기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 연제구 연산동
부산더샵시티애비뉴103동 기준시가 · 세금
부산광역시 연제구 연산동 1361-7
- 549호
- 최고 33층
- ㎡당 고시가격 1,102,000원 연제구 오피스텔 대비 ▼낮음 31%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.2㎡ 7.0평 | 52.5㎡ 15.9평 | 183 | 2~33층 | 1,102,000원 | 5,792만원 | 5,440만 ~ 6,228만 |
| 24.0㎡ 7.3평 | 54.3㎡ 16.4평 | 305 | 2~33층 | 1,102,000원 | 5,976만원 | 5,609만 ~ 6,426만 |
| 27.6㎡ 8.3평 | 62.5㎡ 18.9평 | 61 | 2~33층 | 1,102,000원 | 6,943만원 | 6,467만 ~ 7,407만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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549호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 2층 | 210 | 23.9 | 30.2 | 1,054,000 | 57,116,260 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 2층 | 211 | 23.2 | 29.3 | 1,054,000 | 55,398,240 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 2층 | 212 | 24.0 | 30.3 | 1,054,000 | 57,158,420 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 2층 | 213 | 24.0 | 30.3 | 1,054,000 | 57,158,420 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 2층 | 214 | 23.2 | 29.3 | 1,054,000 | 55,398,240 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 2층 | 215 | 24.0 | 30.3 | 1,054,000 | 57,158,420 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 2층 | 216 | 24.0 | 30.3 | 1,054,000 | 57,158,420 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 2층 | 217 | 23.2 | 29.3 | 1,054,000 | 55,398,240 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 2층 | 218 | 27.6 | 34.9 | 1,054,000 | 65,853,920 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 3층 | 301 | 27.6 | 34.9 | 1,113,000 | 69,540,240 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 3층 | 302 | 23.2 | 29.3 | 1,113,000 | 58,499,280 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 3층 | 303 | 24.0 | 30.3 | 1,113,000 | 60,357,990 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 3층 | 304 | 24.0 | 30.3 | 1,113,000 | 60,357,990 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 3층 | 305 | 23.2 | 29.3 | 1,113,000 | 58,499,280 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 3층 | 306 | 24.0 | 30.3 | 1,113,000 | 60,357,990 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 3층 | 307 | 24.0 | 30.3 | 1,113,000 | 60,357,990 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 3층 | 308 | 23.2 | 29.3 | 1,113,000 | 58,499,280 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 3층 | 309 | 23.9 | 30.2 | 1,113,000 | 60,313,470 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 3층 | 310 | 23.9 | 30.2 | 1,035,000 | 56,086,650 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 3층 | 311 | 23.2 | 29.3 | 1,035,000 | 54,399,600 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 3층 | 312 | 24.0 | 30.3 | 1,035,000 | 56,128,050 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 3층 | 313 | 24.0 | 30.3 | 1,035,000 | 56,128,050 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 3층 | 314 | 23.2 | 29.3 | 1,035,000 | 54,399,600 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 3층 | 315 | 24.0 | 30.3 | 1,035,000 | 56,128,050 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 3층 | 316 | 24.0 | 30.3 | 1,035,000 | 56,128,050 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 3층 | 317 | 23.2 | 29.3 | 1,035,000 | 54,399,600 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 3층 | 318 | 27.6 | 34.9 | 1,035,000 | 64,666,800 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 4층 | 401 | 27.6 | 34.9 | 1,125,000 | 70,290,000 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 4층 | 402 | 23.2 | 29.3 | 1,125,000 | 59,130,000 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 4층 | 403 | 24.0 | 30.3 | 1,125,000 | 61,008,750 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 4층 | 404 | 24.0 | 30.3 | 1,125,000 | 61,008,750 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 4층 | 405 | 23.2 | 29.3 | 1,125,000 | 59,130,000 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 4층 | 406 | 24.0 | 30.3 | 1,125,000 | 61,008,750 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 4층 | 407 | 24.0 | 30.3 | 1,125,000 | 61,008,750 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 4층 | 408 | 23.2 | 29.3 | 1,125,000 | 59,130,000 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 4층 | 409 | 23.9 | 30.2 | 1,125,000 | 60,963,750 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 4층 | 410 | 23.9 | 30.2 | 1,046,000 | 56,682,740 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 4층 | 411 | 23.2 | 29.3 | 1,046,000 | 54,977,760 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 4층 | 412 | 24.0 | 30.3 | 1,046,000 | 56,724,580 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 4층 | 413 | 24.0 | 30.3 | 1,046,000 | 56,724,580 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 4층 | 414 | 23.2 | 29.3 | 1,046,000 | 54,977,760 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 4층 | 415 | 24.0 | 30.3 | 1,046,000 | 56,724,580 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 4층 | 416 | 24.0 | 30.3 | 1,046,000 | 56,724,580 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 4층 | 417 | 23.2 | 29.3 | 1,046,000 | 54,977,760 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 4층 | 418 | 27.6 | 34.9 | 1,046,000 | 65,354,080 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 5층 | 501 | 27.6 | 34.9 | 1,137,000 | 71,039,760 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 5층 | 502 | 23.2 | 29.3 | 1,137,000 | 59,760,720 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 