기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 서구 토성동5가
신화보헤미안주건축물제1동 기준시가 · 세금
부산광역시 서구 토성동5가 18-2
- 16호
- 최고 5층
- ㎡당 고시가격 1,721,000원 서구 오피스텔 대비 ▲높음 15%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.5㎡ 6.5평 | 31.5㎡ 9.5평 | 4 | 2~5층 | 1,738,000원 | 5,471만원 | 5,418만 ~ 5,471만 |
| 26.4㎡ 8.0평 | 38.3㎡ 11.6평 | 4 | 2~5층 | 1,738,000원 | 6,668만원 | 6,602만 ~ 6,668만 |
| 26.9㎡ 8.1평 | 39.2㎡ 11.9평 | 4 | 2~5층 | 1,738,000원 | 6,818만원 | 6,751만 ~ 6,818만 |
| 27.1㎡ 8.2평 | 39.2㎡ 11.9평 | 4 | 2~5층 | 1,721,000원 | 6,743만원 | 6,672만 ~ 6,743만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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16호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 신화보헤미안주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 2층 | 201 | 27.1 | 12.1 | 1,703,000 | 66,721,837 |
| 신화보헤미안주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 2층 | 202 | 26.4 | 11.9 | 1,721,000 | 66,024,444 |
| 신화보헤미안주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 2층 | 203 | 26.9 | 12.3 | 1,721,000 | 67,513,109 |
| 신화보헤미안주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 2층 | 204 | 21.5 | 10.0 | 1,721,000 | 54,177,079 |
| 신화보헤미안주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 3층 | 301 | 27.1 | 12.1 | 1,703,000 | 66,721,837 |
| 신화보헤미안주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 3층 | 302 | 26.4 | 11.9 | 1,721,000 | 66,024,444 |
| 신화보헤미안주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 3층 | 303 | 26.9 | 12.3 | 1,721,000 | 67,513,109 |
| 신화보헤미안주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 3층 | 304 | 21.5 | 10.0 | 1,721,000 | 54,177,079 |
| 신화보헤미안주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 4층 | 401 | 27.1 | 12.1 | 1,721,000 | 67,427,059 |
| 신화보헤미안주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 4층 | 402 | 26.4 | 11.9 | 1,738,000 | 66,676,632 |
| 신화보헤미안주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 4층 | 403 | 26.9 | 12.3 | 1,738,000 | 68,180,002 |
| 신화보헤미안주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 4층 | 404 | 21.5 | 10.0 | 1,738,000 | 54,712,239 |
| 신화보헤미안주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 5층 | 501 | 27.1 | 12.1 | 1,721,000 | 67,427,059 |
| 신화보헤미안주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 5층 | 502 | 26.4 | 11.9 | 1,738,000 | 66,676,632 |
| 신화보헤미안주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 5층 | 503 | 26.9 | 12.3 | 1,738,000 | 68,180,002 |
| 신화보헤미안주건축물제1동 | 주건축물제1동 | 5층 | 504 | 21.5 | 10.0 | 1,738,000 | 54,712,239 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법