기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 서구 토성동5가
서원블루오션A 기준시가 · 세금
부산광역시 서구 토성동5가 50-10
- 42호
- 최고 15층
- ㎡당 고시가격 1,439,000원 서구 오피스텔 대비 ▼낮음 4%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 44.3㎡ 13.4평 | 63.7㎡ 19.3평 | 14 | 2~15층 | 1,439,000원 | 9,162만원 | 8,793만 ~ 9,162만 |
| 51.5㎡ 15.6평 | 74.1㎡ 22.4평 | 14 | 2~15층 | 1,439,000원 | 1억 657만원 | 1억 228만 ~ 1억 657만 |
| 52.4㎡ 15.9평 | 75.4㎡ 22.8평 | 14 | 2~15층 | 1,439,000원 | 1억 853만원 | 1억 416만 ~ 1억 853만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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42호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 서원블루오션A | 2층 | 201 | 52.4 | 23.0 | 1,424,000 | 107,398,080 | |
| 서원블루오션A | 2층 | 202 | 44.2 | 19.4 | 1,424,000 | 90,651,840 | |
| 서원블루오션A | 2층 | 203 | 51.5 | 22.6 | 1,424,000 | 105,461,440 | |
| 서원블루오션A | 3층 | 301 | 52.4 | 23.0 | 1,439,000 | 108,529,380 | |
| 서원블루오션A | 3층 | 302 | 44.2 | 19.4 | 1,439,000 | 91,621,130 | |
| 서원블루오션A | 3층 | 303 | 51.5 | 22.6 | 1,439,000 | 106,572,340 | |
| 서원블루오션A | 4층 | 401 | 52.4 | 23.0 | 1,439,000 | 108,529,380 | |
| 서원블루오션A | 4층 | 402 | 44.2 | 19.4 | 1,439,000 | 91,621,130 | |
| 서원블루오션A | 4층 | 403 | 51.5 | 22.6 | 1,439,000 | 106,572,340 | |
| 서원블루오션A | 5층 | 501 | 52.4 | 23.0 | 1,439,000 | 108,529,380 | |
| 서원블루오션A | 5층 | 502 | 44.2 | 19.4 | 1,439,000 | 91,621,130 | |
| 서원블루오션A | 5층 | 503 | 51.5 | 22.6 | 1,439,000 | 106,572,340 | |
| 서원블루오션A | 6층 | 601 | 52.4 | 23.0 | 1,439,000 | 108,529,380 | |
| 서원블루오션A | 6층 | 602 | 44.2 | 19.4 | 1,439,000 | 91,621,130 | |
| 서원블루오션A | 6층 | 603 | 51.5 | 22.6 | 1,439,000 | 106,572,340 | |
| 서원블루오션A | 7층 | 701 | 52.4 | 23.0 | 1,439,000 | 108,529,380 | |
| 서원블루오션A | 7층 | 702 | 44.2 | 19.4 | 1,439,000 | 91,621,130 | |
| 서원블루오션A | 7층 | 703 | 51.5 | 22.6 | 1,439,000 | 106,572,340 | |
| 서원블루오션A | 8층 | 801 | 52.4 | 23.0 | 1,439,000 | 108,529,380 | |
| 서원블루오션A | 8층 | 802 | 44.2 | 19.4 | 1,439,000 | 91,621,130 | |
| 서원블루오션A | 8층 | 803 | 51.5 | 22.6 | 1,439,000 | 106,572,340 | |
| 서원블루오션A | 9층 | 901 | 52.4 | 23.0 | 1,439,000 | 108,529,380 | |
| 서원블루오션A | 9층 | 902 | 44.2 | 19.4 | 1,439,000 | 91,621,130 | |
| 서원블루오션A | 9층 | 903 | 51.5 | 22.6 | 1,439,000 | 106,572,340 | |
| 서원블루오션A | 10층 | 1001 | 52.4 | 23.0 | 1,439,000 | 108,529,380 | |
| 서원블루오션A | 10층 | 1002 | 44.2 | 19.4 | 1,439,000 | 91,621,130 | |
| 서원블루오션A | 10층 | 1003 | 51.5 | 22.6 | 1,439,000 | 106,572,340 | |
| 서원블루오션A | 11층 | 1101 | 52.4 | 23.0 | 1,439,000 | 108,529,380 | |
| 서원블루오션A | 11층 | 1102 | 44.2 | 19.4 | 1,439,000 | 91,621,130 | |
| 서원블루오션A | 11층 | 1103 | 51.5 | 22.6 | 1,439,000 | 106,572,340 | |
| 서원블루오션A | 12층 | 1201 | 52.4 | 23.0 | 1,439,000 | 108,529,380 | |
| 서원블루오션A | 12층 | 1202 | 44.2 | 19.4 | 1,439,000 | 91,621,130 | |
| 서원블루오션A | 12층 | 1203 | 51.5 | 22.6 | 1,439,000 | 106,572,340 | |
| 서원블루오션A | 13층 | 1301 | 52.4 | 23.0 | 1,439,000 | 108,529,380 | |
| 서원블루오션A | 13층 | 1302 | 44.2 | 19.4 | 1,439,000 | 91,621,130 | |
| 서원블루오션A | 13층 | 1303 | 51.5 | 22.6 | 1,439,000 | 106,572,340 | |
| 서원블루오션A | 14층 | 1401 | 52.4 | 23.0 | 1,439,000 | 108,529,380 | |
| 서원블루오션A | 14층 | 1402 | 44.2 | 19.4 | 1,439,000 | 91,621,130 | |
| 서원블루오션A | 14층 | 1403 | 51.5 | 22.6 | 1,439,000 | 106,572,340 | |
| 서원블루오션A | 15층 | 1501 | 52.4 | 23.0 | 1,381,000 | 104,155,020 | |
| 서원블루오션A | 15층 | 1502 | 44.2 | 19.4 | 1,381,000 | 87,928,270 | |
| 서원블루오션A | 15층 | 1503 | 51.5 | 22.6 | 1,381,000 | 102,276,860 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법