기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 서울특별시 송파구 방이동
(49-9) 기준시가 · 세금
서울특별시 송파구 방이동 49-9
- 96호
- 최고 15층
- ㎡당 고시가격 6,466,000원 송파구 오피스텔 대비 ▲높음 59%
- 전용면적 6종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.0㎡ 4.8평 | 29.2㎡ 8.8평 | 44 | 4~14층 | 6,369,000원 | 1억 8,617만원 | 1억 8,050만 ~ 2억 210만 |
| 16.2㎡ 4.9평 | 29.6㎡ 8.9평 | 4 | 15층 | 6,914,000원 | 2억 431만원 | – |
| 18.4㎡ 5.6평 | 33.3㎡ 10.1평 | 22 | 4~14층 | 6,499,000원 | 2억 1,655만원 | 2억 998만 ~ 2억 3,504만 |
| 18.6㎡ 5.6평 | 33.7㎡ 10.2평 | 2 | 15층 | 7,056,000원 | 2억 3,750만원 | – |
| 26.6㎡ 8.0평 | 47.7㎡ 14.4평 | 22 | 4~14층 | 6,499,000원 | 3억 1,000만원 | 3억 61만 ~ 3억 3,657만 |
| 26.8㎡ 8.1평 | 48.1㎡ 14.6평 | 2 | 15층 | 7,056,000원 | 3억 3,946만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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96호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (49-9) | 4층 | 401 | 26.6 | 21.1 | 6,302,000 | 300,605,400 | |
| (49-9) | 4층 | 402 | 18.4 | 14.9 | 6,302,000 | 209,982,640 | |
| (49-9) | 4층 | 403 | 18.4 | 14.9 | 6,302,000 | 209,982,640 | |
| (49-9) | 4층 | 404 | 26.6 | 21.1 | 6,302,000 | 300,605,400 | |
| (49-9) | 4층 | 405 | 16.0 | 13.2 | 6,175,000 | 180,495,250 | |
| (49-9) | 4층 | 406 | 16.0 | 13.2 | 6,175,000 | 180,495,250 | |
| (49-9) | 4층 | 407 | 16.0 | 13.2 | 6,175,000 | 180,495,250 | |
| (49-9) | 4층 | 408 | 16.0 | 13.2 | 6,175,000 | 180,495,250 | |
| (49-9) | 5층 | 501 | 26.6 | 21.1 | 6,368,000 | 303,753,600 | |
| (49-9) | 5층 | 502 | 18.4 | 14.9 | 6,368,000 | 212,181,760 | |
| (49-9) | 5층 | 503 | 18.4 | 14.9 | 6,368,000 | 212,181,760 | |
| (49-9) | 5층 | 504 | 26.6 | 21.1 | 6,368,000 | 303,753,600 | |
| (49-9) | 5층 | 505 | 16.0 | 13.2 | 6,240,000 | 182,395,200 | |
| (49-9) | 5층 | 506 | 16.0 | 13.2 | 6,240,000 | 182,395,200 | |
| (49-9) | 5층 | 507 | 16.0 | 13.2 | 6,240,000 | 182,395,200 | |
| (49-9) | 5층 | 508 | 16.0 | 13.2 | 6,240,000 | 182,395,200 | |
| (49-9) | 6층 | 601 | 26.6 | 21.1 | 6,433,000 | 306,854,100 | |
| (49-9) | 6층 | 602 | 18.4 | 14.9 | 6,433,000 | 214,347,560 | |
| (49-9) | 6층 | 603 | 18.4 | 14.9 | 6,433,000 | 214,347,560 | |
| (49-9) | 6층 | 604 | 26.6 | 21.1 | 6,433,000 | 306,854,100 | |
| (49-9) | 6층 | 605 | 16.0 | 13.2 | 6,304,000 | 184,265,920 | |
| (49-9) | 6층 | 606 | 16.0 | 13.2 | 6,304,000 | 184,265,920 | |
| (49-9) | 6층 | 607 | 16.0 | 13.2 | 6,304,000 | 184,265,920 | |
| (49-9) | 6층 | 608 | 16.0 | 13.2 | 6,304,000 | 184,265,920 | |
