기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 송파구 방이동
잠실에스뜨레야90 기준시가 · 세금
서울특별시 송파구 방이동 46-6
- 90호
- 최고 17층
- ㎡당 고시가격 5,967,000원 송파구 오피스텔 대비 ▲높음 46%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 38.6㎡ 11.7평 | 73.6㎡ 22.3평 | 15 | 3~17층 | 6,029,000원 | 4억 4,386만원 | 4억 3,017만 ~ 4억 5,763만 |
| 39.7㎡ 12.0평 | 75.3㎡ 22.8평 | 30 | 3~17층 | 6,029,000원 | 4억 5,410만원 | 4억 4,009만 ~ 4억 6,818만 |
| 51.0㎡ 15.4평 | 96.4㎡ 29.2평 | 30 | 3~17층 | 5,848,000원 | 5억 6,362만원 | 5억 4,618만 ~ 5억 8,107만 |
| 51.3㎡ 15.5평 | 96.8㎡ 29.3평 | 15 | 3~17층 | 5,848,000원 | 5억 6,625만원 | 5억 4,872만 ~ 5억 8,378만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
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90호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 잠실에스뜨레야90 | 3층 | 301 | 51.3 | 45.5 | 5,667,000 | 548,724,276 | |
| 잠실에스뜨레야90 | 3층 | 302 | 38.6 | 35.0 | 5,843,000 | 430,167,503 | |
| 잠실에스뜨레야90 | 3층 | 303 | 39.7 | 35.6 | 5,843,000 | 440,088,917 | |
| 잠실에스뜨레야90 | 3층 | 304 | 39.7 | 35.6 | 5,843,000 | 440,088,917 | |
| 잠실에스뜨레야90 | 3층 | 305 | 51.0 | 45.4 | 5,667,000 | 546,179,793 | |
| 잠실에스뜨레야90 | 3층 | 306 | 51.0 | 45.4 | 5,667,000 | 546,179,793 | |
| 잠실에스뜨레야90 | 4층 | 401 | 51.3 | 45.5 | 5,727,000 | 554,533,956 | |
| 잠실에스뜨레야90 | 4층 | 402 | 38.6 | 35.0 | 5,905,000 | 434,732,005 | |
| 잠실에스뜨레야90 | 4층 | 403 | 39.7 | 35.6 | 5,905,000 | 444,758,695 | |
| 잠실에스뜨레야90 | 4층 | 404 | 39.7 | 35.6 | 5,905,000 | 444,758,695 | |
| 잠실에스뜨레야90 | 4층 | 405 | 51.0 | 45.4 | 5,727,000 | 551,962,533 | |
| 잠실에스뜨레야90 | 4층 | 406 | 51.0 | 45.4 | 5,727,000 | 551,962,533 | |
| 잠실에스뜨레야90 | 5층 | 501 | 51.3 | 45.5 | 5,727,000 | 554,533,956 | |
| 잠실에스뜨레야90 | 5층 | 502 | 38.6 | 35.0 | 5,905,000 | 434,732,005 | |
| 잠실에스뜨레야90 | 5층 | 503 | 39.7 | 35.6 | 5,905,000 | 444,758,695 | |
| 잠실에스뜨레야90 | 5층 | 504 | 39.7 | 35.6 | 5,905,000 | 444,758,695 | |
| 잠실에스뜨레야90 | 5층 | 505 | 51.0 | 45.4 | 5,727,000 | 551,962,533 | |
| 잠실에스뜨레야90 | 5층 | 506 | 51.0 | 45.4 | 5,727,000 | 551,962,533 | |
| 잠실에스뜨레야90 | 6층 | 601 | 51.3 | 45.5 | 5,787,000 | 560,343,636 | |
| 잠실에스뜨레야90 | 6층 | 602 | 38.6 | 35.0 | 5,967,000 | 439,296,507 | |
| 잠실에스뜨레야90 | 6층 | 603 | 39.7 | 35.6 | 5,967,000 | 449,428,473 | |
| 잠실에스뜨레야90 | 6층 | 604 | 39.7 | 35.6 | 5,967,000 | 449,428,473 | |
| 잠실에스뜨레야90 | 6층 | 605 | 51.0 | 45.4 | 5,787,000 | 557,745,273 | |
