기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 북구 구포동
리첸타워 기준시가 · 세금
부산광역시 북구 구포동 117-5
- 12호
- 최고 9층
- ㎡당 고시가격 1,635,000원 북구 오피스텔 대비 ▲높음 16%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 51.6㎡ 15.6평 | 65.3㎡ 19.8평 | 4 | 6~9층 | 1,635,000원 | 1억 671만원 | – |
| 52.8㎡ 16.0평 | 68.6㎡ 20.7평 | 1 | 9층 | 1,635,000원 | 1억 1,200만원 | – |
| 55.9㎡ 16.9평 | 70.7㎡ 21.4평 | 1 | 9층 | 1,635,000원 | 1억 1,557만원 | – |
| 58.2㎡ 17.6평 | 74.4㎡ 22.5평 | 3 | 6~8층 | 1,635,000원 | 1억 2,151만원 | – |
| 60.7㎡ 18.4평 | 78.7㎡ 23.8평 | 3 | 6~8층 | 1,635,000원 | 1억 2,869만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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12호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 리첸타워 | 6층 | 601 | 60.7 | 18.0 | 1,635,000 | 128,687,580 | |
| 리첸타워 | 6층 | 602 | 51.5 | 13.7 | 1,635,000 | 106,713,180 | |
| 리첸타워 | 6층 | 603 | 58.2 | 16.2 | 1,635,000 | 121,511,564 | |
| 리첸타워 | 7층 | 701 | 60.7 | 18.0 | 1,635,000 | 128,687,580 | |
| 리첸타워 | 7층 | 702 | 51.5 | 13.7 | 1,635,000 | 106,713,180 | |
| 리첸타워 | 7층 | 703 | 58.2 | 16.2 | 1,635,000 | 121,511,564 | |
| 리첸타워 | 8층 | 801 | 60.7 | 18.0 | 1,635,000 | 128,687,580 | |
| 리첸타워 | 8층 | 802 | 51.5 | 13.7 | 1,635,000 | 106,713,180 | |
| 리첸타워 | 8층 | 803 | 58.2 | 16.2 | 1,635,000 | 121,511,564 | |
| 리첸타워 | 9층 | 901 | 55.9 | 14.8 | 1,635,000 | 115,574,880 | |
| 리첸타워 | 9층 | 902 | 51.5 | 13.7 | 1,635,000 | 106,713,180 | |
| 리첸타워 | 9층 | 903 | 52.8 | 15.8 | 1,635,000 | 112,002,405 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법