기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 사하구 하단동
주건축물제1동 기준시가 · 세금
부산광역시 사하구 하단동 894-3
- 80호
- 최고 11층
- ㎡당 고시가격 1,164,000원 사하구 오피스텔 대비 ▼낮음 20%
- 전용면적 2종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.4㎡ 7.4평 | 35.2㎡ 10.7평 | 60 | 2~11층 | 1,164,000원 | 4,094만원 | 3,767만 ~ 4,094만 |
| 45.1㎡ 13.6평 | 65.2㎡ 19.7평 | 20 | 2~11층 | 1,164,000원 | 7,588만원 | 6,981만 ~ 7,588만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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80호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주건축물제1동 | 2층 | 201 | 45.1 | 20.1 | 1,071,000 | 69,813,135 | |
| 주건축물제1동 | 2층 | 202 | 45.1 | 20.1 | 1,071,000 | 69,813,135 | |
| 주건축물제1동 | 2층 | 203 | 24.4 | 10.8 | 1,071,000 | 37,669,212 | |
| 주건축물제1동 | 2층 | 204 | 24.4 | 10.8 | 1,071,000 | 37,669,212 | |
| 주건축물제1동 | 2층 | 205 | 24.4 | 10.8 | 1,071,000 | 37,669,212 | |
| 주건축물제1동 | 2층 | 206 | 24.4 | 10.8 | 1,071,000 | 37,669,212 | |
| 주건축물제1동 | 2층 | 207 | 24.4 | 10.8 | 1,071,000 | 37,669,212 | |
| 주건축물제1동 | 2층 | 208 | 24.4 | 10.8 | 1,071,000 | 37,669,212 | |
| 주건축물제1동 | 3층 | 301 | 45.1 | 20.1 | 1,117,000 | 72,811,645 | |
| 주건축물제1동 | 3층 | 302 | 45.1 | 20.1 | 1,117,000 | 72,811,645 | |
| 주건축물제1동 | 3층 | 303 | 24.4 | 10.8 | 1,117,000 | 39,287,124 | |
| 주건축물제1동 | 3층 | 304 | 24.4 | 10.8 | 1,117,000 | 39,287,124 | |
| 주건축물제1동 | 3층 | 305 | 24.4 | 10.8 | 1,117,000 | 39,287,124 | |
| 주건축물제1동 | 3층 | 306 | 24.4 | 10.8 | 1,117,000 | 39,287,124 | |
| 주건축물제1동 | 3층 | 307 | 24.4 | 10.8 | 1,117,000 | 39,287,124 | |
| 주건축물제1동 | 3층 | 308 | 24.4 | 10.8 | 1,117,000 | 39,287,124 | |
| 주건축물제1동 | 4층 | 401 | 45.1 | 20.1 | 1,143,000 | 74,506,455 | |
| 주건축물제1동 | 4층 | 402 | 45.1 | 20.1 | 1,143,000 | 74,506,455 | |
| 주건축물제1동 | 4층 | 403 | 24.4 | 10.8 | 1,143,000 | 40,201,596 | |
| 주건축물제1동 | 4층 | 404 | 24.4 | 10.8 | 1,143,000 | 40,201,596 | |
| 주건축물제1동 | 4층 | 405 | 24.4 | 10.8 | 1,143,000 | 40,201,596 | |
| 주건축물제1동 | 4층 | 406 | 24.4 | 10.8 | 1,143,000 | 40,201,596 | |
| 주건축물제1동 | 4층 | 407 | 24.4 | 10.8 | 1,143,000 | 40,201,596 | |
| 주건축물제1동 | 4층 | 408 | 24.4 | 10.8 | 1,143,000 | 40,201,596 | |
| 주건축물제1동 | 5층 | 501 | 45.1 | 20.1 | 1,164,000 | 75,875,340 | |
| 주건축물제1동 | 5층 | 502 | 45.1 | 20.1 | 1,164,000 | 75,875,340 | |
| 주건축물제1동 | 5층 | 503 | 24.4 | 10.8 | 1,164,000 | 40,940,208 | |
| 주건축물제1동 | 5층 | 504 | 24.4 | 10.8 | 1,164,000 | 40,940,208 | |
| 주건축물제1동 | 5층 | 505 | 24.4 | 10.8 | 1,164,000 | 40,940,208 | |
| 주건축물제1동 | 5층 | 506 | 24.4 | 10.8 | 1,164,000 | 40,940,208 | |
| 주건축물제1동 | 5층 | 507 | 24.4 | 10.8 | 1,164,000 | 40,940,208 | |
| 주건축물제1동 | 5층 | 508 | 24.4 | 10.8 | 1,164,000 | 40,940,208 | |
| 주건축물제1동 | 6층 | 601 | 45.1 | 20.1 | 1,164,000 | 75,875,340 | |
| 주건축물제1동 | 6층 | 602 | 45.1 | 20.1 | 1,164,000 | 75,875,340 | |
| 주건축물제1동 | 6층 | 603 | 24.4 | 10.8 | 1,164,000 | 40,940,208 | |
| 주건축물제1동 | 6층 | 604 | 24.4 | 10.8 | 1,164,000 | 40,940,208 | |
