기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 수영구 광안동
광안지웰에스테이트 기준시가 · 세금
부산광역시 수영구 광안동 201-5
- 300호
- 최고 19층
- ㎡당 고시가격 3,900,500원 수영구 오피스텔 대비 ▲높음 105%
- 전용면적 13종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.9㎡ 4.8평 | 37.8㎡ 11.4평 | 2 | 3층 | 3,840,000원 | 1억 4,488만원 | – |
| 16.5㎡ 5.0평 | 38.6㎡ 11.7평 | 2 | 3층 | 3,840,000원 | 1억 4,803만원 | – |
| 22.8㎡ 6.9평 | 53.9㎡ 16.3평 | 32 | 3~19층 | 2,716,000원 | 1억 4,637만원 | 1억 2,675만 ~ 1억 6,339만 |
| 23.3㎡ 7.0평 | 54.6㎡ 16.5평 | 32 | 3~19층 | 2,425,000원 | 1억 3,245만원 | 1억 2,584만 ~ 1억 6,561만 |
| 25.0㎡ 7.6평 | 58.9㎡ 17.8평 | 32 | 3~19층 | 2,425,000원 | 1억 4,283만원 | 1억 3,571만 ~ 1억 7,858만 |
| 26.1㎡ 7.9평 | 60.3㎡ 18.2평 | 32 | 3~19층 | 2,425,000원 | 1억 4,608만원 | 1억 3,879만 ~ 1억 8,265만 |
| 33.8㎡ 10.2평 | 78.5㎡ 23.8평 | 22 | 4~17층 | 4,043,000원 | 3억 1,746만원 | 3억 466만 ~ 3억 1,774만 |
| 34.5㎡ 10.4평 | 79.5㎡ 24.0평 | 76 | 3~17층 | 4,043,000원 | 3억 2,150만원 | 3억 536만 ~ 3억 2,150만 |
| 37.5㎡ 11.3평 | 87.0㎡ 26.3평 | 2 | 16~18층 | 4,043,000원 | 3억 5,182만원 | – |
| 37.6㎡ 11.4평 | 87.2㎡ 26.4평 | 3 | 7~19층 | 4,002,000원 | 3억 4,881만원 | 3억 4,533만 ~ 3억 5,239만 |
| 38.2㎡ 11.6평 | 87.9㎡ 26.6평 | 5 | 8~19층 | 4,043,000원 | 3억 5,481만원 | 3억 5,198만 ~ 3억 5,558만 |
| 38.3㎡ 11.6평 | 88.1㎡ 26.6평 | 32 | 3~19층 | 4,043,000원 | 3억 5,619만원 | 3억 3,830만 ~ 3억 5,619만 |
| 39.0㎡ 11.8평 | 88.9㎡ 26.9평 | 28 | 3~19층 | 4,043,000원 | 3억 5,922만원 | 3억 4,118만 ~ 3억 5,922만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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300호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 광안지웰에스테이트 | 3층 | 301 | 25.0 | 33.9 | 2,304,000 | 135,705,599 | |
| 광안지웰에스테이트 | 3층 | 302 | 26.1 | 34.2 | 2,304,000 | 138,792,960 | |
| 광안지웰에스테이트 | 3층 | 303 | 23.3 | 31.3 | 2,304,000 | 125,844,480 | |
| 광안지웰에스테이트 | 3층 | 304 | 22.8 | 31.1 | 2,688,000 | 144,856,320 | |
| 광안지웰에스테이트 | 3층 | 305 | 15.8 | 21.9 | 3,840,000 | 144,883,200 | |
| 광안지웰에스테이트 | 3층 | 306 | 16.5 | 22.1 | 3,840,000 | 148,032,000 | |
| 광안지웰에스테이트 | 3층 | 307 | 34.5 | 45.0 | 3,840,000 | 305,356,800 | |
| 광안지웰에스테이트 | 3층 | 308 | 34.5 | 45.0 | 3,840,000 | 305,356,800 | |
