기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 송파구 방이동
보광스퀘어 기준시가 · 세금
서울특별시 송파구 방이동 41-3
- 90호
- 최고 17층
- ㎡당 고시가격 6,914,000원 송파구 오피스텔 대비 ▲높음 70%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.1㎡ 8.8평 | 43.4㎡ 13.1평 | 15 | 3~17층 | 6,985,000원 | 3억 259만원 | 2억 9,341만 ~ 3억 567만 |
| 29.2㎡ 8.8평 | 43.4㎡ 13.1평 | 30 | 3~17층 | 6,985,000원 | 3억 329만원 | 2억 9,408만 ~ 3억 637만 |
| 29.8㎡ 9.0평 | 44.8㎡ 13.6평 | 15 | 3~17층 | 6,775,000원 | 3억 338만원 | 2억 9,420만 ~ 3억 647만 |
| 53.3㎡ 16.1평 | 78.7㎡ 23.8평 | 15 | 3~17층 | 6,775,000원 | 5억 3,285만원 | 5억 1,673만 ~ 5억 3,828만 |
| 53.8㎡ 16.3평 | 79.4㎡ 24.0평 | 15 | 3~17층 | 6,985,000원 | 5억 5,510만원 | 5억 3,825만 ~ 5억 6,074만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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90호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 보광스퀘어 | 3층 | 301호 | 29.8 | 15.0 | 6,570,000 | 294,204,600 | |
| 보광스퀘어 | 3층 | 302호 | 29.2 | 14.2 | 6,773,000 | 294,083,660 | |
| 보광스퀘어 | 3층 | 303호 | 29.2 | 14.2 | 6,773,000 | 294,083,660 | |
| 보광스퀘어 | 3층 | 304호 | 29.1 | 14.3 | 6,773,000 | 293,406,360 | |
| 보광스퀘어 | 3층 | 305호 | 53.8 | 25.6 | 6,773,000 | 538,250,310 | |
| 보광스퀘어 | 3층 | 306호 | 53.3 | 25.4 | 6,570,000 | 516,730,500 | |
| 보광스퀘어 | 4층 | 401호 | 29.8 | 15.0 | 6,638,000 | 297,249,640 | |
| 보광스퀘어 | 4층 | 402호 | 29.2 | 14.2 | 6,844,000 | 297,166,480 | |
| 보광스퀘어 | 4층 | 403호 | 29.2 | 14.2 | 6,844,000 | 297,166,480 | |
| 보광스퀘어 | 4층 | 404호 | 29.1 | 14.3 | 6,844,000 | 296,482,080 | |
| 보광스퀘어 | 4층 | 405호 | 53.8 | 25.6 | 6,844,000 | 543,892,680 | |
| 보광스퀘어 | 4층 | 406호 | 53.3 | 25.4 | 6,638,000 | 522,078,700 | |
| 보광스퀘어 | 5층 | 501호 | 29.8 | 15.0 | 6,638,000 | 297,249,640 | |
| 보광스퀘어 | 5층 | 502호 | 29.2 | 14.2 | 6,844,000 | 297,166,480 | |
| 보광스퀘어 | 5층 | 503호 | 29.2 | 14.2 | 6,844,000 | 297,166,480 | |
| 보광스퀘어 | 5층 | 504호 | 29.1 | 14.3 | 6,844,000 | 296,482,080 | |
| 보광스퀘어 | 5층 | 505호 | 53.8 | 25.6 | 6,844,000 | 543,892,680 | |
| 보광스퀘어 | 5층 | 506호 | 53.3 | 25.4 | 6,638,000 | 522,078,700 | |
| 보광스퀘어 | 6층 | 601호 | 29.8 | 15.0 | 6,707,000 | 300,339,460 | |
| 보광스퀘어 | 6층 | 602호 | 29.2 | 14.2 | 6,914,000 | 300,205,880 | |
| 보광스퀘어 | 6층 | 603호 | 29.2 | 14.2 | 6,914,000 | 300,205,880 | |
| 보광스퀘어 | 6층 | 604호 | 29.1 | 14.3 | 6,914,000 | 299,514,480 | |