5층 | 503 | 24.0 | 30.3 | 1,137,000 | 61,659,510 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 5층 | 504 | 24.0 | 30.3 | 1,137,000 | 61,659,510 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 5층 | 505 | 23.2 | 29.3 | 1,137,000 | 59,760,720 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 5층 | 506 | 24.0 | 30.3 | 1,137,000 | 61,659,510 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 5층 | 507 | 24.0 | 30.3 | 1,137,000 | 61,659,510 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 5층 | 508 | 23.2 | 29.3 | 1,137,000 | 59,760,720 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 5층 | 509 | 23.9 | 30.2 | 1,137,000 | 61,614,030 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 5층 | 510 | 23.9 | 30.2 | 1,057,000 | 57,278,830 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 5층 | 511 | 23.2 | 29.3 | 1,057,000 | 55,555,920 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 5층 | 512 | 24.0 | 30.3 | 1,057,000 | 57,321,110 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 5층 | 513 | 24.0 | 30.3 | 1,057,000 | 57,321,110 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 5층 | 514 | 23.2 | 29.3 | 1,057,000 | 55,555,920 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 5층 | 515 | 24.0 | 30.3 | 1,057,000 | 57,321,110 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 5층 | 516 | 24.0 | 30.3 | 1,057,000 | 57,321,110 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 5층 | 517 | 23.2 | 29.3 | 1,057,000 | 55,555,920 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 5층 | 518 | 27.6 | 34.9 | 1,057,000 | 66,041,360 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 6층 | 601 | 27.6 | 34.9 | 1,149,000 | 71,789,520 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 6층 | 602 | 23.2 | 29.3 | 1,149,000 | 60,391,440 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 6층 | 603 | 24.0 | 30.3 | 1,149,000 | 62,310,270 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 6층 | 604 | 24.0 | 30.3 | 1,149,000 | 62,310,270 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 6층 | 605 | 23.2 | 29.3 | 1,149,000 | 60,391,440 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 6층 | 606 | 24.0 | 30.3 | 1,149,000 | 62,310,270 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 6층 | 607 | 24.0 | 30.3 | 1,149,000 | 62,310,270 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 6층 | 608 | 23.2 | 29.3 | 1,149,000 | 60,391,440 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 6층 | 609 | 23.9 | 30.2 | 1,149,000 | 62,264,310 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 6층 | 610 | 23.9 | 30.2 | 1,068,000 | 57,874,920 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 6층 | 611 | 23.2 | 29.3 | 1,068,000 | 56,134,080 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 6층 | 612 | 24.0 | 30.3 | 1,068,000 | 57,917,640 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 6층 | 613 | 24.0 | 30.3 | 1,068,000 | 57,917,640 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 6층 | 614 | 23.2 | 29.3 | 1,068,000 | 56,134,080 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 6층 | 615 | 24.0 | 30.3 | 1,068,000 | 57,917,640 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 6층 | 616 | 24.0 | 30.3 | 1,068,000 | 57,917,640 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 6층 | 617 | 23.2 | 29.3 | 1,068,000 | 56,134,080 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 6층 | 618 | 27.6 | 34.9 | 1,068,000 | 66,728,640 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 7층 | 701 | 27.6 | 34.9 | 1,149,000 | 71,789,520 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 7층 | 702 | 23.2 | 29.3 | 1,149,000 | 60,391,440 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 7층 | 703 | 24.0 | 30.3 | 1,149,000 | 62,310,270 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 7층 | 704 | 24.0 | 30.3 | 1,149,000 | 62,310,270 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 7층 | 705 | 23.2 | 29.3 | 1,149,000 | 60,391,440 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 7층 | 706 | 24.0 | 30.3 | 1,149,000 | 62,310,270 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 7층 | 707 | 24.0 | 30.3 | 1,149,000 | 62,310,270 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 7층 | 708 | 23.2 | 29.3 | 1,149,000 | 60,391,440 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 7층 | 709 | 23.9 | 30.2 | 1,149,000 | 62,264,310 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 7층 | 710 | 23.9 | 30.2 | 1,068,000 | 57,874,920 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 7층 | 711 | 23.2 | 29.3 | 1,068,000 | 56,134,080 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 7층 | 712 | 24.0 | 30.3 | 1,068,000 | 57,917,640 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 7층 | 713 | 24.0 | 30.3 | 1,068,000 | 57,917,640 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 7층 | 714 | 23.2 | 29.3 | 1,068,000 | 56,134,080 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 7층 | 715 | 24.0 | 30.3 | 1,068,000 | 57,917,640 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 7층 | 716 | 24.0 | 30.3 | 1,068,000 | 57,917,640 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 7층 | 717 | 23.2 | 29.3 | 1,068,000 | 56,134,080 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 7층 | 718 | 27.6 | 34.9 | 1,068,000 | 66,728,640 |
| 부산더샵시티애비뉴103동 | 103동 | 8층 | 801 | 27.6 | 34.9 | 1,160,000 | 72,476,800 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법