기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 사하구 괴정동
스타시티B동 기준시가 · 세금
부산광역시 사하구 괴정동 381-3
이 필지의 건물: 스타시티A동 · 스타시티B동
- 11호
- 최고 8층
- ㎡당 고시가격 1,827,000원 사하구 오피스텔 대비 ▲높음 26%
- 전용면적 9종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 53.5㎡ 16.2평 | 68.5㎡ 20.7평 | 1 | 5층 | 1,827,000원 | 1억 2,512만원 | – |
| 56.1㎡ 17.0평 | 73.0㎡ 22.1평 | 1 | 7층 | 1,827,000원 | 1억 3,337만원 | – |
| 56.2㎡ 17.0평 | 73.0㎡ 22.1평 | 1 | 6층 | 1,827,000원 | 1억 3,339만원 | – |
| 60.2㎡ 18.2평 | 78.2㎡ 23.7평 | 1 | 7층 | 1,827,000원 | 1억 4,299만원 | – |
| 60.3㎡ 18.2평 | 78.3㎡ 23.7평 | 1 | 6층 | 1,827,000원 | 1억 4,302만원 | – |
| 60.7㎡ 18.4평 | 77.4㎡ 23.4평 | 2 | 6~7층 | 1,827,000원 | 1억 4,138만원 | – |
| 60.9㎡ 18.4평 | 77.8㎡ 23.5평 | 1 | 8층 | 1,827,000원 | 1억 4,213만원 | – |
| 65.8㎡ 19.9평 | 84.0㎡ 25.4평 | 2 | 6~7층 | 1,827,000원 | 1억 5,352만원 | – |
| 66.9㎡ 20.2평 | 85.4㎡ 25.8평 | 1 | 8층 | 1,827,000원 | 1억 5,615만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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11호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 스타시티A동 | 5층 | 502 | 53.5 | 15.0 | 1,827,000 | 125,122,095 | |
| 스타시티A동 | 6층 | 601 | 60.3 | 18.0 | 1,827,000 | 143,015,733 | |
| 스타시티A동 | 6층 | 602 | 56.2 | 16.8 | 1,827,000 | 133,392,924 | |
| 스타시티A동 | 7층 | 701 | 60.2 | 18.0 | 1,827,000 | 142,991,981 | |
| 스타시티A동 | 7층 | 702 | 56.1 | 16.9 | 1,827,000 | 133,372,827 | |
| 스타시티B동 | 6층 | 601 | 60.7 | 16.7 | 1,827,000 | 141,375,087 | |
| 스타시티B동 | 6층 | 602 | 65.8 | 18.2 | 1,827,000 | 153,522,810 | |
| 스타시티B동 | 7층 | 701 | 60.7 | 16.7 | 1,827,000 | 141,375,087 | |
| 스타시티B동 | 7층 | 702 | 65.8 | 18.2 | 1,827,000 | 153,522,810 | |
| 스타시티B동 | 8층 | 801 | 60.9 | 16.9 | 1,827,000 | 142,125,984 | |
| 스타시티B동 | 8층 | 802 | 66.9 | 18.5 | 1,827,000 | 156,148,209 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법