| 광안지웰에스테이트 | 3층 | 309 | 34.5 | 45.0 | 3,840,000 | 305,356,800 | |
| 광안지웰에스테이트 | 3층 | 310 | 38.3 | 49.8 | 3,840,000 | 338,304,000 | |
| 광안지웰에스테이트 | 3층 | 311 | 39.0 | 49.9 | 3,840,000 | 341,184,000 | |
| 광안지웰에스테이트 | 3층 | 312 | 38.3 | 49.8 | 3,840,000 | 338,304,000 | |
| 광안지웰에스테이트 | 3층 | 313 | 39.0 | 49.9 | 3,840,000 | 341,184,000 | |
| 광안지웰에스테이트 | 3층 | 314 | 38.3 | 49.8 | 3,840,000 | 338,304,000 | |
| 광안지웰에스테이트 | 3층 | 315 | 16.5 | 22.1 | 3,840,000 | 148,032,000 | |
| 광안지웰에스테이트 | 3층 | 316 | 15.8 | 21.9 | 3,840,000 | 144,883,200 | |
| 광안지웰에스테이트 | 4층 | 401 | 25.0 | 33.9 | 2,328,000 | 137,119,199 | |
| 광안지웰에스테이트 | 4층 | 402 | 26.1 | 34.2 | 2,328,000 | 140,238,720 | |
| 광안지웰에스테이트 | 4층 | 403 | 23.3 | 31.3 | 2,328,000 | 127,155,360 | |
| 광안지웰에스테이트 | 4층 | 404 | 22.8 | 31.1 | 2,716,000 | 146,365,240 | |
| 광안지웰에스테이트 | 4층 | 405 | 33.8 | 44.8 | 3,880,000 | 304,929,200 | |
| 광안지웰에스테이트 | 4층 | 406 | 34.5 | 45.0 | 3,880,000 | 308,537,600 | |
| 광안지웰에스테이트 | 4층 | 407 | 34.5 | 45.0 | 3,880,000 | 308,537,600 | |
| 광안지웰에스테이트 | 4층 | 408 | 38.3 | 49.8 | 3,880,000 | 341,828,000 | |
| 광안지웰에스테이트 | 4층 | 409 | 39.0 | 49.9 | 3,880,000 | 344,738,000 | |
| 광안지웰에스테이트 | 4층 | 410 | 38.3 | 49.8 | 3,880,000 | 341,828,000 | |
| 광안지웰에스테이트 | 4층 | 411 | 39.0 | 49.9 | 3,880,000 | 344,738,000 | |
| 광안지웰에스테이트 | 4층 | 412 | 34.5 | 45.0 | 3,880,000 | 308,537,600 | |
| 광안지웰에스테이트 | 4층 | 413 | 34.5 | 45.0 | 3,880,000 | 308,537,600 | |
| 광안지웰에스테이트 | 4층 | 414 | 33.8 | 44.7 | 3,880,000 | 304,657,600 | |
| 광안지웰에스테이트 | 5층 | 501 | 25.0 | 33.9 | 2,352,000 | 138,532,799 | |
| 광안지웰에스테이트 | 5층 | 502 | 26.1 | 34.2 | 2,352,000 | 141,684,480 | |
| 광안지웰에스테이트 | 5층 | 503 | 23.3 | 31.3 | 2,352,000 | 128,466,240 | |
| 광안지웰에스테이트 | 5층 | 504 | 22.8 | 31.1 | 2,745,000 | 147,928,050 | |
| 광안지웰에스테이트 | 5층 | 505 | 33.8 | 44.8 | 3,921,000 | 308,151,390 | |
| 광안지웰에스테이트 | 5층 | 506 | 34.5 | 45.0 | 3,921,000 | 311,797,920 | |
| 광안지웰에스테이트 | 5층 | 507 | 38.3 | 49.8 | 3,921,000 | 345,440,100 | |
| 광안지웰에스테이트 | 5층 | 508 | 39.0 | 49.9 | 3,921,000 | 348,380,850 | |
| 광안지웰에스테이트 | 5층 | 509 | 38.3 | 49.8 | 3,921,000 | 345,440,100 | |
