기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 북구 구포동
나루빌 기준시가 · 세금
부산광역시 북구 구포동 415-2
- 13호
- 최고 9층
- ㎡당 고시가격 1,248,000원 북구 오피스텔 대비 ▼낮음 11%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 52.5㎡ 15.9평 | 70.2㎡ 21.2평 | 4 | 5~8층 | 1,248,000원 | 8,757만원 | – |
| 68.5㎡ 20.7평 | 91.0㎡ 27.5평 | 4 | 5~8층 | 1,248,000원 | 1억 1,359만원 | – |
| 76.6㎡ 23.2평 | 101.9㎡ 30.8평 | 4 | 6~9층 | 1,248,000원 | 1억 2,710만원 | 1억 2,455만 ~ 1억 2,710만 |
| 85.0㎡ 25.7평 | 114.8㎡ 34.7평 | 1 | 9층 | 1,223,000원 | 1억 4,033만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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13호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 나루빌 | 5층 | 502 | 52.5 | 17.7 | 1,248,000 | 87,572,160 | |
| 나루빌 | 5층 | 503 | 68.5 | 22.5 | 1,248,000 | 113,592,960 | |
| 나루빌 | 6층 | 601 | 76.5 | 25.3 | 1,248,000 | 127,096,320 | |
| 나루빌 | 6층 | 602 | 52.5 | 17.7 | 1,248,000 | 87,572,160 | |
| 나루빌 | 6층 | 603 | 68.5 | 22.5 | 1,248,000 | 113,592,960 | |
| 나루빌 | 7층 | 701 | 76.5 | 25.3 | 1,248,000 | 127,096,320 | |
| 나루빌 | 7층 | 702 | 52.5 | 17.7 | 1,248,000 | 87,572,160 | |
| 나루빌 | 7층 | 703 | 68.5 | 22.5 | 1,248,000 | 113,592,960 | |
| 나루빌 | 8층 | 801 | 76.5 | 25.3 | 1,248,000 | 127,096,320 | |
| 나루빌 | 8층 | 802 | 52.5 | 17.7 | 1,248,000 | 87,572,160 | |
| 나루빌 | 8층 | 803 | 68.5 | 22.5 | 1,248,000 | 113,592,960 | |
| 나루빌 | 9층 | 901 | 76.5 | 25.3 | 1,223,000 | 124,550,320 | |
| 나루빌 | 9층 | 902 | 85.0 | 29.8 | 1,223,000 | 140,327,020 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법