기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 북구 구포동
어반펠리체 기준시가 · 세금
부산광역시 북구 구포동 577
- 16호
- 최고 5층
- ㎡당 고시가격 1,314,000원 북구 오피스텔 대비 ▼낮음 7%
- 전용면적 7종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.8㎡ 6.6평 | 33.0㎡ 10.0평 | 2 | 4~5층 | 1,314,000원 | 4,339만원 | – |
| 23.0㎡ 7.0평 | 34.8㎡ 10.5평 | 2 | 4~5층 | 1,314,000원 | 4,570만원 | – |
| 29.0㎡ 8.8평 | 38.8㎡ 11.7평 | 2 | 4~5층 | 1,314,000원 | 5,096만원 | 5,094만 ~ 5,096만 |
| 29.4㎡ 8.9평 | 39.4㎡ 11.9평 | 2 | 4~5층 | 1,314,000원 | 5,177만원 | – |
| 30.0㎡ 9.1평 | 40.2㎡ 12.1평 | 4 | 4~5층 | 1,314,000원 | 5,277만원 | – |
| 30.6㎡ 9.3평 | 40.9㎡ 12.4평 | 2 | 4~5층 | 1,314,000원 | 5,373만원 | – |
| 36.6㎡ 11.1평 | 49.0㎡ 14.8평 | 2 | 4~5층 | 1,314,000원 | 6,432만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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16호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 어반펠리체 | 4층 | 401 | 23.0 | 11.8 | 1,314,000 | 45,700,920 | |
| 어반펠리체 | 4층 | 402 | 21.8 | 11.2 | 1,314,000 | 43,388,279 | |
| 어반펠리체 | 4층 | 403 | 29.0 | 9.8 | 1,314,000 | 50,956,920 | |
| 어반펠리체 | 4층 | 404 | 36.6 | 12.4 | 1,314,000 | 64,320,300 | |
| 어반펠리체 | 4층 | 405 | 29.4 | 10.0 | 1,314,000 | 51,771,600 | |
| 어반펠리체 | 4층 | 406 | 30.0 | 10.2 | 1,314,000 | 52,770,239 | |
| 어반펠리체 | 4층 | 407 | 30.0 | 10.2 | 1,314,000 | 52,770,239 | |
| 어반펠리체 | 4층 | 408 | 30.6 | 10.3 | 1,314,000 | 53,729,460 | |
| 어반펠리체 | 5층 | 501 | 23.0 | 11.8 | 1,314,000 | 45,700,920 | |
| 어반펠리체 | 5층 | 502 | 21.8 | 11.2 | 1,314,000 | 43,388,279 | |
| 어반펠리체 | 5층 | 503 | 29.0 | 9.8 | 1,314,000 | 50,943,780 | |
| 어반펠리체 | 5층 | 504 | 36.6 | 12.4 | 1,314,000 | 64,320,300 | |
| 어반펠리체 | 5층 | 505 | 29.4 | 10.0 | 1,314,000 | 51,771,600 | |
| 어반펠리체 | 5층 | 506 | 30.0 | 10.2 | 1,314,000 | 52,770,239 | |
| 어반펠리체 | 5층 | 507 | 30.0 | 10.2 | 1,314,000 | 52,770,239 | |
| 어반펠리체 | 5층 | 508 | 30.6 | 10.3 | 1,314,000 | 53,729,460 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법