| 주건축물제1동 | 6층 | 605 | 24.4 | 10.8 | 1,164,000 | 40,940,208 | |
| 주건축물제1동 | 6층 | 606 | 24.4 | 10.8 | 1,164,000 | 40,940,208 | |
| 주건축물제1동 | 6층 | 607 | 24.4 | 10.8 | 1,164,000 | 40,940,208 | |
| 주건축물제1동 | 6층 | 608 | 24.4 | 10.8 | 1,164,000 | 40,940,208 | |
| 주건축물제1동 | 7층 | 701 | 45.1 | 20.1 | 1,164,000 | 75,875,340 | |
| 주건축물제1동 | 7층 | 702 | 45.1 | 20.1 | 1,164,000 | 75,875,340 | |
| 주건축물제1동 | 7층 | 703 | 24.4 | 10.8 | 1,164,000 | 40,940,208 | |
| 주건축물제1동 | 7층 | 704 | 24.4 | 10.8 | 1,164,000 | 40,940,208 | |
| 주건축물제1동 | 7층 | 705 | 24.4 | 10.8 | 1,164,000 | 40,940,208 | |
| 주건축물제1동 | 7층 | 706 | 24.4 | 10.8 | 1,164,000 | 40,940,208 | |
| 주건축물제1동 | 7층 | 707 | 24.4 | 10.8 | 1,164,000 | 40,940,208 | |
| 주건축물제1동 | 7층 | 708 | 24.4 | 10.8 | 1,164,000 | 40,940,208 | |
| 주건축물제1동 | 8층 | 801 | 45.1 | 20.1 | 1,164,000 | 75,875,340 | |
| 주건축물제1동 | 8층 | 802 | 45.1 | 20.1 | 1,164,000 | 75,875,340 | |
| 주건축물제1동 | 8층 | 803 | 24.4 | 10.8 | 1,164,000 | 40,940,208 | |
| 주건축물제1동 | 8층 | 804 | 24.4 | 10.8 | 1,164,000 | 40,940,208 | |
| 주건축물제1동 | 8층 | 805 | 24.4 | 10.8 | 1,164,000 | 40,940,208 | |
| 주건축물제1동 | 8층 | 806 | 24.4 | 10.8 | 1,164,000 | 40,940,208 | |
| 주건축물제1동 | 8층 | 807 | 24.4 | 10.8 | 1,164,000 | 40,940,208 | |
| 주건축물제1동 | 8층 | 808 | 24.4 | 10.8 | 1,164,000 | 40,940,208 | |
| 주건축물제1동 | 9층 | 901 | 45.1 | 20.1 | 1,164,000 | 75,875,340 | |
| 주건축물제1동 | 9층 | 902 | 45.1 | 20.1 | 1,164,000 | 75,875,340 | |
| 주건축물제1동 | 9층 | 903 | 24.4 | 10.8 | 1,164,000 | 40,940,208 | |
| 주건축물제1동 | 9층 | 904 | 24.4 | 10.8 | 1,164,000 | 40,940,208 | |
| 주건축물제1동 | 9층 | 905 | 24.4 | 10.8 | 1,164,000 | 40,940,208 | |
| 주건축물제1동 | 9층 | 906 | 24.4 | 10.8 | 1,164,000 | 40,940,208 | |
| 주건축물제1동 | 9층 | 907 | 24.4 | 10.8 | 1,164,000 | 40,940,208 | |
| 주건축물제1동 | 9층 | 908 | 24.4 | 10.8 | 1,164,000 | 40,940,208 | |
| 주건축물제1동 | 10층 | 1001 | 45.1 | 20.1 | 1,164,000 | 75,875,340 | |
| 주건축물제1동 | 10층 | 1002 | 45.1 | 20.1 | 1,164,000 | 75,875,340 | |
| 주건축물제1동 | 10층 | 1003 | 24.4 | 10.8 | 1,164,000 | 40,940,208 | |
| 주건축물제1동 | 10층 | 1004 | 24.4 | 10.8 | 1,164,000 | 40,940,208 | |
| 주건축물제1동 | 10층 | 1005 | 24.4 | 10.8 | 1,164,000 | 40,940,208 | |
| 주건축물제1동 | 10층 | 1006 | 24.4 | 10.8 | 1,164,000 | 40,940,208 | |
| 주건축물제1동 | 10층 | 1007 | 24.4 | 10.8 | 1,164,000 | 40,940,208 | |
| 주건축물제1동 | 10층 | 1008 | 24.4 | 10.8 | 1,164,000 | 40,940,208 | |
| 주건축물제1동 | 11층 | 1101 | 45.1 | 20.1 | 1,134,000 | 73,919,790 | |
| 주건축물제1동 | 11층 | 1102 | 45.1 | 20.1 | 1,134,000 | 73,919,790 | |
| 주건축물제1동 | 11층 | 1103 | 24.4 | 10.8 | 1,134,000 | 39,885,048 | |
| 주건축물제1동 | 11층 | 1104 | 24.4 | 10.8 | 1,134,000 | 39,885,048 | |
| 주건축물제1동 | 11층 | 1105 | 24.4 | 10.8 | 1,134,000 | 39,885,048 | |
| 주건축물제1동 | 11층 | 1106 | 24.4 | 10.8 | 1,134,000 | 39,885,048 | |
| 주건축물제1동 | 11층 | 1107 | 24.4 | 10.8 | 1,134,000 | 39,885,048 | |
| 주건축물제1동 | 11층 | 1108 | 24.4 | 10.8 | 1,134,000 | 39,885,048 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법