기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 부산광역시 수영구 광안동
위어뮤즈디광안 기준시가 · 세금
부산광역시 수영구 광안동 776-18
- 273호
- 최고 23층
- ㎡당 고시가격 3,175,000원 수영구 오피스텔 대비 ▲높음 67%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.1㎡ 8.8평 | 55.1㎡ 16.7평 | 42 | 3~23층 | 2,765,000원 | 1억 5,243만원 | 1억 4,003만 ~ 1억 5,558만 |
| 29.2㎡ 8.8평 | 55.3㎡ 16.7평 | 42 | 3~23층 | 2,557,000원 | 1억 4,138만원 | 1억 2,988만 ~ 1억 4,431만 |
| 29.8㎡ 9.0평 | 56.4㎡ 17.1평 | 21 | 3~23층 | 2,593,000원 | 1억 4,630만원 | 1억 3,376만 ~ 1억 4,929만 |
| 29.9㎡ 9.0평 | 56.7㎡ 17.1평 | 126 | 3~23층 | 3,457,000원 | 1억 9,605만원 | 1억 8,005만 ~ 2억 7만 |
| 47.0㎡ 14.2평 | 89.0㎡ 26.9평 | 42 | 3~23층 | 3,284,000원 | 2억 9,231만원 | 2억 6,845만 ~ 2억 9,827만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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273호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 위어뮤즈디광안 | 3층 | 301 | 47.0 | 42.0 | 3,016,000 | 268,454,160 | |
| 위어뮤즈디광안 | 3층 | 302 | 29.9 | 26.8 | 3,175,000 | 180,054,250 | |
| 위어뮤즈디광안 | 3층 | 303 | 29.9 | 26.8 | 3,175,000 | 180,054,250 | |
| 위어뮤즈디광안 | 3층 | 304 | 29.9 | 26.8 | 3,175,000 | 180,054,250 | |
| 위어뮤즈디광안 | 3층 | 305 | 29.9 | 26.8 | 3,175,000 | 180,054,250 | |
| 위어뮤즈디광안 | 3층 | 306 | 29.9 | 26.8 | 3,175,000 | 180,054,250 | |
| 위어뮤즈디광안 | 3층 | 307 | 29.9 | 26.8 | 3,175,000 | 180,054,250 | |
| 위어뮤즈디광안 | 3층 | 308 | 47.0 | 42.0 | 3,016,000 | 268,454,160 | |
| 위어뮤즈디광안 | 3층 | 309 | 29.2 | 26.1 | 2,349,000 | 129,876,210 | |
| 위어뮤즈디광안 | 3층 | 310 | 29.2 | 26.1 | 2,349,000 | 129,876,210 | |
| 위어뮤즈디광안 | 3층 | 311 | 29.8 | 26.4 | 2,381,000 | 133,764,580 | |
| 위어뮤즈디광안 | 3층 | 312 | 29.1 | 26.0 | 2,540,000 | 140,030,200 | |
| 위어뮤즈디광안 | 3층 | 313 | 29.1 | 26.0 | 2,540,000 | 140,030,200 | |
| 위어뮤즈디광안 | 4층 | 401 | 47.0 | 42.0 | 3,016,000 | 268,454,160 | |
| 위어뮤즈디광안 | 4층 | 402 | 29.9 | 26.8 | 3,175,000 | 180,054,250 | |
| 위어뮤즈디광안 | 4층 | 403 | 29.9 | 26.8 | 3,175,000 | 180,054,250 | |
| 위어뮤즈디광안 | 4층 | 404 | 29.9 | 26.8 | 3,175,000 | 180,054,250 | |
| 위어뮤즈디광안 | 4층 | 405 | 29.9 | 26.8 | 3,175,000 | 180,054,250 | |
| 위어뮤즈디광안 | 4층 | 406 | 29.9 | 26.8 | 3,175,000 | 180,054,250 | |
| 위어뮤즈디광안 | 4층 | 407 | 29.9 | 26.8 | 3,175,000 | 180,054,250 | |
| 위어뮤즈디광안 | 4층 | 408 | 47.0 | 42.0 | 3,016,000 | 268,454,160 | |
| 위어뮤즈디광안 | 4층 | 409 | 29.2 | 26.1 | 2,349,000 | 129,876,210 | |
| 위어뮤즈디광안 | 4층 | 410 | 29.2 | 26.1 | 2,349,000 | 129,876,210 | |
| 위어뮤즈디광안 | 4층 | 411 | 29.8 | 26.6 | 2,381,000 | 134,336,020 | |
| 위어뮤즈디광안 | 4층 | 412 | 29.1 | 26.0 | 2,540,000 | 140,030,200 | |
