기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 서구 서대신동1가
넥스트리 기준시가 · 세금
부산광역시 서구 서대신동1가 73
- 83호
- 최고 17층
- ㎡당 고시가격 2,977,000원 서구 오피스텔 대비 ▲높음 99%
- 전용면적 6종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.5㎡ 6.5평 | 36.0㎡ 10.9평 | 2 | 16~17층 | 2,977,000원 | 1억 734만원 | – |
| 21.9㎡ 6.6평 | 36.2㎡ 11.0평 | 2 | 16~17층 | 2,977,000원 | 1억 798만원 | – |
| 24.4㎡ 7.4평 | 40.6㎡ 12.3평 | 30 | 2~17층 | 2,917,000원 | 1억 1,847만원 | 1억 1,124만 ~ 1억 2,091만 |
| 24.9㎡ 7.5평 | 40.9㎡ 12.4평 | 2 | 16~17층 | 2,977,000원 | 1억 2,166만원 | – |
| 25.7㎡ 7.8평 | 42.8㎡ 13.0평 | 31 | 2~17층 | 3,008,000원 | 1억 2,892만원 | 1억 2,103만 ~ 1억 3,158만 |
| 26.2㎡ 7.9평 | 43.1㎡ 13.0평 | 16 | 2~17층 | 3,070,000원 | 1억 3,230만원 | 1억 2,170만 ~ 1억 3,230만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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83호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 넥스트리 | 2층 | 201 | 25.7 | 17.1 | 2,824,000 | 121,042,287 | |
| 넥스트리 | 2층 | 202 | 26.2 | 16.9 | 2,824,000 | 121,700,280 | |
| 넥스트리 | 2층 | 203 | 25.7 | 17.1 | 2,824,000 | 121,033,815 | |
| 넥스트리 | 2층 | 204 | 24.4 | 16.2 | 2,739,000 | 111,244,485 | |
| 넥스트리 | 2층 | 205 | 24.4 | 16.2 | 2,739,000 | 111,236,268 | |
| 넥스트리 | 3층 | 301 | 25.7 | 17.1 | 2,885,000 | 123,651,100 | |
| 넥스트리 | 3층 | 302 | 26.2 | 16.9 | 2,885,000 | 124,329,075 | |
| 넥스트리 | 3층 | 303 | 25.7 | 17.1 | 2,885,000 | 123,648,214 | |
| 넥스트리 | 3층 | 304 | 24.4 | 16.2 | 2,798,000 | 113,640,770 | |
| 넥스트리 | 3층 | 305 | 24.4 | 16.2 | 2,798,000 | 113,632,376 | |
| 넥스트리 | 4층 | 401 | 25.7 | 17.1 | 2,946,000 | 126,265,560 | |
| 넥스트리 | 4층 | 402 | 26.2 | 16.9 | 2,946,000 | 126,957,870 | |
| 넥스트리 | 4층 | 403 | 25.7 | 17.1 | 2,946,000 | 126,262,613 | |
| 넥스트리 | 4층 | 404 | 24.4 | 16.2 | 2,857,000 | 116,037,055 | |
| 넥스트리 | 4층 | 405 | 24.4 | 16.2 | 2,857,000 | 116,028,484 | |
| 넥스트리 | 5층 | 501 | 25.7 | 17.1 | 2,946,000 | 126,265,560 | |
| 넥스트리 | 5층 | 502 | 26.2 | 16.9 | 2,946,000 | 126,957,870 | |
| 넥스트리 | 5층 | 503 | 25.7 | 17.1 | 2,946,000 | 126,262,613 | |
| 넥스트리 | 5층 | 504 | 24.4 | 16.2 | 2,857,000 | 116,037,055 | |
| 넥스트리 | 5층 | 505 | 24.4 | 16.2 | 2,857,000 | 116,028,484 | |
| 넥스트리 | 6층 | 601 | 25.7 | 17.1 | 2,946,000 | 126,265,560 | |
| 넥스트리 | 6층 | 602 | 26.2 | 16.9 | 2,946,000 | 126,957,870 | |
| 넥스트리 | 6층 | 603 | 25.7 | 17.1 | 2,946,000 | 126,262,613 | |
| 넥스트리 | 6층 | 604 | 24.4 | 16.2 | 2,857,000 | 116,037,055 | |
| 넥스트리 | 6층 | 605 | 24.4 | 16.2 | 2,857,000 | 116,028,484 | |
| 넥스트리 | 7층 | 701 | 25.7 | 17.1 | 3,008,000 | 128,922,880 | |
| 넥스트리 | 7층 | 702 | 26.2 | 16.9 | 3,008,000 | 129,629,760 | |
| 넥스트리 | 7층 | 703 | 25.7 | 17.1 | 3,008,000 | 128,919,871 | |
| 넥스트리 | 7층 | 704 | 24.4 | 16.2 | 2,917,000 | 118,473,955 | |
| 넥스트리 | 7층 | 705 | 24.4 | 16.2 | 2,917,000 | 118,465,204 | |
| 넥스트리 | 8층 | 801 | 25.7 | 17.1 | 3,008,000 | 128,922,880 | |
| 넥스트리 | 8층 | 802 | 26.2 | 16.9 | 3,008,000 | 129,629,760 | |
| 넥스트리 | 8층 | 803 | 25.7 | 17.1 | 3,008,000 | 128,919,871 | |
| 넥스트리 | 8층 | 804 | 24.4 | 16.2 | 2,917,000 | 118,473,955 | |
| 넥스트리 | 8층 | 805 | 24.4 | 16.2 | 2,917,000 | 118,465,204 | |
| 넥스트리 | 9층 | 901 | 25.7 | 17.1 | 3,008,000 | 128,922,880 | |
