기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 인천광역시 남동구 논현동
하늘지움101동 기준시가 · 세금
인천광역시 남동구 논현동 764-3
이 필지의 건물: 하늘지움101동 · 하늘지움102동 · 하늘지움103동
- 198호
- 최고 26층
- ㎡당 고시가격 1,723,000원 남동구 오피스텔 대비 ▲높음 13%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 83.5㎡ 25.3평 | 139.2㎡ 42.1평 | 2 | 25~26층 | 1,795,000원 | 2억 4,990만원 | 2억 4,990만 ~ 2억 4,990만 |
| 84.9㎡ 25.7평 | 141.2㎡ 42.7평 | 96 | 2~26층 | 1,693,000원 | 2억 3,911만원 | 2억 1,990만 ~ 2억 5,600만 |
| 85.0㎡ 25.7평 | 141.6㎡ 42.8평 | 100 | 2~26층 | 1,727,000원 | 2억 4,416만원 | 2억 2,687만 ~ 2억 5,121만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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198호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 하늘지움101동 | 101동 | 2층 | 201 | 85.0 | 56.1 | 1,638,000 | 231,043,176 |
| 하늘지움101동 | 101동 | 2층 | 202 | 84.9 | 55.9 | 1,672,000 | 235,442,680 |
| 하늘지움101동 | 101동 | 2층 | 203 | 85.0 | 56.2 | 1,622,000 | 228,920,970 |
| 하늘지움101동 | 101동 | 3층 | 301 | 85.0 | 56.1 | 1,638,000 | 231,043,176 |
| 하늘지움101동 | 101동 | 3층 | 302 | 84.9 | 55.9 | 1,672,000 | 235,442,680 |
| 하늘지움101동 | 101동 | 3층 | 303 | 85.0 | 56.2 | 1,622,000 | 228,920,970 |
| 하늘지움101동 | 101동 | 4층 | 401 | 85.0 | 56.1 | 1,638,000 | 231,043,176 |
| 하늘지움101동 | 101동 | 4층 | 402 | 84.9 | 55.9 | 1,672,000 | 235,442,680 |
| 하늘지움101동 | 101동 | 4층 | 403 | 85.0 | 56.2 | 1,622,000 | 228,920,970 |
| 하늘지움101동 | 101동 | 5층 | 501 | 85.0 | 56.1 | 1,638,000 | 231,043,176 |
| 하늘지움101동 | 101동 | 5층 | 502 | 84.9 | 55.9 | 1,672,000 | 235,442,680 |
| 하늘지움101동 | 101동 | 5층 | 503 | 85.0 | 56.2 | 1,622,000 | 228,920,970 |
| 하늘지움101동 | 101동 | 6층 | 601 | 85.0 | 56.1 | 1,710,000 | 241,198,920 |
| 하늘지움101동 | 101동 | 6층 | 602 | 84.9 | 55.9 | 1,745,000 | 245,722,175 |
| 하늘지움101동 | 101동 | 6층 | 603 | 85.0 | 56.2 | 1,692,000 | 238,800,419 |
| 하늘지움101동 | 101동 | 7층 | 701 | 85.0 | 56.1 | 1,710,000 | 241,198,920 |
| 하늘지움101동 | 101동 | 7층 | 702 | 84.9 | 55.9 | 1,745,000 | 245,722,175 |
| 하늘지움101동 | 101동 | 7층 | 703 | 85.0 | 56.2 | 1,692,000 | 238,800,419 |
| 하늘지움101동 | 101동 | 8층 | 801 | 85.0 | 56.1 | 1,710,000 | 241,198,920 |
| 하늘지움101동 | 101동 | 8층 | 802 | 84.9 | 55.9 | 1,745,000 | 245,722,175 |
| 하늘지움101동 | 101동 | 8층 | 803 | 85.0 | 56.2 | 1,692,000 | 238,800,419 |
| 하늘지움101동 | 101동 | 9층 | 901 | 85.0 | 56.1 | 1,710,000 | 241,198,920 |
| 하늘지움101동 | 101동 | 9층 | 902 | 84.9 | 55.9 | 1,745,000 | 245,722,175 |
| 하늘지움101동 | 101동 | 9층 | 903 | 85.0 | 56.2 | 1,692,000 | 238,800,419 |
| 하늘지움101동 | 101동 | 10층 | 1001 | 85.0 | 56.1 | 1,710,000 | 241,198,920 |
| 하늘지움101동 | 101동 | 10층 | 1002 | 84.9 | 55.9 | 1,745,000 | 245,722,175 |
| 하늘지움101동 | 101동 | 10층 | 1003 | 85.0 | 56.2 | 1,692,000 | 238,800,419 |