| 광안지웰에스테이트 | 5층 | 510 | 39.0 | 49.9 | 3,921,000 | 348,380,850 | |
| 광안지웰에스테이트 | 5층 | 511 | 34.5 | 45.0 | 3,921,000 | 311,797,920 | |
| 광안지웰에스테이트 | 5층 | 512 | 34.5 | 45.0 | 3,921,000 | 311,797,920 | |
| 광안지웰에스테이트 | 5층 | 513 | 34.5 | 45.0 | 3,921,000 | 311,797,920 | |
| 광안지웰에스테이트 | 5층 | 514 | 33.8 | 44.7 | 3,921,000 | 307,876,920 | |
| 광안지웰에스테이트 | 5층 | 515 | 22.8 | 31.1 | 2,352,000 | 126,749,280 | |
| 광안지웰에스테이트 | 5층 | 516 | 23.3 | 31.3 | 2,352,000 | 128,466,240 | |
| 광안지웰에스테이트 | 5층 | 517 | 26.1 | 34.2 | 2,352,000 | 141,684,480 | |
| 광안지웰에스테이트 | 5층 | 518 | 25.0 | 33.9 | 2,352,000 | 138,532,799 | |
| 광안지웰에스테이트 | 6층 | 601 | 25.0 | 33.9 | 2,377,000 | 140,005,299 | |
| 광안지웰에스테이트 | 6층 | 602 | 26.1 | 34.2 | 2,377,000 | 143,190,480 | |
| 광안지웰에스테이트 | 6층 | 603 | 23.3 | 31.3 | 2,377,000 | 129,831,740 | |
| 광안지웰에스테이트 | 6층 | 604 | 22.8 | 31.1 | 2,772,000 | 149,383,080 | |
| 광안지웰에스테이트 | 6층 | 605 | 33.8 | 44.8 | 3,962,000 | 311,373,580 | |
| 광안지웰에스테이트 | 6층 | 606 | 38.3 | 49.8 | 3,962,000 | 349,052,200 | |
| 광안지웰에스테이트 | 6층 | 607 | 39.0 | 49.9 | 3,962,000 | 352,023,700 | |
| 광안지웰에스테이트 | 6층 | 608 | 38.3 | 49.8 | 3,962,000 | 349,052,200 | |
| 광안지웰에스테이트 | 6층 | 609 | 34.5 | 45.0 | 3,962,000 | 315,058,240 | |
| 광안지웰에스테이트 | 6층 | 610 | 34.5 | 45.0 | 3,962,000 | 315,058,240 | |
| 광안지웰에스테이트 | 6층 | 611 | 34.5 | 45.0 | 3,962,000 | 315,058,240 | |
| 광안지웰에스테이트 | 6층 | 612 | 34.5 | 45.0 | 3,962,000 | 315,058,240 | |
| 광안지웰에스테이트 | 6층 | 613 | 34.5 | 45.0 | 3,962,000 | 315,058,240 | |
| 광안지웰에스테이트 | 6층 | 614 | 33.8 | 44.7 | 3,962,000 | 311,096,240 | |
| 광안지웰에스테이트 | 6층 | 615 | 22.8 | 31.1 | 2,377,000 | 128,096,530 | |
| 광안지웰에스테이트 | 6층 | 616 | 23.3 | 31.3 | 2,377,000 | 129,831,740 | |
| 광안지웰에스테이트 | 6층 | 617 | 26.1 | 34.2 | 2,377,000 | 143,190,480 | |
| 광안지웰에스테이트 | 6층 | 618 | 25.0 | 33.9 | 2,377,000 | 140,005,299 | |
| 광안지웰에스테이트 | 7층 | 701 | 25.0 | 33.9 | 2,377,000 | 140,005,299 | |
| 광안지웰에스테이트 | 7층 | 702 | 26.1 | 34.2 | 2,377,000 | 143,190,480 | |
| 광안지웰에스테이트 | 7층 | 703 | 23.3 | 31.3 | 2,377,000 | 129,831,740 | |
| 광안지웰에스테이트 | 7층 | 704 | 22.8 | 31.1 | 2,772,000 | 149,383,080 | |
