기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 사하구 하단동
A동 기준시가 · 세금
부산광역시 사하구 하단동 528-3
- 120호
- 최고 14층
- ㎡당 고시가격 2,553,000원 사하구 오피스텔 대비 ▲높음 76%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.7㎡ 6.6평 | 36.1㎡ 10.9평 | 48 | 3~14층 | 2,501,000원 | 9,024만원 | 8,843만 ~ 9,024만 |
| 21.8㎡ 6.6평 | 36.8㎡ 11.1평 | 60 | 3~14층 | 2,553,000원 | 9,403만원 | 9,215만 ~ 9,403만 |
| 25.7㎡ 7.8평 | 43.1㎡ 13.0평 | 12 | 3~14층 | 2,633,000원 | 1억 1,335만원 | 1억 947만 ~ 1억 1,335만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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120호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A동 | A동 | 3층 | 301 | 25.7 | 16.8 | 2,580,000 | 109,469,400 |
| A동 | A동 | 3층 | 302 | 21.6 | 14.4 | 2,451,000 | 88,432,080 |
| A동 | A동 | 3층 | 303 | 21.6 | 14.4 | 2,451,000 | 88,432,080 |
| A동 | A동 | 3층 | 304 | 21.6 | 14.4 | 2,451,000 | 88,432,080 |
| A동 | A동 | 3층 | 305 | 21.6 | 14.4 | 2,451,000 | 88,432,080 |
| A동 | A동 | 3층 | 306 | 21.8 | 15.0 | 2,502,000 | 92,148,660 |
| A동 | A동 | 3층 | 307 | 21.8 | 15.0 | 2,502,000 | 92,148,660 |
| A동 | A동 | 3층 | 308 | 21.8 | 15.0 | 2,502,000 | 92,148,660 |
| A동 | A동 | 3층 | 309 | 21.8 | 15.0 | 2,502,000 | 92,148,660 |
| A동 | A동 | 3층 | 310 | 21.8 | 15.0 | 2,502,000 | 92,148,660 |
| A동 | A동 | 4층 | 401 | 25.7 | 17.4 | 2,606,000 | 112,188,300 |
| A동 | A동 | 4층 | 402 | 21.6 | 14.4 | 2,475,000 | 89,298,000 |
| A동 | A동 | 4층 | 403 | 21.6 | 14.4 | 2,475,000 | 89,298,000 |
| A동 | A동 | 4층 | 404 | 21.6 | 14.4 | 2,475,000 | 89,298,000 |
| A동 | A동 | 4층 | 405 | 21.6 | 14.4 | 2,475,000 | 89,298,000 |
| A동 | A동 | 4층 | 406 | 21.8 | 15.0 | 2,527,000 | 93,069,410 |
| A동 | A동 | 4층 | 407 | 21.8 | 15.0 | 2,527,000 | 93,069,410 |
| A동 | A동 | 4층 | 408 | 21.8 | 15.0 | 2,527,000 | 93,069,410 |
| A동 | A동 | 4층 | 409 | 21.8 | 15.0 | 2,527,000 | 93,069,410 |
| A동 | A동 | 4층 | 410 | 21.8 | 15.0 | 2,527,000 | 93,069,410 |
| A동 | A동 | 5층 | 501 | 25.7 | 17.4 | 2,633,000 | 113,350,649 |
| A동 | A동 | 5층 | 502 | 21.6 | 14.4 | 2,501,000 | 90,236,080 |
| A동 | A동 | 5층 | 503 | 21.6 | 14.4 | 2,501,000 | 90,236,080 |
| A동 | A동 | 5층 | 504 | 21.6 | 14.4 | 2,501,000 | 90,236,080 |
| A동 | A동 | 5층 | 505 | 21.6 | 14.4 | 2,501,000 | 90,236,080 |
| A동 | A동 | 5층 | 506 | 21.8 | 15.0 | 2,553,000 | 94,026,990 |
| A동 | A동 | 5층 | 507 | 21.8 | 15.0 | 2,553,000 | 94,026,990 |
