기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 송파구 방이동
더원센트럴 기준시가 · 세금
서울특별시 송파구 방이동 48-3
- 22호
- 최고 8층
- ㎡당 고시가격 4,925,000원 송파구 오피스텔 대비 ▲높음 21%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.0㎡ 7.0평 | 35.2㎡ 10.7평 | 6 | 3~8층 | 4,925,000원 | 1억 7,346만원 | 1억 6,997만 ~ 1억 7,525만 |
| 35.2㎡ 10.6평 | 53.0㎡ 16.0평 | 11 | 3~8층 | 4,925,000원 | 2억 6,088만원 | 2억 5,563만 ~ 2억 6,358만 |
| 36.3㎡ 11.0평 | 54.8㎡ 16.6평 | 5 | 4~8층 | 4,925,000원 | 2억 6,969만원 | 2억 6,701만 ~ 2억 7,249만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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22호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 더원센트럴 | 3층 | 301호 | 23.0 | 12.2 | 4,826,000 | 169,971,720 | |
| 더원센트럴 | 3층 | 304호 | 35.2 | 17.8 | 4,826,000 | 255,633,220 | |
| 더원센트럴 | 4층 | 401호 | 23.0 | 12.2 | 4,876,000 | 171,732,720 | |
| 더원센트럴 | 4층 | 402호 | 36.3 | 18.5 | 4,876,000 | 267,009,760 | |
| 더원센트럴 | 4층 | 403호 | 35.2 | 17.8 | 4,876,000 | 258,281,720 | |
| 더원센트럴 | 4층 | 404호 | 35.2 | 17.8 | 4,876,000 | 258,281,720 | |
| 더원센트럴 | 5층 | 501호 | 23.0 | 12.2 | 4,876,000 | 171,732,720 | |
| 더원센트럴 | 5층 | 502호 | 36.3 | 18.5 | 4,876,000 | 267,009,760 | |
| 더원센트럴 | 5층 | 503호 | 35.2 | 17.8 | 4,876,000 | 258,281,720 | |
| 더원센트럴 | 5층 | 504호 | 35.2 | 17.8 | 4,876,000 | 258,281,720 | |
| 더원센트럴 | 6층 | 601호 | 23.0 | 12.2 | 4,925,000 | 173,458,500 | |
| 더원센트럴 | 6층 | 602호 | 36.3 | 18.5 | 4,925,000 | 269,693,000 | |
| 더원센트럴 | 6층 | 603호 | 35.2 | 17.8 | 4,925,000 | 260,877,250 | |
| 더원센트럴 | 6층 | 604호 | 35.2 | 17.8 | 4,925,000 | 260,877,250 | |
| 더원센트럴 | 7층 | 701호 | 23.0 | 12.2 | 4,925,000 | 173,458,500 | |
| 더원센트럴 | 7층 | 702호 | 36.3 | 18.5 | 4,925,000 | 269,693,000 | |
| 더원센트럴 | 7층 | 703호 | 35.2 | 17.8 | 4,925,000 | 260,877,250 | |
| 더원센트럴 | 7층 | 704호 | 35.2 | 17.8 | 4,925,000 | 260,877,250 | |
| 더원센트럴 | 8층 | 801호 | 23.0 | 12.2 | 4,976,000 | 175,254,720 | |
| 더원센트럴 | 8층 | 802호 | 36.3 | 18.5 | 4,976,000 | 272,485,760 | |
| 더원센트럴 | 8층 | 803호 | 35.2 | 17.8 | 4,976,000 | 263,578,720 | |
| 더원센트럴 | 8층 | 804호 | 35.2 | 17.8 | 4,976,000 | 263,578,720 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법