| 잠실에스뜨레야90 | 6층 | 606 | 51.0 | 45.4 | 5,787,000 | 557,745,273 | |
| 잠실에스뜨레야90 | 7층 | 701 | 51.3 | 45.5 | 5,787,000 | 560,343,636 | |
| 잠실에스뜨레야90 | 7층 | 702 | 38.6 | 35.0 | 5,967,000 | 439,296,507 | |
| 잠실에스뜨레야90 | 7층 | 703 | 39.7 | 35.6 | 5,967,000 | 449,428,473 | |
| 잠실에스뜨레야90 | 7층 | 704 | 39.7 | 35.6 | 5,967,000 | 449,428,473 | |
| 잠실에스뜨레야90 | 7층 | 705 | 51.0 | 45.4 | 5,787,000 | 557,745,273 | |
| 잠실에스뜨레야90 | 7층 | 706 | 51.0 | 45.4 | 5,787,000 | 557,745,273 | |
| 잠실에스뜨레야90 | 8층 | 801 | 51.3 | 45.5 | 5,787,000 | 560,343,636 | |
| 잠실에스뜨레야90 | 8층 | 802 | 38.6 | 35.0 | 5,967,000 | 439,296,507 | |
| 잠실에스뜨레야90 | 8층 | 803 | 39.7 | 35.6 | 5,967,000 | 449,428,473 | |
| 잠실에스뜨레야90 | 8층 | 804 | 39.7 | 35.6 | 5,967,000 | 449,428,473 | |
| 잠실에스뜨레야90 | 8층 | 805 | 51.0 | 45.4 | 5,787,000 | 557,745,273 | |
| 잠실에스뜨레야90 | 8층 | 806 | 51.0 | 45.4 | 5,787,000 | 557,745,273 | |
| 잠실에스뜨레야90 | 9층 | 901 | 51.3 | 45.5 | 5,848,000 | 566,250,144 | |
| 잠실에스뜨레야90 | 9층 | 902 | 38.6 | 35.0 | 6,029,000 | 443,861,009 | |
| 잠실에스뜨레야90 | 9층 | 903 | 39.7 | 35.6 | 6,029,000 | 454,098,251 | |
| 잠실에스뜨레야90 | 9층 | 904 | 39.7 | 35.6 | 6,029,000 | 454,098,251 | |
| 잠실에스뜨레야90 | 9층 | 905 | 51.0 | 45.4 | 5,848,000 | 563,624,392 | |
| 잠실에스뜨레야90 | 9층 | 906 | 51.0 | 45.4 | 5,848,000 | 563,624,392 | |
| 잠실에스뜨레야90 | 10층 | 1001 | 51.3 | 45.5 | 5,848,000 | 566,250,144 | |
| 잠실에스뜨레야90 | 10층 | 1002 | 38.6 | 35.0 | 6,029,000 | 443,861,009 | |
| 잠실에스뜨레야90 | 10층 | 1003 | 39.7 | 35.6 | 6,029,000 | 454,098,251 | |
| 잠실에스뜨레야90 | 10층 | 1004 | 39.7 | 35.6 | 6,029,000 | 454,098,251 | |
| 잠실에스뜨레야90 | 10층 | 1005 | 51.0 | 45.4 | 5,848,000 | 563,624,392 | |
| 잠실에스뜨레야90 | 10층 | 1006 | 51.0 | 45.4 | 5,848,000 | 563,624,392 | |
| 잠실에스뜨레야90 | 11층 | 1101 | 51.3 | 45.5 | 5,848,000 | 566,250,144 | |
| 잠실에스뜨레야90 | 11층 | 1102 | 38.6 | 35.0 | 6,029,000 | 443,861,009 | |
| 잠실에스뜨레야90 | 11층 | 1103 | 39.7 | 35.6 | 6,029,000 | 454,098,251 | |
| 잠실에스뜨레야90 | 11층 | 1104 | 39.7 | 35.6 | 6,029,000 | 454,098,251 | |
| 잠실에스뜨레야90 | 11층 | 1105 | 51.0 | 45.4 | 5,848,000 | 563,624,392 | |
| 잠실에스뜨레야90 | 11층 | 1106 | 51.0 | 45.4 | 5,848,000 | 563,624,392 | |
| 잠실에스뜨레야90 | 12층 | 1201 | 51.3 | 45.5 | 5,908,000 | 572,059,824 | |
| 잠실에스뜨레야90 | 12층 | 1202 | 38.6 | 35.0 | 6,091,000 | 448,425,511 | |
| 잠실에스뜨레야90 | 12층 | 1203 | 39.7 | 35.6 | 6,091,000 | 458,768,029 | |
