기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 인천광역시 제물포구 신생동
남경오피스텔 기준시가 · 세금
인천광역시 중구 신생동 32-2
- 65호
- 최고 8층
- ㎡당 고시가격 830,000원 제물포구 오피스텔 대비 ▼낮음 38%
- 전용면적 13종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.9㎡ 5.7평 | 29.7㎡ 9.0평 | 1 | 6층 | 848,000원 | 2,523만원 | – |
| 22.5㎡ 6.8평 | 35.4㎡ 10.7평 | 8 | 2~8층 | 839,000원 | 2,937만원 | 2,849만 ~ 3,001만 |
| 22.9㎡ 6.9평 | 36.1㎡ 10.9평 | 1 | 5층 | 839,000원 | 3,027만원 | – |
| 23.0㎡ 7.0평 | 36.1㎡ 10.9평 | 1 | 6층 | 848,000원 | 3,064만원 | – |
| 23.2㎡ 7.0평 | 36.4㎡ 11.0평 | 13 | 2~8층 | 830,000원 | 3,023만원 | 2,932만 ~ 3,089만 |
| 25.2㎡ 7.6평 | 39.6㎡ 12.0평 | 7 | 2~8층 | 830,000원 | 3,282만원 | 3,183만 ~ 3,353만 |
| 26.5㎡ 8.0평 | 41.6㎡ 12.6평 | 7 | 2~5층 | 822,000원 | 3,418만원 | 3,347만 ~ 3,451만 |
| 26.7㎡ 8.1평 | 41.9㎡ 12.7평 | 9 | 2~7층 | 830,000원 | 3,466만원 | 3,367만 ~ 3,554만 |
| 28.8㎡ 8.7평 | 45.2㎡ 13.7평 | 1 | 7층 | 839,000원 | 3,794만원 | – |
| 28.9㎡ 8.7평 | 45.3㎡ 13.7평 | 8 | 2~7층 | 830,000원 | 3,759만원 | 3,646만 ~ 3,841만 |
| 29.5㎡ 8.9평 | 46.3㎡ 14.0평 | 7 | 2~8층 | 830,000원 | 3,838만원 | 3,722만 ~ 3,921만 |
| 35.9㎡ 10.9평 | 56.3㎡ 17.0평 | 1 | 8층 | 830,000원 | 4,673만원 | – |
| 44.0㎡ 13.3평 | 68.7㎡ 20.8평 | 1 | 5층 | 839,000원 | 5,761만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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65호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 남경오피스텔 | 2층 | 201 | 29.5 | 16.8 | 805,000 | 37,219,175 | |
| 남경오피스텔 | 2층 | 202 | 26.7 | 15.2 | 805,000 | 33,736,745 | |
| 남경오피스텔 | 2층 | 203 | 28.9 | 16.4 | 805,000 | 36,462,475 | |
| 남경오피스텔 | 2층 | 204 | 28.9 | 16.4 | 805,000 | 36,462,475 | |
| 남경오피스텔 | 2층 | 205 | 22.5 | 12.8 | 805,000 | 28,488,950 | |
| 남경오피스텔 | 2층 | 206 | 25.2 | 14.4 | 805,000 | 31,832,115 | |
| 남경오피스텔 | 2층 | 207 | 23.2 | 13.2 | 805,000 | 29,321,320 | |
| 남경오피스텔 | 2층 | 208 | 23.2 | 13.2 | 805,000 | 29,321,320 | |
| 남경오피스텔 | 2층 | 209 | 26.6 | 15.2 | 805,000 | 33,673,150 | |
| 남경오피스텔 | 2층 | 210 | 26.5 | 15.1 | 805,000 | 33,472,704 | |
| 남경오피스텔 | 2층 | 211 | 26.5 | 15.1 | 805,000 | 33,472,704 | |
| 남경오피스텔 | 3층 | 301 | 29.5 | 16.8 | 822,000 | 38,005,170 | |
| 남경오피스텔 | 3층 | 302 | 26.7 | 15.2 | 822,000 | 34,449,198 | |
| 남경오피스텔 | 3층 | 303 | 28.9 | 16.4 | 822,000 | 37,232,490 | |
| 남경오피스텔 | 3층 | 304 | 28.9 | 16.4 | 822,000 | 37,232,490 | |
| 남경오피스텔 | 3층 | 305 | 22.5 | 12.8 | 822,000 | 29,090,580 | |
| 남경오피스텔 | 3층 | 306 | 25.2 | 14.4 | 822,000 | 32,504,346 | |
| 남경오피스텔 | 3층 | 307 | 23.2 | 13.2 | 822,000 | 29,940,528 | |
| 남경오피스텔 | 3층 | 308 | 23.2 | 13.2 | 822,000 | 29,940,528 | |
| 남경오피스텔 | 3층 | 309 | 26.6 | 15.2 | 822,000 | 34,384,260 | |
| 남경오피스텔 | 3층 | 310 | 26.5 | 15.1 | 822,000 | 34,179,582 | |
| 남경오피스텔 | 3층 | 311 | 26.5 | 15.1 | 822,000 | 34,179,582 | |
