기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가

오피스텔 부산광역시 서구 서대신동1가

엘렌시아 기준시가 · 세금

부산광역시 서구 서대신동1가 54-16

  • 102호
  • 최고 14층
  • ㎡당 고시가격 2,665,000원 서구 오피스텔 대비 높음 78%
  • 전용면적 6종

전용면적별 기준시가 2026

㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)

전용면적계약면적호 수층 ㎡당 고시가격기준시가(중앙값)최저 ~ 최고
19.5㎡ 5.9평 31.4㎡ 9.5평 26 2~14층 2,610,000원 8,198만원 7,903만 ~ 8,534만
19.9㎡ 6.0평 32.1㎡ 9.7평 13 2~14층 2,665,000원 8,571만원 8,262만 ~ 8,738만
20.2㎡ 6.1평 32.3㎡ 9.8평 49 2~14층 2,665,000원 8,605만원 8,295만 ~ 9,053만
25.6㎡ 7.7평 40.9㎡ 12.4평 1 14층 2,802,000원 1억 1,460만원 –
25.7㎡ 7.8평 40.9㎡ 12.4평 12 2~13층 2,748,000원 1억 1,259만원 1억 853만 ~ 1억 1,259만
30.8㎡ 9.3평 48.8㎡ 14.8평 1 14층 2,717,000원 1억 3,264만원 –