| 넥스트리 | 9층 | 902 | 26.2 | 16.9 | 3,008,000 | 129,629,760 | |
| 넥스트리 | 9층 | 903 | 25.7 | 17.1 | 3,008,000 | 128,919,871 | |
| 넥스트리 | 9층 | 904 | 24.4 | 16.2 | 2,917,000 | 118,473,955 | |
| 넥스트리 | 9층 | 905 | 24.4 | 16.2 | 2,917,000 | 118,465,204 | |
| 넥스트리 | 10층 | 1001 | 25.7 | 17.1 | 3,070,000 | 131,580,200 | |
| 넥스트리 | 10층 | 1002 | 26.2 | 16.9 | 3,070,000 | 132,301,650 | |
| 넥스트리 | 10층 | 1003 | 25.7 | 17.1 | 3,070,000 | 131,577,129 | |
| 넥스트리 | 10층 | 1004 | 24.4 | 16.2 | 2,977,000 | 120,910,855 | |
| 넥스트리 | 10층 | 1005 | 24.4 | 16.2 | 2,977,000 | 120,901,924 | |
| 넥스트리 | 11층 | 1101 | 25.7 | 17.1 | 3,070,000 | 131,580,200 | |
| 넥스트리 | 11층 | 1102 | 26.2 | 16.9 | 3,070,000 | 132,301,650 | |
| 넥스트리 | 11층 | 1103 | 25.7 | 17.1 | 3,070,000 | 131,577,129 | |
| 넥스트리 | 11층 | 1104 | 24.4 | 16.2 | 2,977,000 | 120,910,855 | |
| 넥스트리 | 11층 | 1105 | 24.4 | 16.2 | 2,977,000 | 120,901,924 | |
| 넥스트리 | 12층 | 1201 | 25.7 | 17.1 | 3,070,000 | 131,580,200 | |
| 넥스트리 | 12층 | 1202 | 26.2 | 16.9 | 3,070,000 | 132,301,650 | |
| 넥스트리 | 12층 | 1203 | 25.7 | 17.1 | 3,070,000 | 131,577,129 | |
| 넥스트리 | 12층 | 1204 | 24.4 | 16.2 | 2,977,000 | 120,910,855 | |
| 넥스트리 | 12층 | 1205 | 24.4 | 16.2 | 2,977,000 | 120,901,924 | |
| 넥스트리 | 13층 | 1301 | 25.7 | 17.1 | 3,070,000 | 131,580,200 | |
| 넥스트리 | 13층 | 1302 | 26.2 | 16.9 | 3,070,000 | 132,301,650 | |
| 넥스트리 | 13층 | 1303 | 25.7 | 17.1 | 3,070,000 | 131,577,129 | |
| 넥스트리 | 13층 | 1304 | 24.4 | 16.2 | 2,977,000 | 120,910,855 | |
| 넥스트리 | 13층 | 1305 | 24.4 | 16.2 | 2,977,000 | 120,901,924 | |
| 넥스트리 | 14층 | 1401 | 25.7 | 17.1 | 3,070,000 | 131,580,200 | |
| 넥스트리 | 14층 | 1402 | 26.2 | 16.9 | 3,070,000 | 132,301,650 | |
| 넥스트리 | 14층 | 1403 | 25.7 | 17.1 | 3,070,000 | 131,577,129 | |
| 넥스트리 | 14층 | 1404 | 24.4 | 16.2 | 2,977,000 | 120,910,855 | |
| 넥스트리 | 14층 | 1405 | 24.4 | 16.2 | 2,977,000 | 120,901,924 | |
| 넥스트리 | 15층 | 1501 | 25.7 | 17.1 | 3,070,000 | 131,580,200 | |
| 넥스트리 | 15층 | 1502 | 26.2 | 16.9 | 3,070,000 | 132,301,650 | |
| 넥스트리 | 15층 | 1503 | 25.7 | 17.1 | 3,070,000 | 131,577,129 | |
| 넥스트리 | 15층 | 1504 | 24.4 | 16.2 | 2,977,000 | 120,910,855 | |
| 넥스트리 | 15층 | 1505 | 24.4 | 16.2 | 2,977,000 | 120,901,924 | |
| 넥스트리 | 16층 | 1601 | 25.7 | 17.1 | 3,070,000 | 131,580,200 | |
| 넥스트리 | 16층 | 1602 | 26.2 | 16.9 | 3,070,000 | 132,301,650 | |
| 넥스트리 | 16층 | 1603 | 25.7 | 17.1 | 3,070,000 | 131,577,129 | |
| 넥스트리 | 16층 | 1604 | 21.5 | 14.5 | 2,977,000 | 107,341,689 | |
| 넥스트리 | 16층 | 1605 | 21.9 | 14.3 | 2,977,000 | 107,984,720 | |
| 넥스트리 | 16층 | 1606 | 24.9 | 16.0 | 2,977,000 | 121,658,082 | |
| 넥스트리 | 16층 | 1607 | 24.4 | 16.2 | 2,977,000 | 120,901,924 | |
| 넥스트리 | 17층 | 1701 | 25.7 | 17.1 | 3,070,000 | 131,580,200 | |
| 넥스트리 | 17층 | 1702 | 26.2 | 16.9 | 3,070,000 | 132,301,650 | |
| 넥스트리 | 17층 | 1703 | 21.5 | 14.5 | 2,977,000 | 107,341,689 | |
| 넥스트리 | 17층 | 1704 | 21.9 | 14.3 | 2,977,000 | 107,984,720 | |
| 넥스트리 | 17층 | 1705 | 24.9 | 16.0 | 2,977,000 | 121,658,082 | |
| 넥스트리 | 17층 | 1706 | 24.4 | 16.2 | 2,977,000 | 120,901,924 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법