| 보광스퀘어 | 6층 | 605호 | 53.8 | 25.6 | 6,914,000 | 549,455,580 | |
| 보광스퀘어 | 6층 | 606호 | 53.3 | 25.4 | 6,707,000 | 527,505,550 | |
| 보광스퀘어 | 7층 | 701호 | 29.8 | 15.0 | 6,707,000 | 300,339,460 | |
| 보광스퀘어 | 7층 | 702호 | 29.2 | 14.2 | 6,914,000 | 300,205,880 | |
| 보광스퀘어 | 7층 | 703호 | 29.2 | 14.2 | 6,914,000 | 300,205,880 | |
| 보광스퀘어 | 7층 | 704호 | 29.1 | 14.3 | 6,914,000 | 299,514,480 | |
| 보광스퀘어 | 7층 | 705호 | 53.8 | 25.6 | 6,914,000 | 549,455,580 | |
| 보광스퀘어 | 7층 | 706호 | 53.3 | 25.4 | 6,707,000 | 527,505,550 | |
| 보광스퀘어 | 8층 | 801호 | 29.8 | 15.0 | 6,707,000 | 300,339,460 | |
| 보광스퀘어 | 8층 | 802호 | 29.2 | 14.2 | 6,914,000 | 300,205,880 | |
| 보광스퀘어 | 8층 | 803호 | 29.2 | 14.2 | 6,914,000 | 300,205,880 | |
| 보광스퀘어 | 8층 | 804호 | 29.1 | 14.3 | 6,914,000 | 299,514,480 | |
| 보광스퀘어 | 8층 | 805호 | 53.8 | 25.6 | 6,914,000 | 549,455,580 | |
| 보광스퀘어 | 8층 | 806호 | 53.3 | 25.4 | 6,707,000 | 527,505,550 | |
| 보광스퀘어 | 9층 | 901호 | 29.8 | 15.0 | 6,775,000 | 303,384,500 | |
| 보광스퀘어 | 9층 | 902호 | 29.2 | 14.2 | 6,985,000 | 303,288,700 | |
| 보광스퀘어 | 9층 | 903호 | 29.2 | 14.2 | 6,985,000 | 303,288,700 | |
| 보광스퀘어 | 9층 | 904호 | 29.1 | 14.3 | 6,985,000 | 302,590,200 | |
| 보광스퀘어 | 9층 | 905호 | 53.8 | 25.6 | 6,985,000 | 555,097,950 | |
| 보광스퀘어 | 9층 | 906호 | 53.3 | 25.4 | 6,775,000 | 532,853,750 | |
| 보광스퀘어 | 10층 | 1001호 | 29.8 | 15.0 | 6,775,000 | 303,384,500 | |
| 보광스퀘어 | 10층 | 1002호 | 29.2 | 14.2 | 6,985,000 | 303,288,700 | |
| 보광스퀘어 | 10층 | 1003호 | 29.2 | 14.2 | 6,985,000 | 303,288,700 | |
| 보광스퀘어 | 10층 | 1004호 | 29.1 | 14.3 | 6,985,000 | 302,590,200 | |
| 보광스퀘어 | 10층 | 1005호 | 53.8 | 25.6 | 6,985,000 | 555,097,950 | |
| 보광스퀘어 | 10층 | 1006호 | 53.3 | 25.4 | 6,775,000 | 532,853,750 | |
| 보광스퀘어 | 11층 | 1101호 | 29.8 | 15.0 | 6,775,000 | 303,384,500 | |
| 보광스퀘어 | 11층 | 1102호 | 29.2 | 14.2 | 6,985,000 | 303,288,700 | |
| 보광스퀘어 | 11층 | 1103호 | 29.2 | 14.2 | 6,985,000 | 303,288,700 | |
| 보광스퀘어 | 11층 | 1104호 | 29.1 | 14.3 | 6,985,000 | 302,590,200 | |
| 보광스퀘어 | 11층 | 1105호 | 53.8 | 25.6 | 6,985,000 | 555,097,950 | |
| 보광스퀘어 | 11층 | 1106호 | 53.3 | 25.4 | 6,775,000 | 532,853,750 | |
| 보광스퀘어 | 12층 | 1201호 | 29.8 | 15.0 | 6,844,000 | 306,474,320 | |
| 보광스퀘어 | 12층 | 1202호 | 29.2 | 14.2 | 7,056,000 | 306,371,520 | |
| 보광스퀘어 | 12층 | 1203호 | 29.2 | 14.2 | 7,056,000 | 306,371,520 | |
