기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 인천광역시 서해구 석남동
위즈클래스 기준시가 · 세금
인천광역시 서구 석남동 520-40
- 46호
- 최고 13층
- ㎡당 고시가격 1,272,000원 서해구 오피스텔 대비 ▼낮음 13%
- 전용면적 4종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 49.7㎡ 15.0평 | 66.2㎡ 20.0평 | 11 | 2~12층 | 1,259,000원 | 8,334만원 | 8,169만 ~ 8,420만 |
| 53.0㎡ 16.0평 | 70.2㎡ 21.2평 | 11 | 2~12층 | 1,259,000원 | 8,828만원 | 8,653만 ~ 8,919만 |
| 59.8㎡ 18.1평 | 79.3㎡ 24.0평 | 22 | 2~12층 | 1,272,000원 | 1억 90만원 | 9,891만 ~ 1억 201만 |
| 84.9㎡ 25.7평 | 113.2㎡ 34.2평 | 2 | 13층 | 1,221,000원 | 1억 3,823만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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46호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 위즈클래스 | 2층 | 201 | 53.0 | 17.2 | 1,234,000 | 86,528,080 | |
| 위즈클래스 | 2층 | 202 | 59.8 | 19.5 | 1,247,000 | 98,914,534 | |
| 위즈클래스 | 2층 | 203 | 59.8 | 19.5 | 1,247,000 | 98,914,534 | |
| 위즈클래스 | 2층 | 204 | 49.7 | 16.5 | 1,234,000 | 81,685,864 | |
| 위즈클래스 | 3층 | 301 | 53.0 | 17.2 | 1,247,000 | 87,439,640 | |
| 위즈클래스 | 3층 | 302 | 59.8 | 19.5 | 1,260,000 | 99,945,720 | |
| 위즈클래스 | 3층 | 303 | 59.8 | 19.5 | 1,260,000 | 99,945,720 | |
| 위즈클래스 | 3층 | 304 | 49.7 | 16.5 | 1,247,000 | 82,546,412 | |
| 위즈클래스 | 4층 | 401 | 53.0 | 17.2 | 1,247,000 | 87,439,640 | |
| 위즈클래스 | 4층 | 402 | 59.8 | 19.5 | 1,260,000 | 99,945,720 | |
| 위즈클래스 | 4층 | 403 | 59.8 | 19.5 | 1,260,000 | 99,945,720 | |
| 위즈클래스 | 4층 | 404 | 49.7 | 16.5 | 1,247,000 | 82,546,412 | |
| 위즈클래스 | 5층 | 501 | 53.0 | 17.2 | 1,247,000 | 87,439,640 | |
| 위즈클래스 | 5층 | 502 | 59.8 | 19.5 | 1,260,000 | 99,945,720 | |
| 위즈클래스 | 5층 | 503 | 59.8 | 19.5 | 1,260,000 | 99,945,720 | |
| 위즈클래스 | 5층 | 504 | 49.7 | 16.5 | 1,247,000 | 82,546,412 | |
| 위즈클래스 | 6층 | 601 | 53.0 | 17.2 | 1,259,000 | 88,281,080 | |
| 위즈클래스 | 6층 | 602 | 59.8 | 19.5 | 1,272,000 | 100,897,584 | |
| 위즈클래스 | 6층 | 603 | 59.8 | 19.5 | 1,272,000 | 100,897,584 | |
| 위즈클래스 | 6층 | 604 | 49.7 | 16.5 | 1,259,000 | 83,340,764 | |
| 위즈클래스 | 7층 | 701 | 53.0 | 17.2 | 1,259,000 | 88,281,080 | |
| 위즈클래스 | 7층 | 702 | 59.8 | 19.5 | 1,272,000 | 100,897,584 | |
| 위즈클래스 | 7층 | 703 | 59.8 | 19.5 | 1,272,000 | 100,897,584 | |
| 위즈클래스 | 7층 | 704 | 49.7 | 16.5 | 1,259,000 | 83,340,764 | |
| 위즈클래스 | 8층 | 801 | 53.0 | 17.2 | 1,272,000 | 89,192,640 | |
| 위즈클래스 | 8층 | 802 | 59.8 | 19.5 | 1,286,000 | 102,008,092 | |
| 위즈클래스 | 8층 | 803 | 59.8 | 19.5 | 1,286,000 | 102,008,092 | |
| 위즈클래스 | 8층 | 804 | 49.7 | 16.5 | 1,272,000 | 84,201,312 | |
| 위즈클래스 | 9층 | 901 | 53.0 | 17.2 | 1,272,000 | 89,192,640 | |
| 위즈클래스 | 9층 | 902 | 59.8 | 19.5 | 1,286,000 | 102,008,092 | |
| 위즈클래스 | 9층 | 903 | 59.8 | 19.5 | 1,286,000 | 102,008,092 | |
| 위즈클래스 | 9층 | 904 | 49.7 | 16.5 | 1,272,000 | 84,201,312 | |
| 위즈클래스 | 10층 | 1001 | 53.0 | 17.2 | 1,272,000 | 89,192,640 | |
| 위즈클래스 | 10층 | 1002 | 59.8 | 19.5 | 1,286,000 | 102,008,092 | |
| 위즈클래스 | 10층 | 1003 | 59.8 | 19.5 | 1,286,000 | 102,008,092 | |
| 위즈클래스 | 10층 | 1004 | 49.7 | 16.5 | 1,272,000 | 84,201,312 | |
| 위즈클래스 | 11층 | 1101 | 53.0 | 17.2 | 1,272,000 | 89,192,640 | |
| 위즈클래스 | 11층 | 1102 | 59.8 | 19.5 | 1,286,000 | 102,008,092 | |
| 위즈클래스 | 11층 | 1103 | 59.8 | 19.5 | 1,286,000 | 102,008,092 | |
| 위즈클래스 | 11층 | 1104 | 49.7 | 16.5 | 1,272,000 | 84,201,312 | |
| 위즈클래스 | 12층 | 1201 | 53.0 | 17.2 | 1,272,000 | 89,192,640 | |
| 위즈클래스 | 12층 | 1202 | 59.8 | 19.5 | 1,286,000 | 102,008,092 | |
| 위즈클래스 | 12층 | 1203 | 59.8 | 19.5 | 1,286,000 | 102,008,092 | |
| 위즈클래스 | 12층 | 1204 | 49.7 | 16.5 | 1,272,000 | 84,201,312 | |
| 위즈클래스 | 13층 | 1301 | 84.9 | 28.3 | 1,221,000 | 138,229,410 | |
| 위즈클래스 | 13층 | 1302 | 84.9 | 28.3 | 1,221,000 | 138,229,410 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법