | 402 | 27.4 | 24.8 | 3,528,000 | 184,196,880 | |
| 신안메트로칸 | 4층 | 403 | 26.2 | 23.6 | 3,528,000 | 175,800,240 | |
| 신안메트로칸 | 4층 | 404 | 30.1 | 27.2 | 3,601,000 | 206,229,270 | |
| 신안메트로칸 | 4층 | 405 | 30.1 | 27.2 | 3,601,000 | 206,229,270 | |
| 신안메트로칸 | 4층 | 406 | 30.1 | 27.2 | 3,601,000 | 206,229,270 | |
| 신안메트로칸 | 4층 | 407 | 30.1 | 27.2 | 3,601,000 | 206,229,270 | |
| 신안메트로칸 | 4층 | 408 | 30.1 | 27.2 | 3,601,000 | 206,229,270 | |
| 신안메트로칸 | 4층 | 409 | 26.2 | 23.6 | 3,528,000 | 175,800,240 | |
| 신안메트로칸 | 4층 | 410 | 27.4 | 24.8 | 3,528,000 | 184,196,880 | |
| 신안메트로칸 | 4층 | 411 | 27.4 | 24.8 | 3,564,000 | 186,076,440 | |
| 신안메트로칸 | 4층 | 412 | 30.1 | 27.2 | 3,675,000 | 210,467,250 | |
| 신안메트로칸 | 4층 | 413 | 30.1 | 27.2 | 3,675,000 | 210,467,250 | |
| 신안메트로칸 | 4층 | 414 | 30.1 | 27.2 | 3,675,000 | 210,467,250 | |
| 신안메트로칸 | 4층 | 415 | 37.2 | 33.6 | 3,675,000 | 260,410,500 | |
| 신안메트로칸 | 4층 | 416 | 30.1 | 27.2 | 3,675,000 | 210,467,250 | |
| 신안메트로칸 | 4층 | 417 | 30.1 | 27.2 | 3,675,000 | 210,467,250 | |
| 신안메트로칸 | 4층 | 418 | 27.1 | 24.4 | 3,675,000 | 189,372,750 | |
| 신안메트로칸 | 4층 | 419 | 26.7 | 24.1 | 3,675,000 | 186,910,500 | |
| 신안메트로칸 | 4층 | 420 | 26.7 | 24.1 | 3,675,000 | 186,910,500 | |
| 신안메트로칸 | 4층 | 421 | 37.2 | 33.6 | 3,675,000 | 260,410,500 | |
| 신안메트로칸 | 4층 | 422 | 30.1 | 27.2 | 3,675,000 | 210,467,250 | |
| 신안메트로칸 | 4층 | 423 | 30.1 | 27.2 | 3,675,000 | 210,467,250 | |
| 신안메트로칸 | 4층 | 424 | 30.1 | 27.2 | 3,675,000 | 210,467,250 | |
| 신안메트로칸 | 5층 | 501 | 27.4 | 24.8 | 3,675,000 | 191,871,750 | |
| 신안메트로칸 | 5층 | 502 | 27.4 | 24.8 | 3,528,000 | 184,196,880 | |
| 신안메트로칸 | 5층 | 503 | 26.2 | 23.6 | 3,528,000 | 175,800,240 | |
| 신안메트로칸 | 5층 | 504 | 30.1 | 27.2 | 3,601,000 | 206,229,270 | |
| 신안메트로칸 | 5층 | 505 | 30.1 | 27.2 | 3,601,000 | 206,229,270 | |
| 신안메트로칸 | 5층 | 506 | 30.1 | 27.2 | 3,601,000 | 206,229,270 | |
| 신안메트로칸 | 5층 | 507 | 30.1 | 27.2 | 3,601,000 | 206,229,270 | |
| 신안메트로칸 | 5층 | 508 | 30.1 | 27.2 | 3,601,000 | 206,229,270 | |
| 신안메트로칸 | 5층 | 509 | 26.2 | 23.6 | 3,528,000 | 175,800,240 | |
| 신안메트로칸 | 5층 | 510 | 27.4 | 24.8 | 3,528,000 | 184,196,880 | |
| 신안메트로칸 | 5층 | 511 | 27.4 | 24.8 | 3,564,000 | 186,076,440 | |
| 신안메트로칸 | 5층 | 512 | 30.1 | 27.2 | 3,675,000 | 210,467,250 | |
| 신안메트로칸 | 5층 | 513 | 30.1 | 27.2 | 3,675,000 | 210,467,250 | |
| 신안메트로칸 | 5층 | 514 | 30.1 | 27.2 | 3,675,000 | 210,467,250 | |
| 신안메트로칸 | 5층 | 515 | 37.2 | 33.6 | 3,675,000 | 260,410,500 | |