| 하늘지움101동 | 101동 | 11층 | 1101 | 85.0 | 56.1 | 1,745,000 | 246,135,740 |
| 하늘지움101동 | 101동 | 11층 | 1102 | 84.9 | 55.9 | 1,781,000 | 250,791,515 |
| 하늘지움101동 | 101동 | 11층 | 1103 | 85.0 | 56.2 | 1,727,000 | 243,740,144 |
| 하늘지움101동 | 101동 | 12층 | 1201 | 85.0 | 56.1 | 1,745,000 | 246,135,740 |
| 하늘지움101동 | 101동 | 12층 | 1202 | 84.9 | 55.9 | 1,781,000 | 250,791,515 |
| 하늘지움101동 | 101동 | 12층 | 1203 | 85.0 | 56.2 | 1,727,000 | 243,740,144 |
| 하늘지움101동 | 101동 | 13층 | 1301 | 85.0 | 56.1 | 1,745,000 | 246,135,740 |
| 하늘지움101동 | 101동 | 13층 | 1302 | 84.9 | 55.9 | 1,781,000 | 250,791,515 |
| 하늘지움101동 | 101동 | 13층 | 1303 | 85.0 | 56.2 | 1,727,000 | 243,740,144 |
| 하늘지움101동 | 101동 | 14층 | 1401 | 85.0 | 56.1 | 1,745,000 | 246,135,740 |
| 하늘지움101동 | 101동 | 14층 | 1402 | 84.9 | 55.9 | 1,781,000 | 250,791,515 |
| 하늘지움101동 | 101동 | 14층 | 1403 | 85.0 | 56.2 | 1,727,000 | 243,740,144 |
| 하늘지움101동 | 101동 | 15층 | 1501 | 85.0 | 56.1 | 1,745,000 | 246,135,740 |
| 하늘지움101동 | 101동 | 15층 | 1502 | 84.9 | 55.9 | 1,781,000 | 250,791,515 |
| 하늘지움101동 | 101동 | 15층 | 1503 | 85.0 | 56.2 | 1,727,000 | 243,740,144 |
| 하늘지움101동 | 101동 | 16층 | 1601 | 85.0 | 56.1 | 1,781,000 | 251,213,612 |
| 하늘지움101동 | 101동 | 16층 | 1602 | 84.9 | 55.9 | 1,818,000 | 256,001,670 |
| 하늘지움101동 | 101동 | 16층 | 1603 | 85.0 | 56.2 | 1,764,000 | 248,962,139 |
| 하늘지움101동 | 101동 | 17층 | 1701 | 85.0 | 56.1 | 1,781,000 | 251,213,612 |
| 하늘지움101동 | 101동 | 17층 | 1702 | 84.9 | 55.9 | 1,818,000 | 256,001,670 |
| 하늘지움101동 | 101동 | 17층 | 1703 | 85.0 | 56.2 | 1,764,000 | 248,962,139 |
| 하늘지움101동 | 101동 | 18층 | 1801 | 85.0 | 56.1 | 1,781,000 | 251,213,612 |
| 하늘지움101동 | 101동 | 18층 | 1802 | 84.9 | 55.9 | 1,818,000 | 256,001,670 |
| 하늘지움101동 | 101동 | 18층 | 1803 | 85.0 | 56.2 | 1,764,000 | 248,962,139 |
| 하늘지움101동 | 101동 | 19층 | 1901 | 85.0 | 56.1 | 1,781,000 | 251,213,612 |
| 하늘지움101동 | 101동 | 19층 | 1902 | 84.9 | 55.9 | 1,818,000 | 256,001,670 |
| 하늘지움101동 | 101동 | 19층 | 1903 | 85.0 | 56.2 | 1,764,000 | 248,962,139 |
| 하늘지움101동 | 101동 | 20층 | 2001 | 85.0 | 56.1 | 1,781,000 | 251,213,612 |
| 하늘지움101동 | 101동 | 20층 | 2002 | 84.9 | 55.9 | 1,818,000 | 256,001,670 |
| 하늘지움101동 | 101동 | 20층 | 2003 | 85.0 | 56.2 | 1,764,000 | 248,962,139 |
| 하늘지움101동 | 101동 | 21층 | 2101 | 85.0 | 56.1 | 1,781,000 | 251,213,612 |
| 하늘지움101동 | 101동 | 21층 | 2102 | 84.9 | 55.9 | 1,818,000 | 256,001,670 |
| 하늘지움101동 | 101동 | 21층 | 2103 | 85.0 | 56.2 | 1,764,000 | 248,962,139 |
| 하늘지움101동 | 101동 | 22층 | 2201 | 85.0 | 56.1 | 1,781,000 | 251,213,612 |
| 하늘지움101동 | 101동 | 22층 | 2202 | 84.9 | 55.9 | 1,818,000 | 256,001,670 |
| 하늘지움101동 | 101동 | 22층 | 2203 | 85.0 | 56.2 | 1,764,000 | 248,962,139 |
| 하늘지움101동 | 101동 | 23층 | 2301 | 85.0 | 56.1 | 1,781,000 | 251,213,612 |
