기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 북구 구포동
(716-4) 기준시가 · 세금
부산광역시 북구 구포동 716-4
- 7호
- 최고 7층
- ㎡당 고시가격 1,132,000원 북구 오피스텔 대비 ▼낮음 20%
- 전용면적 6종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.2㎡ 7.3평 | 33.7㎡ 10.2평 | 1 | 2층 | 1,132,000원 | 3,804만원 | – |
| 25.5㎡ 7.7평 | 35.5㎡ 10.7평 | 1 | 2층 | 1,132,000원 | 4,017만원 | – |
| 26.9㎡ 8.1평 | 37.4㎡ 11.3평 | 2 | 2~7층 | 1,180,000원 | 4,414만원 | 4,234만 ~ 4,414만 |
| 27.9㎡ 8.4평 | 38.8㎡ 11.7평 | 1 | 2층 | 1,132,000원 | 4,394만원 | – |
| 29.0㎡ 8.8평 | 40.4㎡ 12.2평 | 1 | 2층 | 1,132,000원 | 4,568만원 | – |
| 29.6㎡ 9.0평 | 41.2㎡ 12.5평 | 1 | 7층 | 1,180,000원 | 4,856만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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7호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| (716-4) | 2층 | 201 | 26.9 | 10.5 | 1,132,000 | 42,343,592 | |
| (716-4) | 2층 | 202 | 27.9 | 10.9 | 1,132,000 | 43,935,184 | |
| (716-4) | 2층 | 203 | 29.0 | 11.4 | 1,132,000 | 45,682,992 | |
| (716-4) | 2층 | 204 | 25.5 | 10.0 | 1,132,000 | 40,170,152 | |
| (716-4) | 2층 | 205 | 24.1 | 9.5 | 1,132,000 | 38,043,124 | |
| (716-4) | 7층 | 701 | 26.9 | 10.5 | 1,180,000 | 44,139,080 | |
| (716-4) | 7층 | 702 | 29.6 | 11.6 | 1,180,000 | 48,557,000 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법