| 신안메트로칸 | 5층 | 516 | 30.1 | 27.2 | 3,675,000 | 210,467,250 | |
| 신안메트로칸 | 5층 | 517 | 30.1 | 27.2 | 3,675,000 | 210,467,250 | |
| 신안메트로칸 | 5층 | 518 | 27.1 | 24.4 | 3,675,000 | 189,372,750 | |
| 신안메트로칸 | 5층 | 519 | 26.7 | 24.1 | 3,675,000 | 186,910,500 | |
| 신안메트로칸 | 5층 | 520 | 26.7 | 24.1 | 3,675,000 | 186,910,500 | |
| 신안메트로칸 | 5층 | 521 | 37.2 | 33.6 | 3,675,000 | 260,410,500 | |
| 신안메트로칸 | 5층 | 522 | 30.1 | 27.2 | 3,675,000 | 210,467,250 | |
| 신안메트로칸 | 5층 | 523 | 30.1 | 27.2 | 3,675,000 | 210,467,250 | |
| 신안메트로칸 | 5층 | 524 | 30.1 | 27.2 | 3,675,000 | 210,467,250 | |
| 신안메트로칸 | 6층 | 601 | 27.4 | 24.8 | 3,715,000 | 193,960,150 | |
| 신안메트로칸 | 6층 | 602 | 27.4 | 24.8 | 3,566,000 | 186,180,860 | |
| 신안메트로칸 | 6층 | 603 | 26.2 | 23.6 | 3,566,000 | 177,693,780 | |
| 신안메트로칸 | 6층 | 604 | 30.1 | 27.2 | 3,640,000 | 208,462,800 | |
| 신안메트로칸 | 6층 | 605 | 30.1 | 27.2 | 3,640,000 | 208,462,800 | |
| 신안메트로칸 | 6층 | 606 | 30.1 | 27.2 | 3,640,000 | 208,462,800 | |
| 신안메트로칸 | 6층 | 607 | 30.1 | 27.2 | 3,640,000 | 208,462,800 | |
| 신안메트로칸 | 6층 | 608 | 30.1 | 27.2 | 3,640,000 | 208,462,800 | |
| 신안메트로칸 | 6층 | 609 | 26.2 | 23.6 | 3,566,000 | 177,693,780 | |
| 신안메트로칸 | 6층 | 610 | 27.4 | 24.8 | 3,566,000 | 186,180,860 | |
| 신안메트로칸 | 6층 | 611 | 27.4 | 24.8 | 3,603,000 | 188,112,630 | |
| 신안메트로칸 | 6층 | 612 | 30.1 | 27.2 | 3,715,000 | 212,758,050 | |
| 신안메트로칸 | 6층 | 613 | 30.1 | 27.2 | 3,715,000 | 212,758,050 | |
| 신안메트로칸 | 6층 | 614 | 30.1 | 27.2 | 3,715,000 | 212,758,050 | |
| 신안메트로칸 | 6층 | 615 | 37.2 | 33.6 | 3,715,000 | 263,244,900 | |
| 신안메트로칸 | 6층 | 616 | 30.1 | 27.2 | 3,715,000 | 212,758,050 | |
| 신안메트로칸 | 6층 | 617 | 30.1 | 27.2 | 3,715,000 | 212,758,050 | |
| 신안메트로칸 | 6층 | 618 | 27.1 | 24.4 | 3,715,000 | 191,433,950 | |
| 신안메트로칸 | 6층 | 619 | 26.7 | 24.1 | 3,715,000 | 188,944,900 | |
| 신안메트로칸 | 6층 | 620 | 26.7 | 24.1 | 3,715,000 | 188,944,900 | |
| 신안메트로칸 | 6층 | 621 | 37.2 | 33.6 | 3,715,000 | 263,244,900 | |
| 신안메트로칸 | 6층 | 622 | 30.1 | 27.2 | 3,715,000 | 212,758,050 | |
| 신안메트로칸 | 6층 | 623 | 30.1 | 27.2 | 3,715,000 | 212,758,050 | |
| 신안메트로칸 | 6층 | 624 | 30.1 | 27.2 | 3,715,000 | 212,758,050 | |
| 신안메트로칸 | 7층 | 701 | 27.4 | 24.8 | 3,715,000 | 193,960,150 | |
| 신안메트로칸 | 7층 | 702 | 27.4 | 24.8 | 3,566,000 | 186,180,860 | |
| 신안메트로칸 | 7층 | 703 | 26.2 | 23.6 | 3,566,000 | 177,693,780 | |
| 신안메트로칸 | 7층 | 704 | 30.1 | 27.2 | 3,640,000 | 208,462,800 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법