기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 북구 구포동
(413-25) 기준시가 · 세금
부산광역시 북구 구포동 413-25
- 16호
- 최고 5층
- ㎡당 고시가격 1,477,000원 북구 오피스텔 대비 ▲높음 5%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.0㎡ 6.7평 | 29.6㎡ 8.9평 | 4 | 2~5층 | 1,492,000원 | 4,413만원 | 4,280만 ~ 4,413만 |
| 27.8㎡ 8.4평 | 36.9㎡ 11.2평 | 4 | 2~5층 | 1,492,000원 | 5,505만원 | 5,339만 ~ 5,505만 |
| 28.9㎡ 8.7평 | 38.3㎡ 11.6평 | 8 | 2~5층 | 1,492,000원 | 5,719만원 | 5,546만 ~ 5,719만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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16호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (413-25) | 2층 | 201 | 27.8 | 9.1 | 1,447,000 | 53,394,300 | |
| (413-25) | 2층 | 202 | 22.0 | 7.6 | 1,447,000 | 42,799,366 | |
| (413-25) | 2층 | 203 | 28.9 | 9.4 | 1,447,000 | 55,464,957 | |
| (413-25) | 2층 | 204 | 28.9 | 9.4 | 1,447,000 | 55,464,957 | |
| (413-25) | 3층 | 301 | 27.8 | 9.1 | 1,492,000 | 55,054,800 | |
| (413-25) | 3층 | 302 | 22.0 | 7.6 | 1,492,000 | 44,130,376 | |
| (413-25) | 3층 | 303 | 28.9 | 9.4 | 1,492,000 | 57,189,852 | |
| (413-25) | 3층 | 304 | 28.9 | 9.4 | 1,492,000 | 57,189,852 | |
| (413-25) | 4층 | 401 | 27.8 | 9.1 | 1,492,000 | 55,054,800 | |
| (413-25) | 4층 | 402 | 22.0 | 7.6 | 1,492,000 | 44,130,376 | |
| (413-25) | 4층 | 403 | 28.9 | 9.4 | 1,492,000 | 57,189,852 | |
| (413-25) | 4층 | 404 | 28.9 | 9.4 | 1,492,000 | 57,189,852 | |
| (413-25) | 5층 | 501 | 27.8 | 9.1 | 1,462,000 | 53,947,800 | |
| (413-25) | 5층 | 502 | 22.0 | 7.6 | 1,462,000 | 43,243,036 | |
| (413-25) | 5층 | 503 | 28.9 | 9.4 | 1,462,000 | 56,039,922 | |
| (413-25) | 5층 | 504 | 28.9 | 9.4 | 1,462,000 | 56,039,922 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법