| 남경오피스텔 | 4층 | 401 | 29.5 | 16.8 | 830,000 | 38,375,050 | |
| 남경오피스텔 | 4층 | 402 | 26.7 | 15.2 | 830,000 | 34,784,470 | |
| 남경오피스텔 | 4층 | 403 | 28.9 | 16.4 | 830,000 | 37,594,850 | |
| 남경오피스텔 | 4층 | 404 | 28.9 | 16.4 | 830,000 | 37,594,850 | |
| 남경오피스텔 | 4층 | 405 | 22.5 | 12.8 | 830,000 | 29,373,700 | |
| 남경오피스텔 | 4층 | 406 | 25.2 | 14.4 | 830,000 | 32,820,690 | |
| 남경오피스텔 | 4층 | 407 | 23.2 | 13.2 | 830,000 | 30,231,920 | |
| 남경오피스텔 | 4층 | 408 | 23.2 | 13.2 | 830,000 | 30,231,920 | |
| 남경오피스텔 | 4층 | 409 | 26.6 | 15.2 | 830,000 | 34,718,900 | |
| 남경오피스텔 | 4층 | 410 | 26.5 | 15.1 | 830,000 | 34,512,230 | |
| 남경오피스텔 | 4층 | 411 | 26.5 | 15.1 | 830,000 | 34,512,230 | |
| 남경오피스텔 | 5층 | 501 | 29.5 | 16.1 | 839,000 | 38,237,425 | |
| 남경오피스텔 | 5층 | 502 | 26.7 | 14.6 | 839,000 | 34,663,285 | |
| 남경오피스텔 | 5층 | 503 | 44.0 | 24.7 | 839,000 | 57,613,291 | |
| 남경오피스텔 | 5층 | 504 | 22.5 | 12.3 | 839,000 | 29,270,193 | |
| 남경오피스텔 | 5층 | 505 | 25.2 | 13.8 | 839,000 | 32,703,381 | |
| 남경오피스텔 | 5층 | 506 | 23.2 | 12.7 | 839,000 | 30,130,168 | |
| 남경오피스텔 | 5층 | 507 | 23.2 | 12.7 | 839,000 | 30,130,168 | |
| 남경오피스텔 | 5층 | 508 | 22.4 | 12.7 | 839,000 | 29,477,426 | |
| 남경오피스텔 | 5층 | 509 | 26.5 | 14.5 | 839,000 | 34,390,609 | |
| 남경오피스텔 | 5층 | 510 | 22.9 | 13.2 | 839,000 | 30,273,637 | |
| 남경오피스텔 | 6층 | 601 | 29.5 | 16.8 | 848,000 | 39,207,280 | |
| 남경오피스텔 | 6층 | 602 | 26.7 | 15.2 | 848,000 | 35,538,832 | |
| 남경오피스텔 | 6층 | 603 | 28.9 | 16.4 | 848,000 | 38,411,008 | |
| 남경오피스텔 | 6층 | 604 | 22.5 | 12.8 | 848,000 | 30,010,720 | |
| 남경오피스텔 | 6층 | 605 | 25.2 | 14.4 | 848,000 | 33,532,464 | |
| 남경오피스텔 | 6층 | 606 | 23.2 | 13.2 | 848,000 | 30,887,552 | |
| 남경오피스텔 | 6층 | 607 | 23.2 | 13.2 | 848,000 | 30,887,552 | |
| 남경오피스텔 | 6층 | 608 | 18.9 | 10.8 | 848,000 | 25,227,152 | |
| 남경오피스텔 | 6층 | 609 | 23.0 | 13.1 | 848,000 | 30,635,696 | |
| 남경오피스텔 | 7층 | 701 | 29.5 | 16.8 | 839,000 | 38,791,165 | |
| 남경오피스텔 | 7층 | 702 | 26.7 | 15.2 | 839,000 | 35,161,651 | |
| 남경오피스텔 | 7층 | 703 | 28.9 | 16.4 | 839,000 | 38,003,344 | |
| 남경오피스텔 | 7층 | 704 | 22.5 | 12.8 | 839,000 | 29,692,210 | |
| 남경오피스텔 | 7층 | 705 | 25.2 | 14.4 | 839,000 | 33,176,577 | |
| 남경오피스텔 | 7층 | 706 | 23.2 | 13.2 | 839,000 | 30,559,736 | |
| 남경오피스텔 | 7층 | 707 | 28.8 | 16.4 | 839,000 | 37,937,063 | |
| 남경오피스텔 | 8층 | 801 | 29.5 | 16.8 | 830,000 | 38,375,050 | |
| 남경오피스텔 | 8층 | 802 | 35.9 | 20.4 | 830,000 | 46,725,680 | |
| 남경오피스텔 | 8층 | 803 | 22.5 | 12.8 | 830,000 | 29,373,700 | |
| 남경오피스텔 | 8층 | 804 | 25.2 | 14.4 | 830,000 | 32,820,690 | |
| 남경오피스텔 | 8층 | 805 | 23.2 | 13.2 | 830,000 | 30,231,920 | |
| 남경오피스텔 | 8층 | 806 | 23.2 | 13.2 | 830,000 | 30,231,920 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법