| A동 | A동 | 5층 | 508 | 21.8 | 15.0 | 2,553,000 | 94,026,990 |
| A동 | A동 | 5층 | 509 | 21.8 | 15.0 | 2,553,000 | 94,026,990 |
| A동 | A동 | 5층 | 510 | 21.8 | 15.0 | 2,553,000 | 94,026,990 |
| A동 | A동 | 6층 | 601 | 25.7 | 17.4 | 2,633,000 | 113,350,649 |
| A동 | A동 | 6층 | 602 | 21.6 | 14.4 | 2,501,000 | 90,236,080 |
| A동 | A동 | 6층 | 603 | 21.6 | 14.4 | 2,501,000 | 90,236,080 |
| A동 | A동 | 6층 | 604 | 21.6 | 14.4 | 2,501,000 | 90,236,080 |
| A동 | A동 | 6층 | 605 | 21.6 | 14.4 | 2,501,000 | 90,236,080 |
| A동 | A동 | 6층 | 606 | 21.8 | 15.0 | 2,553,000 | 94,026,990 |
| A동 | A동 | 6층 | 607 | 21.8 | 15.0 | 2,553,000 | 94,026,990 |
| A동 | A동 | 6층 | 608 | 21.8 | 15.0 | 2,553,000 | 94,026,990 |
| A동 | A동 | 6층 | 609 | 21.8 | 15.0 | 2,553,000 | 94,026,990 |
| A동 | A동 | 6층 | 610 | 21.8 | 15.0 | 2,553,000 | 94,026,990 |
| A동 | A동 | 7층 | 701 | 25.7 | 17.4 | 2,633,000 | 113,350,649 |
| A동 | A동 | 7층 | 702 | 21.6 | 14.4 | 2,501,000 | 90,236,080 |
| A동 | A동 | 7층 | 703 | 21.6 | 14.4 | 2,501,000 | 90,236,080 |
| A동 | A동 | 7층 | 704 | 21.6 | 14.4 | 2,501,000 | 90,236,080 |
| A동 | A동 | 7층 | 705 | 21.6 | 14.4 | 2,501,000 | 90,236,080 |
| A동 | A동 | 7층 | 706 | 21.8 | 15.0 | 2,553,000 | 94,026,990 |
| A동 | A동 | 7층 | 707 | 21.8 | 15.0 | 2,553,000 | 94,026,990 |
| A동 | A동 | 7층 | 708 | 21.8 | 15.0 | 2,553,000 | 94,026,990 |
| A동 | A동 | 7층 | 709 | 21.8 | 15.0 | 2,553,000 | 94,026,990 |
| A동 | A동 | 7층 | 710 | 21.8 | 15.0 | 2,553,000 | 94,026,990 |
| A동 | A동 | 8층 | 801 | 25.7 | 17.4 | 2,633,000 | 113,350,649 |
| A동 | A동 | 8층 | 802 | 21.6 | 14.4 | 2,501,000 | 90,236,080 |
| A동 | A동 | 8층 | 803 | 21.6 | 14.4 | 2,501,000 | 90,236,080 |
| A동 | A동 | 8층 | 804 | 21.6 | 14.4 | 2,501,000 | 90,236,080 |
| A동 | A동 | 8층 | 805 | 21.6 | 14.4 | 2,501,000 | 90,236,080 |
| A동 | A동 | 8층 | 806 | 21.8 | 15.0 | 2,553,000 | 94,026,990 |
| A동 | A동 | 8층 | 807 | 21.8 | 15.0 | 2,553,000 | 94,026,990 |
| A동 | A동 | 8층 | 808 | 21.8 | 15.0 | 2,553,000 | 94,026,990 |
| A동 | A동 | 8층 | 809 | 21.8 | 15.0 | 2,553,000 | 94,026,990 |
| A동 | A동 | 8층 | 810 | 21.8 | 15.0 | 2,553,000 | 94,026,990 |
| A동 | A동 | 9층 | 901 | 25.7 | 17.4 | 2,633,000 | 113,350,649 |
| A동 | A동 | 9층 | 902 | 21.6 | 14.4 | 2,501,000 | 90,236,080 |
| A동 | A동 | 9층 | 903 | 21.6 | 14.4 | 2,501,000 | 90,236,080 |
| A동 | A동 | 9층 | 904 | 21.6 | 14.4 | 2,501,000 | 90,236,080 |
| A동 | A동 | 9층 | 905 | 21.6 | 14.4 | 2,501,000 | 90,236,080 |
