기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 북구 구포동
스카이파크 기준시가 · 세금
부산광역시 북구 구포동 422-5
- 11호
- 최고 5층
- ㎡당 고시가격 1,446,000원 북구 오피스텔 대비 ▲높음 3%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 47.9㎡ 14.5평 | 75.2㎡ 22.7평 | 4 | 2~5층 | 1,446,000원 | 1억 879만원 | 1억 548만 ~ 1억 879만 |
| 58.7㎡ 17.8평 | 92.8㎡ 28.1평 | 2 | 2~3층 | 1,446,000원 | 1억 3,417만원 | 1억 3,009만 ~ 1억 3,417만 |
| 59.2㎡ 17.9평 | 93.5㎡ 28.3평 | 4 | 2~5층 | 1,446,000원 | 1억 3,509만원 | 1억 3,098만 ~ 1억 3,510만 |
| 62.4㎡ 18.9평 | 99.9㎡ 30.2평 | 1 | 4층 | 1,446,000원 | 1억 4,439만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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11호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 스카이파크 | 2층 | 201 | 47.9 | 27.3 | 1,402,000 | 105,475,264 | |
| 스카이파크 | 2층 | 202 | 59.2 | 34.3 | 1,402,000 | 130,981,850 | |
| 스카이파크 | 2층 | 203 | 58.7 | 34.1 | 1,402,000 | 130,091,579 | |
| 스카이파크 | 3층 | 301 | 47.9 | 27.3 | 1,446,000 | 108,785,472 | |
| 스카이파크 | 3층 | 302 | 59.2 | 34.3 | 1,446,000 | 135,096,888 | |
| 스카이파크 | 3층 | 303 | 58.7 | 34.1 | 1,446,000 | 134,174,339 | |
| 스카이파크 | 4층 | 401 | 47.9 | 27.3 | 1,446,000 | 108,785,472 | |
| 스카이파크 | 4층 | 402 | 59.2 | 34.3 | 1,446,000 | 135,092,550 | |
| 스카이파크 | 4층 | 403 | 62.4 | 37.5 | 1,446,000 | 144,391,776 | |
| 스카이파크 | 5층 | 501 | 47.9 | 27.3 | 1,446,000 | 108,785,472 | |
| 스카이파크 | 5층 | 502 | 59.2 | 34.3 | 1,446,000 | 135,092,550 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법