기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 동래구 사직동
장원하이드파크 기준시가 · 세금
부산광역시 동래구 사직동 50-8
- 32호
- 최고 9층
- ㎡당 고시가격 1,630,000원 동래구 오피스텔 대비 ▲높음 5%
- 전용면적 2종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 81.0㎡ 24.5평 | 132.9㎡ 40.2평 | 16 | 2~9층 | 1,638,000원 | 2억 1,767만원 | 2억 890만 ~ 2억 1,993만 |
| 81.7㎡ 24.7평 | 133.3㎡ 40.3평 | 16 | 2~9층 | 1,638,000원 | 2억 1,831만원 | 2억 951만 ~ 2억 2,057만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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32호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 장원하이드파크 | 2층 | 201 | 81.0 | 51.9 | 1,572,000 | 208,899,936 | |
| 장원하이드파크 | 2층 | 202 | 81.7 | 51.6 | 1,572,000 | 209,509,872 | |
| 장원하이드파크 | 2층 | 203 | 81.7 | 51.6 | 1,572,000 | 209,509,872 | |
| 장원하이드파크 | 2층 | 205 | 81.0 | 51.9 | 1,572,000 | 208,899,936 | |
| 장원하이드파크 | 3층 | 301 | 81.0 | 51.9 | 1,589,000 | 211,159,032 | |
| 장원하이드파크 | 3층 | 302 | 81.7 | 51.6 | 1,589,000 | 211,775,564 | |
| 장원하이드파크 | 3층 | 303 | 81.7 | 51.6 | 1,589,000 | 211,775,564 | |
| 장원하이드파크 | 3층 | 305 | 81.0 | 51.9 | 1,589,000 | 211,159,032 | |
| 장원하이드파크 | 4층 | 401 | 81.0 | 51.9 | 1,605,000 | 213,285,240 | |
| 장원하이드파크 | 4층 | 402 | 81.7 | 51.6 | 1,605,000 | 213,907,980 | |
| 장원하이드파크 | 4층 | 403 | 81.7 | 51.6 | 1,605,000 | 213,907,980 | |
| 장원하이드파크 | 4층 | 405 | 81.0 | 51.9 | 1,605,000 | 213,285,240 | |
| 장원하이드파크 | 5층 | 501 | 81.0 | 51.9 | 1,622,000 | 215,544,336 | |
| 장원하이드파크 | 5층 | 502 | 81.7 | 51.6 | 1,622,000 | 216,173,672 | |
| 장원하이드파크 | 5층 | 503 | 81.7 | 51.6 | 1,622,000 | 216,173,672 | |
| 장원하이드파크 | 5층 | 505 | 81.0 | 51.9 | 1,622,000 | 215,544,336 | |
| 장원하이드파크 | 6층 | 601 | 81.0 | 51.9 | 1,638,000 | 217,670,544 | |
| 장원하이드파크 | 6층 | 602 | 81.7 | 51.6 | 1,638,000 | 218,306,088 | |
| 장원하이드파크 | 6층 | 603 | 81.7 | 51.6 | 1,638,000 | 218,306,088 | |
| 장원하이드파크 | 6층 | 605 | 81.0 | 51.9 | 1,638,000 | 217,670,544 | |
| 장원하이드파크 | 7층 | 701 | 81.0 | 51.9 | 1,655,000 | 219,929,640 | |
| 장원하이드파크 | 7층 | 702 | 81.7 | 51.6 | 1,655,000 | 220,571,780 | |
| 장원하이드파크 | 7층 | 703 | 81.7 | 51.6 | 1,655,000 | 220,571,780 | |
| 장원하이드파크 | 7층 | 705 | 81.0 | 51.9 | 1,655,000 | 219,929,640 | |
| 장원하이드파크 | 8층 | 801 | 81.0 | 51.9 | 1,655,000 | 219,929,640 | |
| 장원하이드파크 | 8층 | 802 | 81.7 | 51.6 | 1,655,000 | 220,571,780 | |
| 장원하이드파크 | 8층 | 803 | 81.7 | 51.6 | 1,655,000 | 220,571,780 | |
| 장원하이드파크 | 8층 | 805 | 81.0 | 51.9 | 1,655,000 | 219,929,640 | |
| 장원하이드파크 | 9층 | 901 | 81.0 | 51.9 | 1,655,000 | 219,929,640 | |
| 장원하이드파크 | 9층 | 902 | 81.7 | 51.6 | 1,655,000 | 220,571,780 | |
| 장원하이드파크 | 9층 | 903 | 81.7 | 51.6 | 1,655,000 | 220,571,780 | |
| 장원하이드파크 | 9층 | 905 | 81.0 | 51.9 | 1,655,000 | 219,929,640 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법