국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림

면적별 예상 재산세 추정

업무용 · 주거용

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102호

건물동층호 전용공유㎡당 고시가격기준시가
엘렌시아 2층 201 20.1 12.2 2,595,000 83,844,450
엘렌시아 2층 202 25.7 15.2 2,649,000 108,529,530
엘렌시아 2층 203 20.2 12.1 2,569,000 82,953,010
엘렌시아 2층 204 20.2 12.1 2,569,000 82,953,010
엘렌시아 2층 205 20.2 12.1 2,569,000 82,953,010
엘렌시아 2층 206 19.9 12.2 2,569,000 82,619,040
엘렌시아 2층 207 19.5 11.9 2,516,000 79,027,559
엘렌시아 2층 208 19.5 11.9 2,516,000 79,027,559
엘렌시아 3층 301 20.1 12.2 2,634,000 85,104,540
엘렌시아 3층 302 25.7 15.2 2,688,000 110,127,360
엘렌시아 3층 303 20.2 12.1 2,607,000 84,180,030
엘렌시아 3층 304 20.2 12.1 2,607,000 84,180,030
엘렌시아 3층 305 20.2 12.1 2,607,000 84,180,030
엘렌시아 3층 306 19.9 12.2 2,607,000 83,841,120
엘렌시아 3층 307 19.5 11.9 2,553,000 80,189,729
엘렌시아 3층 308 19.5 11.9 2,553,000 80,189,729
엘렌시아 4층 401 20.1 12.2 2,634,000 85,104,540
엘렌시아 4층 402 25.7 15.2 2,688,000 110,127,360
엘렌시아 4층 403 20.2 12.1 2,607,000 84,180,030
엘렌시아 4층 404 20.2 12.1 2,607,000 84,180,030
엘렌시아 4층 405 20.2 12.1 2,607,000 84,180,030
엘렌시아 4층 406 19.9 12.2 2,607,000 83,841,120
엘렌시아 4층 407 19.5 11.9 2,553,000 80,189,729
엘렌시아 4층 408 19.5 11.9 2,553,000 80,189,729
엘렌시아 5층 501 20.1 12.2 2,693,000 87,010,830
엘렌시아 5층 502 25.7 15.2 2,748,000 112,585,560
엘렌시아 5층 503 20.2 12.1 2,665,000 86,052,850
엘렌시아 5층 504 20.2 12.1 2,665,000 86,052,850
엘렌시아 5층 505 20.2 12.1 2,665,000 86,052,850
엘렌시아 5층 506 19.9 12.2 2,665,000 85,706,400
엘렌시아 5층 507 19.5 11.9 2,610,000 81,980,099
엘렌시아 5층 508 19.5 11.9 2,610,000 81,980,099
엘렌시아 6층 601 20.1 12.2 2,693,000 87,010,830
엘렌시아 6층 602 25.7 15.2 2,748,000 112,585,560
엘렌시아 6층 603 20.2 12.1 2,665,000 86,052,850
엘렌시아 6층 604 20.2 12.1 2,665,000 86,052,850
엘렌시아 6층 605 20.2 12.1 2,665,000 86,052,850
엘렌시아 6층 606 19.9 12.2 2,665,000 85,706,400
엘렌시아 6층 607 19.5 11.9 2,610,000 81,980,099
엘렌시아 6층 608 19.5 11.9 2,610,000 81,980,099
엘렌시아 7층 701 20.1 12.2 2,693,000 87,010,830
엘렌시아 7층 702 25.7 15.2 2,748,000 112,585,560
엘렌시아 7층 703 20.2 12.1 2,665,000 86,052,850
엘렌시아 7층 704 20.2 12.1 2,665,000 86,052,850
엘렌시아 7층 705 20.2 12.1 2,665,000 86,052,850
엘렌시아 7층 706 19.9 12.2 2,665,000 85,706,400
엘렌시아 7층 707 19.5 11.9 2,610,000 81,980,099
엘렌시아 7층 708 19.5 11.9 2,610,000 81,980,099
엘렌시아 8층 801 20.1 12.2 2,693,000 87,010,830
엘렌시아 8층 802 25.7 15.2 2,748,000 112,585,560
엘렌시아 8층 803 20.2 12.1 2,665,000 86,052,850
엘렌시아 8층 804 20.2 12.1 2,665,000 86,052,850
엘렌시아 8층 805 20.2 12.1 2,665,000 86,052,850
엘렌시아 8층 806 19.9 12.2 2,665,000 85,706,400
엘렌시아 8층 807 19.5 11.9 2,610,000 81,980,099
엘렌시아 8층 808 19.5 11.9 2,610,000 81,980,099
엘렌시아 9층 901 20.1 12.2 2,693,000 87,010,830
엘렌시아 9층 902 25.7 15.2 2,748,000 112,585,560
엘렌시아 9층 903 20.2 12.1 2,665,000 86,052,850
엘렌시아 9층 904 20.2 12.1 2,665,000 86,052,850
엘렌시아 9층 905 20.2 12.1 2,665,000 86,052,850
엘렌시아 9층 906 19.9 12.2 2,665,000 85,706,400
엘렌시아 9층 907 19.5 11.9 2,610,000 81,980,099
엘렌시아 9층 908 19.5 11.9 2,610,000 81,980,099
엘렌시아 10층 1001 20.1 12.2 2,693,000 87,010,830
엘렌시아 10층 1002 25.7 15.2 2,748,000 112,585,560
엘렌시아 10층 1003 20.2 12.1 2,665,000 86,052,850
엘렌시아 10층 1004 20.2 12.1 2,665,000 86,052,850
엘렌시아 10층 1005 20.2 12.1 2,665,000 86,052,850
엘렌시아 10층 1006 19.9 12.2 2,665,000 85,706,400
엘렌시아 10층 1007 19.5 11.9 2,610,000 81,980,099
엘렌시아 10층 1008 19.5 11.9 2,610,000 81,980,099
엘렌시아 11층 1101 20.1 12.2 2,763,000 89,272,530
엘렌시아 11층 1102 25.7 15.2 2,680,000 109,799,600
엘렌시아 11층 1103 20.2 12.1 2,680,000 86,537,200
엘렌시아 11층 1104 20.2 12.1 2,680,000 86,537,200
엘렌시아 11층 1105 20.2 12.1 2,680,000 86,537,200
엘렌시아 11층 1106 19.9 12.2 2,680,000 86,188,800
엘렌시아 11층 1107 19.5 11.9 2,625,000 82,451,249
엘렌시아 11층 1108 19.5 11.9 2,625,000 82,451,249
엘렌시아 12층 1201 20.1 12.2 2,802,000 90,532,620
엘렌시아 12층 1202 25.7 15.2 2,717,000 111,315,490
엘렌시아 12층 1203 20.2 12.1 2,717,000 87,731,930
엘렌시아 12층 1204 20.2 12.1 2,717,000 87,731,930
엘렌시아 12층 1205 20.2 12.1 2,717,000 87,731,930
엘렌시아 12층 1206 19.9 12.2 2,717,000 87,378,720
엘렌시아 12층 1207 19.5 11.9 2,661,000 83,582,009
엘렌시아 12층 1208 19.5 11.9 2,661,000 83,582,009
엘렌시아 13층 1301 20.1 12.2 2,802,000 90,532,620
엘렌시아 13층 1302 25.7 15.2 2,717,000 111,315,490
엘렌시아 13층 1303 20.2 12.1 2,717,000 87,731,930
엘렌시아 13층 1304 20.2 12.1 2,717,000 87,731,930
엘렌시아 13층 1305 20.2 12.1 2,717,000 87,731,930
엘렌시아 13층 1306 19.9 12.2 2,717,000 87,378,720
엘렌시아 13층 1307 19.5 11.9 2,661,000 83,582,009
엘렌시아 13층 1308 19.5 11.9 2,661,000 83,582,009
엘렌시아 14층 1401 25.6 15.3 2,802,000 114,601,800
엘렌시아 14층 1402 30.8 18.0 2,717,000 132,643,940
엘렌시아 14층 1403 20.2 12.1 2,717,000 87,731,930
엘렌시아 14층 1404 19.9 12.2 2,717,000 87,378,720

기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법