기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 송파구 방이동
에비뉴잠실 기준시가 · 세금
서울특별시 송파구 방이동 47-2
- 28호
- 최고 9층
- ㎡당 고시가격 4,229,000원 송파구 오피스텔 대비 ▲높음 4%
- 전용면적 2종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 37.8㎡ 11.4평 | 54.8㎡ 16.6평 | 14 | 3~9층 | 4,229,000원 | 2억 3,188만원 | 2억 2,486만 ~ 2억 3,659만 |
| 41.5㎡ 12.6평 | 60.2㎡ 18.2평 | 14 | 3~9층 | 4,272,000원 | 2억 5,683만원 | 2억 5,160만 ~ 2억 5,942만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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28호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 에비뉴잠실 | 3층 | 301호 | 37.8 | 17.0 | 4,101,000 | 224,857,830 | |
| 에비뉴잠실 | 3층 | 302호 | 41.5 | 18.7 | 4,185,000 | 251,602,200 | |
| 에비뉴잠실 | 3층 | 303호 | 41.5 | 18.7 | 4,185,000 | 251,602,200 | |
| 에비뉴잠실 | 3층 | 304호 | 37.8 | 17.0 | 4,185,000 | 229,463,550 | |
| 에비뉴잠실 | 4층 | 401호 | 37.8 | 17.0 | 4,144,000 | 227,215,520 | |
| 에비뉴잠실 | 4층 | 402호 | 41.5 | 18.7 | 4,229,000 | 254,247,480 | |
| 에비뉴잠실 | 4층 | 403호 | 41.5 | 18.7 | 4,229,000 | 254,247,480 | |
| 에비뉴잠실 | 4층 | 404호 | 37.8 | 17.0 | 4,229,000 | 231,876,070 | |
| 에비뉴잠실 | 5층 | 501호 | 37.8 | 17.0 | 4,144,000 | 227,215,520 | |
| 에비뉴잠실 | 5층 | 502호 | 41.5 | 18.7 | 4,229,000 | 254,247,480 | |
| 에비뉴잠실 | 5층 | 503호 | 41.5 | 18.7 | 4,229,000 | 254,247,480 | |
| 에비뉴잠실 | 5층 | 504호 | 37.8 | 17.0 | 4,229,000 | 231,876,070 | |
| 에비뉴잠실 | 6층 | 601호 | 37.8 | 17.0 | 4,186,000 | 229,518,380 | |
| 에비뉴잠실 | 6층 | 602호 | 41.5 | 18.7 | 4,272,000 | 256,832,640 | |
| 에비뉴잠실 | 6층 | 603호 | 41.5 | 18.7 | 4,272,000 | 256,832,640 | |
| 에비뉴잠실 | 6층 | 604호 | 37.8 | 17.0 | 4,272,000 | 234,233,760 | |
| 에비뉴잠실 | 7층 | 701호 | 37.8 | 17.0 | 4,186,000 | 229,518,380 | |
| 에비뉴잠실 | 7층 | 702호 | 41.5 | 18.7 | 4,272,000 | 256,832,640 | |
| 에비뉴잠실 | 7층 | 703호 | 41.5 | 18.7 | 4,272,000 | 256,832,640 | |
| 에비뉴잠실 | 7층 | 704호 | 37.8 | 17.0 | 4,272,000 | 234,233,760 | |
| 에비뉴잠실 | 8층 | 801호 | 37.8 | 17.0 | 4,186,000 | 229,518,380 | |
| 에비뉴잠실 | 8층 | 802호 | 41.5 | 18.7 | 4,272,000 | 256,832,640 | |
| 에비뉴잠실 | 8층 | 803호 | 41.5 | 18.7 | 4,272,000 | 256,832,640 | |
| 에비뉴잠실 | 8층 | 804호 | 37.8 | 17.0 | 4,272,000 | 234,233,760 | |
| 에비뉴잠실 | 9층 | 901호 | 37.8 | 17.0 | 4,229,000 | 231,876,070 | |
| 에비뉴잠실 | 9층 | 902호 | 41.5 | 18.7 | 4,315,000 | 259,417,800 | |
| 에비뉴잠실 | 9층 | 903호 | 41.5 | 18.7 | 4,315,000 | 259,417,800 | |
| 에비뉴잠실 | 9층 | 904호 | 37.8 | 17.0 | 4,315,000 | 236,591,450 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법