| A동 | A동 | 9층 | 906 | 21.8 | 15.0 | 2,553,000 | 94,026,990 |
| A동 | A동 | 9층 | 907 | 21.8 | 15.0 | 2,553,000 | 94,026,990 |
| A동 | A동 | 9층 | 908 | 21.8 | 15.0 | 2,553,000 | 94,026,990 |
| A동 | A동 | 9층 | 909 | 21.8 | 15.0 | 2,553,000 | 94,026,990 |
| A동 | A동 | 9층 | 910 | 21.8 | 15.0 | 2,553,000 | 94,026,990 |
| A동 | A동 | 10층 | 1001 | 25.7 | 17.4 | 2,633,000 | 113,350,649 |
| A동 | A동 | 10층 | 1002 | 21.6 | 14.4 | 2,501,000 | 90,236,080 |
| A동 | A동 | 10층 | 1003 | 21.6 | 14.4 | 2,501,000 | 90,236,080 |
| A동 | A동 | 10층 | 1004 | 21.6 | 14.4 | 2,501,000 | 90,236,080 |
| A동 | A동 | 10층 | 1005 | 21.6 | 14.4 | 2,501,000 | 90,236,080 |
| A동 | A동 | 10층 | 1006 | 21.8 | 15.0 | 2,553,000 | 94,026,990 |
| A동 | A동 | 10층 | 1007 | 21.8 | 15.0 | 2,553,000 | 94,026,990 |
| A동 | A동 | 10층 | 1008 | 21.8 | 15.0 | 2,553,000 | 94,026,990 |
| A동 | A동 | 10층 | 1009 | 21.8 | 15.0 | 2,553,000 | 94,026,990 |
| A동 | A동 | 10층 | 1010 | 21.8 | 15.0 | 2,553,000 | 94,026,990 |
| A동 | A동 | 11층 | 1101 | 25.7 | 17.4 | 2,633,000 | 113,350,649 |
| A동 | A동 | 11층 | 1102 | 21.6 | 14.4 | 2,501,000 | 90,236,080 |
| A동 | A동 | 11층 | 1103 | 21.6 | 14.4 | 2,501,000 | 90,236,080 |
| A동 | A동 | 11층 | 1104 | 21.6 | 14.4 | 2,501,000 | 90,236,080 |
| A동 | A동 | 11층 | 1105 | 21.6 | 14.4 | 2,501,000 | 90,236,080 |
| A동 | A동 | 11층 | 1106 | 21.8 | 15.0 | 2,553,000 | 94,026,990 |
| A동 | A동 | 11층 | 1107 | 21.8 | 15.0 | 2,553,000 | 94,026,990 |
| A동 | A동 | 11층 | 1108 | 21.8 | 15.0 | 2,553,000 | 94,026,990 |
| A동 | A동 | 11층 | 1109 | 21.8 | 15.0 | 2,553,000 | 94,026,990 |
| A동 | A동 | 11층 | 1110 | 21.8 | 15.0 | 2,553,000 | 94,026,990 |
| A동 | A동 | 12층 | 1201 | 25.7 | 17.4 | 2,633,000 | 113,350,649 |
| A동 | A동 | 12층 | 1202 | 21.6 | 14.4 | 2,501,000 | 90,236,080 |
| A동 | A동 | 12층 | 1203 | 21.6 | 14.4 | 2,501,000 | 90,236,080 |
| A동 | A동 | 12층 | 1204 | 21.6 | 14.4 | 2,501,000 | 90,236,080 |
| A동 | A동 | 12층 | 1205 | 21.6 | 14.4 | 2,501,000 | 90,236,080 |
| A동 | A동 | 12층 | 1206 | 21.8 | 15.0 | 2,553,000 | 94,026,990 |
| A동 | A동 | 12층 | 1207 | 21.8 | 15.0 | 2,553,000 | 94,026,990 |
| A동 | A동 | 12층 | 1208 | 21.8 | 15.0 | 2,553,000 | 94,026,990 |
| A동 | A동 | 12층 | 1209 | 21.8 | 15.0 | 2,553,000 | 94,026,990 |
| A동 | A동 | 12층 | 1210 | 21.8 | 15.0 | 2,553,000 | 94,026,990 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법