| (49-9) | 7층 | 701 | 26.6 | 21.1 | 6,499,000 | 310,002,300 | |
| (49-9) | 7층 | 702 | 18.4 | 14.9 | 6,499,000 | 216,546,680 | |
| (49-9) | 7층 | 703 | 18.4 | 14.9 | 6,499,000 | 216,546,680 | |
| (49-9) | 7층 | 704 | 26.6 | 21.1 | 6,499,000 | 310,002,300 | |
| (49-9) | 7층 | 705 | 16.0 | 13.2 | 6,369,000 | 186,165,870 | |
| (49-9) | 7층 | 706 | 16.0 | 13.2 | 6,369,000 | 186,165,870 | |
| (49-9) | 7층 | 707 | 16.0 | 13.2 | 6,369,000 | 186,165,870 | |
| (49-9) | 7층 | 708 | 16.0 | 13.2 | 6,369,000 | 186,165,870 | |
| (49-9) | 8층 | 801 | 26.6 | 21.1 | 6,499,000 | 310,002,300 | |
| (49-9) | 8층 | 802 | 18.4 | 14.9 | 6,499,000 | 216,546,680 | |
| (49-9) | 8층 | 803 | 18.4 | 14.9 | 6,499,000 | 216,546,680 | |
| (49-9) | 8층 | 804 | 26.6 | 21.1 | 6,499,000 | 310,002,300 | |
| (49-9) | 8층 | 805 | 16.0 | 13.2 | 6,369,000 | 186,165,870 | |
| (49-9) | 8층 | 806 | 16.0 | 13.2 | 6,369,000 | 186,165,870 | |
| (49-9) | 8층 | 807 | 16.0 | 13.2 | 6,369,000 | 186,165,870 | |
| (49-9) | 8층 | 808 | 16.0 | 13.2 | 6,369,000 | 186,165,870 | |
| (49-9) | 9층 | 901 | 26.6 | 21.1 | 6,499,000 | 310,002,300 | |
| (49-9) | 9층 | 902 | 18.4 | 14.9 | 6,499,000 | 216,546,680 | |
| (49-9) | 9층 | 903 | 18.4 | 14.9 | 6,499,000 | 216,546,680 | |
| (49-9) | 9층 | 904 | 26.6 | 21.1 | 6,499,000 | 310,002,300 | |
| (49-9) | 9층 | 905 | 16.0 | 13.2 | 6,369,000 | 186,165,870 | |
| (49-9) | 9층 | 906 | 16.0 | 13.2 | 6,369,000 | 186,165,870 | |
| (49-9) | 9층 | 907 | 16.0 | 13.2 | 6,369,000 | 186,165,870 | |
| (49-9) | 9층 | 908 | 16.0 | 13.2 | 6,369,000 | 186,165,870 | |
| (49-9) | 10층 | 1001 | 26.6 | 21.1 | 6,565,000 | 313,150,500 | |
| (49-9) | 10층 | 1002 | 18.4 | 14.9 | 6,565,000 | 218,745,800 | |
| (49-9) | 10층 | 1003 | 18.4 | 14.9 | 6,565,000 | 218,745,800 | |
| (49-9) | 10층 | 1004 | 26.6 | 21.1 | 6,565,000 | 313,150,500 | |
| (49-9) | 10층 | 1005 | 16.0 | 13.2 | 6,433,000 | 188,036,590 | |
| (49-9) | 10층 | 1006 | 16.0 | 13.2 | 6,433,000 | 188,036,590 | |
| (49-9) | 10층 | 1007 | 16.0 | 13.2 | 6,433,000 | 188,036,590 | |
| (49-9) | 10층 | 1008 | 16.0 | 13.2 | 6,433,000 | 188,036,590 | |
| (49-9) | 11층 | 1101 | 26.6 | 21.1 | 6,565,000 | 313,150,500 | |
| (49-9) | 11층 | 1102 | 18.4 | 14.9 | 6,565,000 | 218,745,800 | |
| (49-9) | 11층 | 1103 | 18.4 | 14.9 | 6,565,000 | 218,745,800 | |
| (49-9) | 11층 | 1104 | 26.6 | 21.1 | 6,565,000 | 313,150,500 | |
| (49-9) | 11층 | 1105 | 16.0 | 13.2 | 6,433,000 | 188,036,590 | |