| 위어뮤즈디광안 | 4층 | 413 | 29.1 | 26.0 | 2,540,000 | 140,030,200 | |
| 위어뮤즈디광안 | 5층 | 501 | 47.0 | 42.0 | 3,016,000 | 268,454,160 | |
| 위어뮤즈디광안 | 5층 | 502 | 29.9 | 26.8 | 3,175,000 | 180,054,250 | |
| 위어뮤즈디광안 | 5층 | 503 | 29.9 | 26.8 | 3,175,000 | 180,054,250 | |
| 위어뮤즈디광안 | 5층 | 504 | 29.9 | 26.8 | 3,175,000 | 180,054,250 | |
| 위어뮤즈디광안 | 5층 | 505 | 29.9 | 26.8 | 3,175,000 | 180,054,250 | |
| 위어뮤즈디광안 | 5층 | 506 | 29.9 | 26.8 | 3,175,000 | 180,054,250 | |
| 위어뮤즈디광안 | 5층 | 507 | 29.9 | 26.8 | 3,175,000 | 180,054,250 | |
| 위어뮤즈디광안 | 5층 | 508 | 47.0 | 42.0 | 3,016,000 | 268,454,160 | |
| 위어뮤즈디광안 | 5층 | 509 | 29.2 | 26.1 | 2,349,000 | 129,876,210 | |
| 위어뮤즈디광안 | 5층 | 510 | 29.2 | 26.1 | 2,349,000 | 129,876,210 | |
| 위어뮤즈디광안 | 5층 | 511 | 29.8 | 26.6 | 2,381,000 | 134,336,020 | |
| 위어뮤즈디광안 | 5층 | 512 | 29.1 | 26.0 | 2,540,000 | 140,030,200 | |
| 위어뮤즈디광안 | 5층 | 513 | 29.1 | 26.0 | 2,540,000 | 140,030,200 | |
| 위어뮤즈디광안 | 6층 | 601 | 47.0 | 42.0 | 3,016,000 | 268,454,160 | |
| 위어뮤즈디광안 | 6층 | 602 | 29.9 | 26.8 | 3,175,000 | 180,054,250 | |
| 위어뮤즈디광안 | 6층 | 603 | 29.9 | 26.8 | 3,175,000 | 180,054,250 | |
| 위어뮤즈디광안 | 6층 | 604 | 29.9 | 26.8 | 3,175,000 | 180,054,250 | |
| 위어뮤즈디광안 | 6층 | 605 | 29.9 | 26.8 | 3,175,000 | 180,054,250 | |
| 위어뮤즈디광안 | 6층 | 606 | 29.9 | 26.8 | 3,175,000 | 180,054,250 | |
| 위어뮤즈디광안 | 6층 | 607 | 29.9 | 26.8 | 3,175,000 | 180,054,250 | |
| 위어뮤즈디광안 | 6층 | 608 | 47.0 | 42.0 | 3,016,000 | 268,454,160 | |
| 위어뮤즈디광안 | 6층 | 609 | 29.2 | 26.1 | 2,349,000 | 129,876,210 | |
| 위어뮤즈디광안 | 6층 | 610 | 29.2 | 26.1 | 2,349,000 | 129,876,210 | |
| 위어뮤즈디광안 | 6층 | 611 | 29.8 | 26.6 | 2,381,000 | 134,336,020 | |
| 위어뮤즈디광안 | 6층 | 612 | 29.1 | 26.0 | 2,540,000 | 140,030,200 | |
| 위어뮤즈디광안 | 6층 | 613 | 29.1 | 26.0 | 2,540,000 | 140,030,200 | |
| 위어뮤즈디광안 | 7층 | 701 | 47.0 | 42.0 | 3,183,000 | 283,318,830 | |
| 위어뮤즈디광안 | 7층 | 702 | 29.9 | 26.8 | 3,351,000 | 190,035,210 | |
| 위어뮤즈디광안 | 7층 | 703 | 29.9 | 26.8 | 3,351,000 | 190,035,210 | |
| 위어뮤즈디광안 | 7층 | 704 | 29.9 | 26.8 | 3,351,000 | 190,035,210 | |
| 위어뮤즈디광안 | 7층 | 705 | 29.9 | 26.8 | 3,351,000 | 190,035,210 | |
| 위어뮤즈디광안 | 7층 | 706 | 29.9 | 26.8 | 3,351,000 | 190,035,210 | |
| 위어뮤즈디광안 | 7층 | 707 | 29.9 | 26.8 | 3,351,000 | 190,035,210 | |
| 위어뮤즈디광안 | 7층 | 708 | 47.0 | 42.0 | 3,183,000 | 283,318,830 | |
| 위어뮤즈디광안 | 7층 | 709 | 29.2 | 26.1 | 2,479,000 | 137,063,910 | |
| 위어뮤즈디광안 | 7층 | 710 | 29.2 | 26.1 | 2,479,000 | 137,063,910 | |
| 위어뮤즈디광안 | 7층 | 711 | 29.8 | 26.6 | 2,513,000 | 141,783,460 | |
