기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 동래구 사직동
하이스트 기준시가 · 세금
부산광역시 동래구 사직동 64-10
- 55호
- 최고 11층
- ㎡당 고시가격 3,018,000원 동래구 오피스텔 대비 ▲높음 94%
- 전용면적 6종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.2㎡ 5.5평 | 27.0㎡ 8.2평 | 6 | 2~11층 | 2,987,000원 | 8,071만원 | 7,909만 ~ 8,155만 |
| 18.4㎡ 5.6평 | 27.3㎡ 8.3평 | 6 | 2~11층 | 2,987,000원 | 8,143만원 | 7,979만 ~ 8,227만 |
| 20.3㎡ 6.1평 | 30.0㎡ 9.1평 | 20 | 2~11층 | 3,049,000원 | 9,150만원 | 8,874만 ~ 9,150만 |
| 24.3㎡ 7.4평 | 35.8㎡ 10.8평 | 9 | 2~10층 | 3,018,000원 | 1억 823만원 | 1억 496만 ~ 1억 823만 |
| 25.9㎡ 7.8평 | 38.2㎡ 11.5평 | 10 | 2~11층 | 3,049,000원 | 1억 1,629만원 | 1억 1,278만 ~ 1억 1,629만 |
| 28.2㎡ 8.5평 | 41.1㎡ 12.4평 | 4 | 6~10층 | 3,018,000원 | 1억 2,392만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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55호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 하이스트 | 2층 | 201 | 25.9 | 12.3 | 2,957,000 | 112,779,980 | |
| 하이스트 | 2층 | 202 | 20.3 | 9.7 | 2,957,000 | 88,739,570 | |
| 하이스트 | 2층 | 203 | 20.3 | 9.7 | 2,957,000 | 88,739,570 | |
| 하이스트 | 2층 | 204 | 18.4 | 8.9 | 2,927,000 | 79,790,020 | |
| 하이스트 | 2층 | 205 | 18.2 | 8.8 | 2,927,000 | 79,087,540 | |
| 하이스트 | 2층 | 206 | 24.3 | 11.5 | 2,927,000 | 104,962,220 | |
| 하이스트 | 3층 | 301 | 25.9 | 12.3 | 2,987,000 | 113,924,180 | |
| 하이스트 | 3층 | 302 | 20.3 | 9.7 | 2,987,000 | 89,639,870 | |
| 하이스트 | 3층 | 303 | 20.3 | 9.7 | 2,987,000 | 89,639,870 | |
| 하이스트 | 3층 | 304 | 18.4 | 8.9 | 2,957,000 | 80,607,820 | |
| 하이스트 | 3층 | 305 | 18.2 | 8.8 | 2,957,000 | 79,898,140 | |
| 하이스트 | 3층 | 306 | 24.3 | 11.5 | 2,957,000 | 106,038,020 | |
| 하이스트 | 4층 | 401 | 25.9 | 12.3 | 3,018,000 | 115,106,520 | |
| 하이스트 | 4층 | 402 | 20.3 | 9.7 | 3,018,000 | 90,570,180 | |
| 하이스트 | 4층 | 403 | 20.3 | 9.7 | 3,018,000 | 90,570,180 | |
| 하이스트 | 4층 | 404 | 18.4 | 8.9 | 2,987,000 | 81,425,620 | |
| 하이스트 | 4층 | 405 | 18.2 | 8.8 | 2,987,000 | 80,708,740 | |
| 하이스트 | 4층 | 406 | 24.3 | 11.5 | 2,987,000 | 107,113,820 | |
| 하이스트 | 5층 | 501 | 25.9 | 12.3 | 3,018,000 | 115,106,520 | |
| 하이스트 | 5층 | 502 | 20.3 | 9.7 | 3,018,000 | 90,570,180 | |
| 하이스트 | 5층 | 503 | 20.3 | 9.7 | 3,018,000 | 90,570,180 | |