| 광안지웰에스테이트 | 7층 | 705 | 37.6 | 49.6 | 3,962,000 | 345,327,920 | |
| 광안지웰에스테이트 | 7층 | 706 | 39.0 | 49.9 | 3,962,000 | 352,023,700 | |
| 광안지웰에스테이트 | 7층 | 707 | 34.5 | 45.0 | 3,962,000 | 315,058,240 | |
| 광안지웰에스테이트 | 7층 | 708 | 34.5 | 45.0 | 3,962,000 | 315,058,240 | |
| 광안지웰에스테이트 | 7층 | 709 | 34.5 | 45.0 | 3,962,000 | 315,058,240 | |
| 광안지웰에스테이트 | 7층 | 710 | 34.5 | 45.0 | 3,962,000 | 315,058,240 | |
| 광안지웰에스테이트 | 7층 | 711 | 34.5 | 45.0 | 3,962,000 | 315,058,240 | |
| 광안지웰에스테이트 | 7층 | 712 | 34.5 | 45.0 | 3,962,000 | 315,058,240 | |
| 광안지웰에스테이트 | 7층 | 713 | 34.5 | 45.0 | 3,962,000 | 315,058,240 | |
| 광안지웰에스테이트 | 7층 | 714 | 33.8 | 44.7 | 3,962,000 | 311,096,240 | |
| 광안지웰에스테이트 | 7층 | 715 | 22.8 | 31.1 | 2,377,000 | 128,096,530 | |
| 광안지웰에스테이트 | 7층 | 716 | 23.3 | 31.3 | 2,377,000 | 129,831,740 | |
| 광안지웰에스테이트 | 7층 | 717 | 26.1 | 34.2 | 2,377,000 | 143,190,480 | |
| 광안지웰에스테이트 | 7층 | 718 | 25.0 | 33.9 | 2,377,000 | 140,005,299 | |
| 광안지웰에스테이트 | 8층 | 801 | 25.0 | 33.9 | 2,401,000 | 141,418,899 | |
| 광안지웰에스테이트 | 8층 | 802 | 26.1 | 34.2 | 2,401,000 | 144,636,240 | |
| 광안지웰에스테이트 | 8층 | 803 | 23.3 | 31.3 | 2,401,000 | 131,142,620 | |
| 광안지웰에스테이트 | 8층 | 804 | 22.8 | 31.1 | 2,801,000 | 150,945,890 | |
| 광안지웰에스테이트 | 8층 | 805 | 38.2 | 49.7 | 4,002,000 | 351,975,900 | |
| 광안지웰에스테이트 | 8층 | 806 | 38.3 | 49.8 | 4,002,000 | 352,576,200 | |
| 광안지웰에스테이트 | 8층 | 807 | 39.0 | 49.9 | 4,002,000 | 355,577,700 | |
| 광안지웰에스테이트 | 8층 | 808 | 34.5 | 45.0 | 4,002,000 | 318,239,040 | |
| 광안지웰에스테이트 | 8층 | 809 | 34.5 | 45.0 | 4,002,000 | 318,239,040 | |
| 광안지웰에스테이트 | 8층 | 810 | 34.5 | 45.0 | 4,002,000 | 318,239,040 | |
| 광안지웰에스테이트 | 8층 | 811 | 34.5 | 45.0 | 4,002,000 | 318,239,040 | |
| 광안지웰에스테이트 | 8층 | 812 | 34.5 | 45.0 | 4,002,000 | 318,239,040 | |
| 광안지웰에스테이트 | 8층 | 813 | 34.5 | 45.0 | 4,002,000 | 318,239,040 | |
| 광안지웰에스테이트 | 8층 | 814 | 33.8 | 44.7 | 4,002,000 | 314,237,040 | |
| 광안지웰에스테이트 | 8층 | 815 | 22.8 | 31.1 | 2,401,000 | 129,389,890 | |
| 광안지웰에스테이트 | 8층 | 816 | 23.3 | 31.3 | 2,401,000 | 131,142,620 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법