| 하늘지움101동 | 101동 | 23층 | 2302 | 84.9 | 55.9 | 1,818,000 | 256,001,670 |
| 하늘지움101동 | 101동 | 23층 | 2303 | 85.0 | 56.2 | 1,764,000 | 248,962,139 |
| 하늘지움101동 | 101동 | 24층 | 2401 | 85.0 | 56.1 | 1,781,000 | 251,213,612 |
| 하늘지움101동 | 101동 | 24층 | 2402 | 84.9 | 55.9 | 1,818,000 | 256,001,670 |
| 하늘지움101동 | 101동 | 24층 | 2403 | 85.0 | 56.2 | 1,764,000 | 248,962,139 |
| 하늘지움101동 | 101동 | 25층 | 2501 | 85.0 | 56.1 | 1,781,000 | 251,213,612 |
| 하늘지움101동 | 101동 | 25층 | 2502 | 84.9 | 55.9 | 1,818,000 | 256,001,670 |
| 하늘지움101동 | 101동 | 25층 | 2503 | 85.0 | 56.2 | 1,764,000 | 248,962,139 |
| 하늘지움101동 | 101동 | 26층 | 2601 | 85.0 | 56.1 | 1,781,000 | 251,213,612 |
| 하늘지움101동 | 101동 | 26층 | 2602 | 84.9 | 55.9 | 1,818,000 | 256,001,670 |
| 하늘지움101동 | 101동 | 26층 | 2603 | 85.0 | 56.2 | 1,764,000 | 248,962,139 |
| 하늘지움102동 | 102동 | 2층 | 201 | 84.9 | 56.3 | 1,557,000 | 219,899,781 |
| 하늘지움102동 | 102동 | 2층 | 202 | 84.9 | 56.3 | 1,557,000 | 219,901,338 |
| 하늘지움102동 | 102동 | 3층 | 301 | 84.9 | 56.3 | 1,557,000 | 219,899,781 |
| 하늘지움102동 | 102동 | 3층 | 302 | 84.9 | 56.3 | 1,557,000 | 219,901,338 |
| 하늘지움102동 | 102동 | 4층 | 401 | 84.9 | 56.3 | 1,557,000 | 219,899,781 |
| 하늘지움102동 | 102동 | 4층 | 402 | 84.9 | 56.3 | 1,557,000 | 219,901,338 |
| 하늘지움102동 | 102동 | 5층 | 501 | 84.9 | 56.3 | 1,557,000 | 219,899,781 |
| 하늘지움102동 | 102동 | 5층 | 502 | 84.9 | 56.3 | 1,557,000 | 219,901,338 |
| 하늘지움102동 | 102동 | 6층 | 601 | 84.9 | 56.3 | 1,625,000 | 229,503,625 |
| 하늘지움102동 | 102동 | 6층 | 602 | 84.9 | 56.3 | 1,625,000 | 229,505,250 |
| 하늘지움102동 | 102동 | 7층 | 701 | 84.9 | 56.3 | 1,625,000 | 229,503,625 |
| 하늘지움102동 | 102동 | 7층 | 702 | 84.9 | 56.3 | 1,625,000 | 229,505,250 |
| 하늘지움102동 | 102동 | 8층 | 801 | 84.9 | 56.3 | 1,625,000 | 229,503,625 |
| 하늘지움102동 | 102동 | 8층 | 802 | 84.9 | 56.3 | 1,625,000 | 229,505,250 |
| 하늘지움102동 | 102동 | 9층 | 901 | 84.9 | 56.3 | 1,625,000 | 229,503,625 |
| 하늘지움102동 | 102동 | 9층 | 902 | 84.9 | 56.3 | 1,625,000 | 229,505,250 |
| 하늘지움102동 | 102동 | 10층 | 1001 | 84.9 | 56.3 | 1,625,000 | 229,503,625 |
| 하늘지움102동 | 102동 | 10층 | 1002 | 84.9 | 56.3 | 1,625,000 | 229,505,250 |
| 하늘지움102동 | 102동 | 11층 | 1101 | 84.9 | 56.3 | 1,659,000 | 234,305,547 |
| 하늘지움102동 | 102동 | 11층 | 1102 | 84.9 | 56.3 | 1,659,000 | 234,307,206 |
| 하늘지움102동 | 102동 | 12층 | 1201 | 84.9 | 56.3 | 1,659,000 | 234,305,547 |
| 하늘지움102동 | 102동 | 12층 | 1202 | 84.9 | 56.3 | 1,659,000 | 234,307,206 |
| 하늘지움102동 | 102동 | 13층 | 1301 | 84.9 | 56.3 | 1,659,000 | 234,305,547 |
| 하늘지움102동 | 102동 | 13층 | 1302 | 84.9 | 56.3 | 1,659,000 | 234,307,206 |
| 하늘지움102동 | 102동 | 14층 | 1401 | 84.9 | 56.3 | 1,659,000 | 234,305,547 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법