기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 송파구 방이동
니도 기준시가 · 세금
서울특별시 송파구 방이동 37-5
- 56호
- 최고 17층
- ㎡당 고시가격 6,519,000원 송파구 오피스텔 대비 ▲높음 60%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.8㎡ 6.6평 | 34.9㎡ 10.6평 | 14 | 4~17층 | 6,384,000원 | 2억 2,292만원 | 2억 1,398만 ~ 2억 2,292만 |
| 23.2㎡ 7.0평 | 37.2㎡ 11.2평 | 14 | 4~17층 | 6,720,000원 | 2억 5,012만원 | 2억 4,011만 ~ 2억 5,012만 |
| 44.0㎡ 13.3평 | 68.9㎡ 20.8평 | 14 | 4~17층 | 6,585,000원 | 4억 5,330만원 | 4억 3,513만 ~ 4억 5,330만 |
| 44.3㎡ 13.4평 | 69.8㎡ 21.1평 | 14 | 4~17층 | 6,585,000원 | 4억 5,905만원 | 4억 4,064만 ~ 4억 5,905만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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56호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 니도 | 4층 | 401 | 44.3 | 25.5 | 6,321,000 | 440,643,231 | |
| 니도 | 4층 | 402 | 44.0 | 24.9 | 6,321,000 | 435,131,319 | |
| 니도 | 4층 | 403 | 23.2 | 14.0 | 6,451,000 | 240,106,220 | |
| 니도 | 4층 | 404 | 21.8 | 13.1 | 6,128,000 | 213,977,504 | |
| 니도 | 5층 | 501 | 44.3 | 25.5 | 6,387,000 | 445,244,157 | |
| 니도 | 5층 | 502 | 44.0 | 24.9 | 6,387,000 | 439,674,693 | |
| 니도 | 5층 | 503 | 23.2 | 14.0 | 6,518,000 | 242,599,960 | |
| 니도 | 5층 | 504 | 21.8 | 13.1 | 6,192,000 | 216,212,256 | |
| 니도 | 6층 | 601 | 44.3 | 25.5 | 6,387,000 | 445,244,157 | |
| 니도 | 6층 | 602 | 44.0 | 24.9 | 6,387,000 | 439,674,693 | |
| 니도 | 6층 | 603 | 23.2 | 14.0 | 6,518,000 | 242,599,960 | |
| 니도 | 6층 | 604 | 21.8 | 13.1 | 6,192,000 | 216,212,256 | |
| 니도 | 7층 | 701 | 44.3 | 25.5 | 6,453,000 | 449,845,083 | |
| 니도 | 7층 | 702 | 44.0 | 24.9 | 6,453,000 | 444,218,067 | |
| 니도 | 7층 | 703 | 23.2 | 14.0 | 6,585,000 | 245,093,700 | |
| 니도 | 7층 | 704 | 21.8 | 13.1 | 6,256,000 | 218,447,008 | |
| 니도 | 8층 | 801 | 44.3 | 25.5 | 6,453,000 | 449,845,083 | |
| 니도 | 8층 | 802 | 44.0 | 24.9 | 6,453,000 | 444,218,067 | |
| 니도 | 8층 | 803 | 23.2 | 14.0 | 6,585,000 | 245,093,700 | |
| 니도 | 8층 | 804 | 21.8 | 13.1 | 6,256,000 | 218,447,008 | |
| 니도 | 9층 | 901 | 44.3 | 25.5 | 6,519,000 | 454,446,009 | |
| 니도 | 9층 | 902 | 44.0 | 24.9 | 6,519,000 | 448,761,441 | |
| 니도 | 9층 | 903 | 23.2 | 14.0 | 6,652,000 | 247,587,440 | |
| 니도 | 9층 | 904 | 21.8 | 13.1 | 6,320,000 | 220,681,760 | |
| 니도 | 10층 | 1001 | 44.3 | 25.5 | 6,519,000 | 454,446,009 | |
| 니도 | 10층 | 1002 | 44.0 | 24.9 | 6,519,000 | 448,761,441 | |
| 니도 | 10층 | 1003 | 23.2 | 14.0 | 6,652,000 | 247,587,440 | |
| 니도 | 10층 | 1004 | 21.8 | 13.1 | 6,320,000 | 220,681,760 | |
| 니도 | 11층 | 1101 | 44.3 | 25.5 | 6,585,000 | 459,046,935 | |
| 니도 | 11층 | 1102 | 44.0 | 24.9 | 6,585,000 | 453,304,815 | |
| 니도 | 11층 | 1103 | 23.2 | 14.0 | 6,720,000 | 250,118,400 | |
| 니도 | 11층 | 1104 | 21.8 | 13.1 | 6,384,000 | 222,916,512 | |
| 니도 | 12층 | 1201 | 44.3 | 25.5 | 6,585,000 | 459,046,935 | |
| 니도 | 12층 | 1202 | 44.0 | 24.9 | 6,585,000 | 453,304,815 | |
| 니도 | 12층 | 1203 | 23.2 | 14.0 | 6,720,000 | 250,118,400 | |
| 니도 | 12층 | 1204 | 21.8 | 13.1 | 6,384,000 | 222,916,512 | |
| 니도 | 13층 | 1301 | 44.3 | 25.5 | 6,585,000 | 459,046,935 | |
| 니도 | 13층 | 1302 | 44.0 | 24.9 | 6,585,000 | 453,304,815 | |
| 니도 | 13층 | 1303 | 23.2 | 14.0 | 6,720,000 | 250,118,400 | |
| 니도 | 13층 | 1304 | 21.8 | 13.1 | 6,384,000 | 222,916,512 | |
| 니도 | 14층 | 1401 | 44.3 | 25.5 | 6,585,000 | 459,046,935 | |
| 니도 | 14층 | 1402 | 44.0 | 24.9 | 6,585,000 | 453,304,815 | |
| 니도 | 14층 | 1403 | 23.2 | 14.0 | 6,720,000 | 250,118,400 | |
| 니도 | 14층 | 1404 | 21.8 | 13.1 | 6,384,000 | 222,916,512 | |
| 니도 | 15층 | 1501 | 44.3 | 25.5 | 6,585,000 | 459,046,935 | |
| 니도 | 15층 | 1502 | 44.0 | 24.9 | 6,585,000 | 453,304,815 | |
| 니도 | 15층 | 1503 | 23.2 | 14.0 | 6,720,000 | 250,118,400 | |
| 니도 | 15층 | 1504 | 21.8 | 13.1 | 6,384,000 | 222,916,512 | |
| 니도 | 16층 | 1601 | 44.3 | 25.5 | 6,585,000 | 459,046,935 | |
| 니도 | 16층 | 1602 | 44.0 | 24.9 | 6,585,000 | 453,304,815 | |
| 니도 | 16층 | 1603 | 23.2 | 14.0 | 6,720,000 | 250,118,400 | |
| 니도 | 16층 | 1604 | 21.8 | 13.1 | 6,384,000 | 222,916,512 | |
| 니도 | 17층 | 1701 | 44.3 | 25.5 | 6,585,000 | 459,046,935 | |
| 니도 | 17층 | 1702 | 44.0 | 24.9 | 6,585,000 | 453,304,815 | |
| 니도 | 17층 | 1703 | 23.2 | 14.0 | 6,720,000 | 250,118,400 | |
| 니도 | 17층 | 1704 | 21.8 | 13.1 | 6,384,000 | 222,916,512 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법