기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 인천광역시 서해구 석남동
세움캐슬 기준시가 · 세금
인천광역시 서구 석남동 496-4
- 50호
- 최고 11층
- ㎡당 고시가격 1,512,000원 서해구 오피스텔 대비 ▲높음 3%
- 전용면적 5종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 71.1㎡ 21.5평 | 104.8㎡ 31.7평 | 10 | 2~11층 | 1,559,000원 | 1억 6,327만원 | 1억 4,725만 ~ 1억 6,327만 |
| 71.7㎡ 21.7평 | 107.1㎡ 32.4평 | 10 | 2~11층 | 1,512,000원 | 1억 6,180만원 | 1억 4,575만 ~ 1억 6,180만 |
| 74.2㎡ 22.4평 | 110.4㎡ 33.4평 | 10 | 2~11층 | 1,527,000원 | 1억 6,857만원 | 1억 5,996만 ~ 1억 6,857만 |
| 74.4㎡ 22.5평 | 110.6㎡ 33.5평 | 10 | 2~11층 | 1,527,000원 | 1억 6,883만원 | 1억 6,020만 ~ 1억 6,883만 |
| 82.5㎡ 25.0평 | 122.5㎡ 37.0평 | 10 | 2~11층 | 1,527,000원 | 1억 8,694만원 | 1억 7,739만 ~ 1억 8,694만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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50호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 세움캐슬 | 2층 | 201호 | 71.7 | 35.4 | 1,362,000 | 145,747,620 | |
| 세움캐슬 | 2층 | 202호 | 74.4 | 36.2 | 1,449,000 | 160,201,440 | |
| 세움캐슬 | 2층 | 203호 | 82.5 | 40.0 | 1,449,000 | 177,386,580 | |
| 세움캐슬 | 2층 | 204호 | 74.2 | 36.2 | 1,449,000 | 159,955,110 | |
| 세움캐슬 | 2층 | 205호 | 71.1 | 33.6 | 1,406,000 | 147,250,380 | |
| 세움캐슬 | 3층 | 301호 | 71.7 | 35.4 | 1,391,000 | 148,850,910 | |
| 세움캐슬 | 3층 | 302호 | 74.4 | 36.2 | 1,480,000 | 163,628,800 | |
| 세움캐슬 | 3층 | 303호 | 82.5 | 40.0 | 1,480,000 | 181,181,600 | |
| 세움캐슬 | 3층 | 304호 | 74.2 | 36.2 | 1,480,000 | 163,377,200 | |
| 세움캐슬 | 3층 | 305호 | 71.1 | 33.6 | 1,436,000 | 150,392,280 | |
| 세움캐슬 | 4층 | 401호 | 71.7 | 35.4 | 1,406,000 | 150,456,060 | |
| 세움캐슬 | 4층 | 402호 | 74.4 | 36.2 | 1,480,000 | 163,628,800 | |
| 세움캐슬 | 4층 | 403호 | 82.5 | 40.0 | 1,480,000 | 181,181,600 | |
| 세움캐슬 | 4층 | 404호 | 74.2 | 36.2 | 1,480,000 | 163,377,200 | |
| 세움캐슬 | 4층 | 405호 | 71.1 | 33.6 | 1,436,000 | 150,392,280 | |
| 세움캐슬 | 5층 | 501호 | 71.7 | 35.4 | 1,480,000 | 158,374,800 | |
| 세움캐슬 | 5층 | 502호 | 74.4 | 36.2 | 1,496,000 | 165,397,760 | |
| 세움캐슬 | 5층 | 503호 | 82.5 | 40.0 | 1,496,000 | 183,140,320 | |
| 세움캐슬 | 5층 | 504호 | 74.2 | 36.2 | 1,496,000 | 165,143,440 | |
| 세움캐슬 | 5층 | 505호 | 71.1 | 33.6 | 1,527,000 | 159,922,709 | |
| 세움캐슬 | 6층 | 601호 | 71.7 | 35.4 | 1,496,000 | 160,086,960 | |
| 세움캐슬 | 6층 | 602호 | 74.4 | 36.2 | 1,512,000 | 167,166,720 | |
| 세움캐슬 | 6층 | 603호 | 82.5 | 40.0 | 1,512,000 | 185,099,040 | |
| 세움캐슬 | 6층 | 604호 | 74.2 | 36.2 | 1,512,000 | 166,909,680 | |
| 세움캐슬 | 6층 | 605호 | 71.1 | 33.6 | 1,543,000 | 161,598,389 | |
| 세움캐슬 | 7층 | 701호 | 71.7 | 35.4 | 1,512,000 | 161,799,120 | |
| 세움캐슬 | 7층 | 702호 | 74.4 | 36.2 | 1,527,000 | 168,825,120 | |
| 세움캐슬 | 7층 | 703호 | 82.5 | 40.0 | 1,527,000 | 186,935,340 | |
| 세움캐슬 | 7층 | 704호 | 74.2 | 36.2 | 1,527,000 | 168,565,530 | |
| 세움캐슬 | 7층 | 705호 | 71.1 | 33.6 | 1,559,000 | 163,274,069 | |
| 세움캐슬 | 8층 | 801호 | 71.7 | 35.4 | 1,512,000 | 161,799,120 | |
| 세움캐슬 | 8층 | 802호 | 74.4 | 36.2 | 1,527,000 | 168,825,120 | |
| 세움캐슬 | 8층 | 803호 | 82.5 | 40.0 | 1,527,000 | 186,935,340 | |
| 세움캐슬 | 8층 | 804호 | 74.2 | 36.2 | 1,527,000 | 168,565,530 | |
| 세움캐슬 | 8층 | 805호 | 71.1 | 33.6 | 1,559,000 | 163,274,069 | |
| 세움캐슬 | 9층 | 901호 | 71.7 | 35.4 | 1,512,000 | 161,799,120 | |
| 세움캐슬 | 9층 | 902호 | 74.4 | 36.2 | 1,527,000 | 168,825,120 | |
| 세움캐슬 | 9층 | 903호 | 82.5 | 40.0 | 1,527,000 | 186,935,340 | |
| 세움캐슬 | 9층 | 904호 | 74.2 | 36.2 | 1,527,000 | 168,565,530 | |
| 세움캐슬 | 9층 | 905호 | 71.1 | 33.6 | 1,559,000 | 163,274,069 | |
| 세움캐슬 | 10층 | 1001호 | 71.7 | 35.4 | 1,512,000 | 161,799,120 | |
| 세움캐슬 | 10층 | 1002호 | 74.4 | 36.2 | 1,527,000 | 168,825,120 | |
| 세움캐슬 | 10층 | 1003호 | 82.5 | 40.0 | 1,527,000 | 186,935,340 | |
| 세움캐슬 | 10층 | 1004호 | 74.2 | 36.2 | 1,527,000 | 168,565,530 | |
| 세움캐슬 | 10층 | 1005호 | 71.1 | 33.6 | 1,559,000 | 163,274,069 | |
| 세움캐슬 | 11층 | 1101호 | 71.7 | 35.4 | 1,512,000 | 161,799,120 | |
| 세움캐슬 | 11층 | 1102호 | 74.4 | 36.2 | 1,527,000 | 168,825,120 | |
| 세움캐슬 | 11층 | 1103호 | 82.5 | 40.0 | 1,527,000 | 186,935,340 | |
| 세움캐슬 | 11층 | 1104호 | 74.2 | 36.2 | 1,527,000 | 168,565,530 | |
| 세움캐슬 | 11층 | 1105호 | 71.1 | 33.6 | 1,559,000 | 163,274,069 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법