| 위어뮤즈디광안 | 7층 | 712 | 29.1 | 26.0 | 2,681,000 | 147,803,530 | |
| 위어뮤즈디광안 | 7층 | 713 | 29.1 | 26.0 | 2,681,000 | 147,803,530 | |
| 위어뮤즈디광안 | 8층 | 801 | 47.0 | 42.0 | 3,183,000 | 283,318,830 | |
| 위어뮤즈디광안 | 8층 | 802 | 29.9 | 26.8 | 3,351,000 | 190,035,210 | |
| 위어뮤즈디광안 | 8층 | 803 | 29.9 | 26.8 | 3,351,000 | 190,035,210 | |
| 위어뮤즈디광안 | 8층 | 804 | 29.9 | 26.8 | 3,351,000 | 190,035,210 | |
| 위어뮤즈디광안 | 8층 | 805 | 29.9 | 26.8 | 3,351,000 | 190,035,210 | |
| 위어뮤즈디광안 | 8층 | 806 | 29.9 | 26.8 | 3,351,000 | 190,035,210 | |
| 위어뮤즈디광안 | 8층 | 807 | 29.9 | 26.8 | 3,351,000 | 190,035,210 | |
| 위어뮤즈디광안 | 8층 | 808 | 47.0 | 42.0 | 3,183,000 | 283,318,830 | |
| 위어뮤즈디광안 | 8층 | 809 | 29.2 | 26.1 | 2,479,000 | 137,063,910 | |
| 위어뮤즈디광안 | 8층 | 810 | 29.2 | 26.1 | 2,479,000 | 137,063,910 | |
| 위어뮤즈디광안 | 8층 | 811 | 29.8 | 26.6 | 2,513,000 | 141,783,460 | |
| 위어뮤즈디광안 | 8층 | 812 | 29.1 | 26.0 | 2,681,000 | 147,803,530 | |
| 위어뮤즈디광안 | 8층 | 813 | 29.1 | 26.0 | 2,681,000 | 147,803,530 | |
| 위어뮤즈디광안 | 9층 | 901 | 47.0 | 42.0 | 3,183,000 | 283,318,830 | |
| 위어뮤즈디광안 | 9층 | 902 | 29.9 | 26.8 | 3,351,000 | 190,035,210 | |
| 위어뮤즈디광안 | 9층 | 903 | 29.9 | 26.8 | 3,351,000 | 190,035,210 | |
| 위어뮤즈디광안 | 9층 | 904 | 29.9 | 26.8 | 3,351,000 | 190,035,210 | |
| 위어뮤즈디광안 | 9층 | 905 | 29.9 | 26.8 | 3,351,000 | 190,035,210 | |
| 위어뮤즈디광안 | 9층 | 906 | 29.9 | 26.8 | 3,351,000 | 190,035,210 | |
| 위어뮤즈디광안 | 9층 | 907 | 29.9 | 26.8 | 3,351,000 | 190,035,210 | |
| 위어뮤즈디광안 | 9층 | 908 | 47.0 | 42.0 | 3,183,000 | 283,318,830 | |
| 위어뮤즈디광안 | 9층 | 909 | 29.2 | 26.1 | 2,479,000 | 137,063,910 | |
| 위어뮤즈디광안 | 9층 | 910 | 29.2 | 26.1 | 2,479,000 | 137,063,910 | |
| 위어뮤즈디광안 | 9층 | 911 | 29.8 | 26.6 | 2,513,000 | 141,783,460 | |
| 위어뮤즈디광안 | 9층 | 912 | 29.1 | 26.0 | 2,681,000 | 147,803,530 | |
| 위어뮤즈디광안 | 9층 | 913 | 29.1 | 26.0 | 2,681,000 | 147,803,530 | |
| 위어뮤즈디광안 | 10층 | 1001 | 47.0 | 42.0 | 3,183,000 | 283,318,830 | |
| 위어뮤즈디광안 | 10층 | 1002 | 29.9 | 26.8 | 3,351,000 | 190,035,210 | |
| 위어뮤즈디광안 | 10층 | 1003 | 29.9 | 26.8 | 3,351,000 | 190,035,210 | |
| 위어뮤즈디광안 | 10층 | 1004 | 29.9 | 26.8 | 3,351,000 | 190,035,210 | |
| 위어뮤즈디광안 | 10층 | 1005 | 29.9 | 26.8 | 3,351,000 | 190,035,210 | |
| 위어뮤즈디광안 | 10층 | 1006 | 29.9 | 26.8 | 3,351,000 | 190,035,210 | |
| 위어뮤즈디광안 | 10층 | 1007 | 29.9 | 26.8 | 3,351,000 | 190,035,210 | |
| 위어뮤즈디광안 | 10층 | 1008 | 47.0 | 42.0 | 3,183,000 | 283,318,830 | |
| 위어뮤즈디광안 | 10층 | 1009 | 29.2 | 26.1 | 2,479,000 | 137,063,910 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법