| 하이스트 | 5층 | 504 | 18.4 | 8.9 | 2,987,000 | 81,425,620 | |
| 하이스트 | 5층 | 505 | 18.2 | 8.8 | 2,987,000 | 80,708,740 | |
| 하이스트 | 5층 | 506 | 24.3 | 11.5 | 2,987,000 | 107,113,820 | |
| 하이스트 | 6층 | 601 | 25.9 | 12.3 | 3,049,000 | 116,288,860 | |
| 하이스트 | 6층 | 602 | 20.3 | 9.7 | 3,049,000 | 91,500,490 | |
| 하이스트 | 6층 | 603 | 20.3 | 9.7 | 3,049,000 | 91,500,490 | |
| 하이스트 | 6층 | 604 | 28.2 | 12.9 | 3,018,000 | 123,919,080 | |
| 하이스트 | 6층 | 605 | 24.3 | 11.5 | 3,018,000 | 108,225,480 | |
| 하이스트 | 7층 | 701 | 25.9 | 12.3 | 3,049,000 | 116,288,860 | |
| 하이스트 | 7층 | 702 | 20.3 | 9.7 | 3,049,000 | 91,500,490 | |
| 하이스트 | 7층 | 703 | 20.3 | 9.7 | 3,049,000 | 91,500,490 | |
| 하이스트 | 7층 | 704 | 28.2 | 12.9 | 3,018,000 | 123,919,080 | |
| 하이스트 | 7층 | 705 | 24.3 | 11.5 | 3,018,000 | 108,225,480 | |
| 하이스트 | 8층 | 801 | 25.9 | 12.3 | 3,049,000 | 116,288,860 | |
| 하이스트 | 8층 | 802 | 20.3 | 9.7 | 3,049,000 | 91,500,490 | |
| 하이스트 | 8층 | 803 | 20.3 | 9.7 | 3,049,000 | 91,500,490 | |
| 하이스트 | 8층 | 804 | 18.4 | 8.9 | 3,018,000 | 82,270,680 | |
| 하이스트 | 8층 | 805 | 18.2 | 8.8 | 3,018,000 | 81,546,360 | |
| 하이스트 | 8층 | 806 | 24.3 | 11.5 | 3,018,000 | 108,225,480 | |
| 하이스트 | 9층 | 901 | 25.9 | 12.3 | 3,049,000 | 116,288,860 | |
| 하이스트 | 9층 | 902 | 20.3 | 9.7 | 3,049,000 | 91,500,490 | |
| 하이스트 | 9층 | 903 | 20.3 | 9.7 | 3,049,000 | 91,500,490 | |
| 하이스트 | 9층 | 904 | 28.2 | 12.9 | 3,018,000 | 123,919,080 | |
| 하이스트 | 9층 | 905 | 24.3 | 11.5 | 3,018,000 | 108,225,480 | |
| 하이스트 | 10층 | 1001 | 25.9 | 12.3 | 3,049,000 | 116,288,860 | |
| 하이스트 | 10층 | 1002 | 20.3 | 9.7 | 3,049,000 | 91,500,490 | |
| 하이스트 | 10층 | 1003 | 20.3 | 9.7 | 3,049,000 | 91,500,490 | |
| 하이스트 | 10층 | 1004 | 28.2 | 12.9 | 3,018,000 | 123,919,080 | |
| 하이스트 | 10층 | 1005 | 24.3 | 11.5 | 3,018,000 | 108,225,480 | |
| 하이스트 | 11층 | 1101 | 25.9 | 12.3 | 3,049,000 | 116,288,860 | |
| 하이스트 | 11층 | 1102 | 20.3 | 9.7 | 3,049,000 | 91,500,490 | |
| 하이스트 | 11층 | 1103 | 20.3 | 9.7 | 3,049,000 | 91,500,490 | |
| 하이스트 | 11층 | 1104 | 18.4 | 8.9 | 3,018,000 | 82,270,680 | |
| 하이스트 | 11층 | 1105 | 18.2 | 8.8 | 3,018,000 | 81,546,360 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법