| 보광스퀘어 | 12층 | 1204호 | 29.1 | 14.3 | 7,056,000 | 305,665,920 | |
| 보광스퀘어 | 12층 | 1205호 | 53.8 | 25.6 | 7,056,000 | 560,740,320 | |
| 보광스퀘어 | 12층 | 1206호 | 53.3 | 25.4 | 6,844,000 | 538,280,600 | |
| 보광스퀘어 | 13층 | 1301호 | 29.8 | 15.0 | 6,844,000 | 306,474,320 | |
| 보광스퀘어 | 13층 | 1302호 | 29.2 | 14.2 | 7,056,000 | 306,371,520 | |
| 보광스퀘어 | 13층 | 1303호 | 29.2 | 14.2 | 7,056,000 | 306,371,520 | |
| 보광스퀘어 | 13층 | 1304호 | 29.1 | 14.3 | 7,056,000 | 305,665,920 | |
| 보광스퀘어 | 13층 | 1305호 | 53.8 | 25.6 | 7,056,000 | 560,740,320 | |
| 보광스퀘어 | 13층 | 1306호 | 53.3 | 25.4 | 6,844,000 | 538,280,600 | |
| 보광스퀘어 | 14층 | 1401호 | 29.8 | 15.0 | 6,844,000 | 306,474,320 | |
| 보광스퀘어 | 14층 | 1402호 | 29.2 | 14.2 | 7,056,000 | 306,371,520 | |
| 보광스퀘어 | 14층 | 1403호 | 29.2 | 14.2 | 7,056,000 | 306,371,520 | |
| 보광스퀘어 | 14층 | 1404호 | 29.1 | 14.3 | 7,056,000 | 305,665,920 | |
| 보광스퀘어 | 14층 | 1405호 | 53.8 | 25.6 | 7,056,000 | 560,740,320 | |
| 보광스퀘어 | 14층 | 1406호 | 53.3 | 25.4 | 6,844,000 | 538,280,600 | |
| 보광스퀘어 | 15층 | 1501호 | 29.8 | 15.0 | 6,844,000 | 306,474,320 | |
| 보광스퀘어 | 15층 | 1502호 | 29.2 | 14.2 | 7,056,000 | 306,371,520 | |
| 보광스퀘어 | 15층 | 1503호 | 29.2 | 14.2 | 7,056,000 | 306,371,520 | |
| 보광스퀘어 | 15층 | 1504호 | 29.1 | 14.3 | 7,056,000 | 305,665,920 | |
| 보광스퀘어 | 15층 | 1505호 | 53.8 | 25.6 | 7,056,000 | 560,740,320 | |
| 보광스퀘어 | 15층 | 1506호 | 53.3 | 25.4 | 6,844,000 | 538,280,600 | |
| 보광스퀘어 | 16층 | 1601호 | 29.8 | 15.0 | 6,844,000 | 306,474,320 | |
| 보광스퀘어 | 16층 | 1602호 | 29.2 | 14.2 | 7,056,000 | 306,371,520 | |
| 보광스퀘어 | 16층 | 1603호 | 29.2 | 14.2 | 7,056,000 | 306,371,520 | |
| 보광스퀘어 | 16층 | 1604호 | 29.1 | 14.3 | 7,056,000 | 305,665,920 | |
| 보광스퀘어 | 16층 | 1605호 | 53.8 | 25.6 | 7,056,000 | 560,740,320 | |
| 보광스퀘어 | 16층 | 1606호 | 53.3 | 25.4 | 6,844,000 | 538,280,600 | |
| 보광스퀘어 | 17층 | 1701호 | 29.8 | 15.0 | 6,844,000 | 306,474,320 | |
| 보광스퀘어 | 17층 | 1702호 | 29.2 | 14.2 | 7,056,000 | 306,371,520 | |
| 보광스퀘어 | 17층 | 1703호 | 29.2 | 14.2 | 7,056,000 | 306,371,520 | |
| 보광스퀘어 | 17층 | 1704호 | 29.1 | 14.3 | 7,056,000 | 305,665,920 | |
| 보광스퀘어 | 17층 | 1705호 | 53.8 | 25.6 | 7,056,000 | 560,740,320 | |
| 보광스퀘어 | 17층 | 1706호 | 53.3 | 25.4 | 6,844,000 | 538,280,600 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법