| 잠실에스뜨레야90 | 12층 | 1204 | 39.7 | 35.6 | 6,091,000 | 458,768,029 | |
| 잠실에스뜨레야90 | 12층 | 1205 | 51.0 | 45.4 | 5,908,000 | 569,407,132 | |
| 잠실에스뜨레야90 | 12층 | 1206 | 51.0 | 45.4 | 5,908,000 | 569,407,132 | |
| 잠실에스뜨레야90 | 13층 | 1301 | 51.3 | 45.5 | 5,908,000 | 572,059,824 | |
| 잠실에스뜨레야90 | 13층 | 1302 | 38.6 | 35.0 | 6,091,000 | 448,425,511 | |
| 잠실에스뜨레야90 | 13층 | 1303 | 39.7 | 35.6 | 6,091,000 | 458,768,029 | |
| 잠실에스뜨레야90 | 13층 | 1304 | 39.7 | 35.6 | 6,091,000 | 458,768,029 | |
| 잠실에스뜨레야90 | 13층 | 1305 | 51.0 | 45.4 | 5,908,000 | 569,407,132 | |
| 잠실에스뜨레야90 | 13층 | 1306 | 51.0 | 45.4 | 5,908,000 | 569,407,132 | |
| 잠실에스뜨레야90 | 14층 | 1401 | 51.3 | 45.5 | 5,969,000 | 577,966,332 | |
| 잠실에스뜨레야90 | 14층 | 1402 | 38.6 | 35.0 | 6,153,000 | 452,990,013 | |
| 잠실에스뜨레야90 | 14층 | 1403 | 39.7 | 35.6 | 6,153,000 | 463,437,807 | |
| 잠실에스뜨레야90 | 14층 | 1404 | 39.7 | 35.6 | 6,153,000 | 463,437,807 | |
| 잠실에스뜨레야90 | 14층 | 1405 | 51.0 | 45.4 | 5,969,000 | 575,286,251 | |
| 잠실에스뜨레야90 | 14층 | 1406 | 51.0 | 45.4 | 5,969,000 | 575,286,251 | |
| 잠실에스뜨레야90 | 15층 | 1501 | 51.3 | 45.5 | 5,969,000 | 577,966,332 | |
| 잠실에스뜨레야90 | 15층 | 1502 | 38.6 | 35.0 | 6,153,000 | 452,990,013 | |
| 잠실에스뜨레야90 | 15층 | 1503 | 39.7 | 35.6 | 6,153,000 | 463,437,807 | |
| 잠실에스뜨레야90 | 15층 | 1504 | 39.7 | 35.6 | 6,153,000 | 463,437,807 | |
| 잠실에스뜨레야90 | 15층 | 1505 | 51.0 | 45.4 | 5,969,000 | 575,286,251 | |
| 잠실에스뜨레야90 | 15층 | 1506 | 51.0 | 45.4 | 5,969,000 | 575,286,251 | |
| 잠실에스뜨레야90 | 16층 | 1601 | 51.3 | 45.5 | 6,029,000 | 583,776,012 | |
| 잠실에스뜨레야90 | 16층 | 1602 | 38.6 | 35.0 | 6,216,000 | 457,628,136 | |
| 잠실에스뜨레야90 | 16층 | 1603 | 39.7 | 35.6 | 6,216,000 | 468,182,904 | |
| 잠실에스뜨레야90 | 16층 | 1604 | 39.7 | 35.6 | 6,216,000 | 468,182,904 | |
| 잠실에스뜨레야90 | 16층 | 1605 | 51.0 | 45.4 | 6,029,000 | 581,068,991 | |
| 잠실에스뜨레야90 | 16층 | 1606 | 51.0 | 45.4 | 6,029,000 | 581,068,991 | |
| 잠실에스뜨레야90 | 17층 | 1701 | 51.3 | 45.5 | 6,029,000 | 583,776,012 | |
| 잠실에스뜨레야90 | 17층 | 1702 | 38.6 | 35.0 | 6,216,000 | 457,628,136 | |
| 잠실에스뜨레야90 | 17층 | 1703 | 39.7 | 35.6 | 6,216,000 | 468,182,904 | |
| 잠실에스뜨레야90 | 17층 | 1704 | 39.7 | 35.6 | 6,216,000 | 468,182,904 | |
| 잠실에스뜨레야90 | 17층 | 1705 | 51.0 | 45.4 | 6,029,000 | 581,068,991 | |
| 잠실에스뜨레야90 | 17층 | 1706 | 51.0 | 45.4 | 6,029,000 | 581,068,991 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법