| (49-9) | 11층 | 1106 | 16.0 | 13.2 | 6,433,000 | 188,036,590 | |
| (49-9) | 11층 | 1107 | 16.0 | 13.2 | 6,433,000 | 188,036,590 | |
| (49-9) | 11층 | 1108 | 16.0 | 13.2 | 6,433,000 | 188,036,590 | |
| (49-9) | 12층 | 1201 | 26.6 | 21.1 | 6,565,000 | 313,150,500 | |
| (49-9) | 12층 | 1202 | 18.4 | 14.9 | 6,565,000 | 218,745,800 | |
| (49-9) | 12층 | 1203 | 18.4 | 14.9 | 6,565,000 | 218,745,800 | |
| (49-9) | 12층 | 1204 | 26.6 | 21.1 | 6,565,000 | 313,150,500 | |
| (49-9) | 12층 | 1205 | 16.0 | 13.2 | 6,433,000 | 188,036,590 | |
| (49-9) | 12층 | 1206 | 16.0 | 13.2 | 6,433,000 | 188,036,590 | |
| (49-9) | 12층 | 1207 | 16.0 | 13.2 | 6,433,000 | 188,036,590 | |
| (49-9) | 12층 | 1208 | 16.0 | 13.2 | 6,433,000 | 188,036,590 | |
| (49-9) | 13층 | 1301 | 26.6 | 21.1 | 7,056,000 | 336,571,200 | |
| (49-9) | 13층 | 1302 | 18.4 | 14.9 | 7,056,000 | 235,035,360 | |
| (49-9) | 13층 | 1303 | 18.4 | 14.9 | 7,056,000 | 235,035,360 | |
| (49-9) | 13층 | 1304 | 26.6 | 21.1 | 7,056,000 | 336,571,200 | |
| (49-9) | 13층 | 1305 | 16.0 | 13.2 | 6,914,000 | 202,096,220 | |
| (49-9) | 13층 | 1306 | 16.0 | 13.2 | 6,914,000 | 202,096,220 | |
| (49-9) | 13층 | 1307 | 16.0 | 13.2 | 6,914,000 | 202,096,220 | |
| (49-9) | 13층 | 1308 | 16.0 | 13.2 | 6,914,000 | 202,096,220 | |
| (49-9) | 14층 | 1401 | 26.6 | 21.1 | 7,056,000 | 336,571,200 | |
| (49-9) | 14층 | 1402 | 18.4 | 14.9 | 7,056,000 | 235,035,360 | |
| (49-9) | 14층 | 1403 | 18.4 | 14.9 | 7,056,000 | 235,035,360 | |
| (49-9) | 14층 | 1404 | 26.6 | 21.1 | 7,056,000 | 336,571,200 | |
| (49-9) | 14층 | 1405 | 16.0 | 13.2 | 6,914,000 | 202,096,220 | |
| (49-9) | 14층 | 1406 | 16.0 | 13.2 | 6,914,000 | 202,096,220 | |
| (49-9) | 14층 | 1407 | 16.0 | 13.2 | 6,914,000 | 202,096,220 | |
| (49-9) | 14층 | 1408 | 16.0 | 13.2 | 6,914,000 | 202,096,220 | |
| (49-9) | 15층 | 1501 | 26.8 | 21.3 | 7,056,000 | 339,464,160 | |
| (49-9) | 15층 | 1502 | 18.6 | 15.1 | 7,056,000 | 237,504,959 | |
| (49-9) | 15층 | 1503 | 18.6 | 15.1 | 7,056,000 | 237,504,959 | |
| (49-9) | 15층 | 1504 | 26.8 | 21.3 | 7,056,000 | 339,464,160 | |
| (49-9) | 15층 | 1505 | 16.2 | 13.4 | 6,914,000 | 204,308,699 | |
| (49-9) | 15층 | 1506 | 16.2 | 13.4 | 6,914,000 | 204,308,699 | |
| (49-9) | 15층 | 1507 | 16.2 | 13.4 | 6,914,000 | 204,308,699 | |
| (49-9) | 15층 | 1508 | 16.2 | 13.4 | 6,914,000 | 204,308,699 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법