기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 경기도 부천소사구 소사본동
하이원 기준시가 · 세금
경기도 부천시 소사구 소사본동 136-12
- 30호
- 최고 11층
- ㎡당 고시가격 2,694,000원 부천소사구 오피스텔 대비 ▲높음 36%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 69.5㎡ 21.0평 | 115.8㎡ 35.0평 | 10 | 2~11층 | 2,750,000원 | 3억 1,841만원 | 3억 568만 ~ 3억 1,841만 |
| 70.8㎡ 21.4평 | 116.7㎡ 35.3평 | 10 | 2~11층 | 2,750,000원 | 3억 2,102만원 | 3억 818만 ~ 3억 2,102만 |
| 72.0㎡ 21.8평 | 120.0㎡ 36.3평 | 10 | 2~11층 | 2,694,000원 | 3억 2,327만원 | 3억 1,043만 ~ 3억 2,327만 |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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30호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 하이원 | 2층 | 201 | 69.5 | 46.3 | 2,640,000 | 305,675,040 | |
| 하이원 | 2층 | 202 | 70.8 | 45.9 | 2,640,000 | 308,177,760 | |
| 하이원 | 2층 | 203 | 72.0 | 48.0 | 2,587,000 | 310,427,065 | |
| 하이원 | 3층 | 301 | 69.5 | 46.3 | 2,667,000 | 308,801,262 | |
| 하이원 | 3층 | 302 | 70.8 | 45.9 | 2,667,000 | 311,329,578 | |
| 하이원 | 3층 | 303 | 72.0 | 48.0 | 2,613,000 | 313,546,935 | |
| 하이원 | 4층 | 401 | 69.5 | 46.3 | 2,694,000 | 311,927,484 | |
| 하이원 | 4층 | 402 | 70.8 | 45.9 | 2,694,000 | 314,481,396 | |
| 하이원 | 4층 | 403 | 72.0 | 48.0 | 2,640,000 | 316,786,800 | |
| 하이원 | 5층 | 501 | 69.5 | 46.3 | 2,722,000 | 315,169,492 | |
| 하이원 | 5층 | 502 | 70.8 | 45.9 | 2,722,000 | 317,749,948 | |
| 하이원 | 5층 | 503 | 72.0 | 48.0 | 2,667,000 | 320,026,665 | |
| 하이원 | 6층 | 601 | 69.5 | 46.3 | 2,750,000 | 318,411,500 | |
| 하이원 | 6층 | 602 | 70.8 | 45.9 | 2,750,000 | 321,018,500 | |
| 하이원 | 6층 | 603 | 72.0 | 48.0 | 2,694,000 | 323,266,530 | |
| 하이원 | 7층 | 701 | 69.5 | 46.3 | 2,750,000 | 318,411,500 | |
| 하이원 | 7층 | 702 | 70.8 | 45.9 | 2,750,000 | 321,018,500 | |
| 하이원 | 7층 | 703 | 72.0 | 48.0 | 2,694,000 | 323,266,530 | |
| 하이원 | 8층 | 801 | 69.5 | 46.3 | 2,750,000 | 318,411,500 | |
| 하이원 | 8층 | 802 | 70.8 | 45.9 | 2,750,000 | 321,018,500 | |
| 하이원 | 8층 | 803 | 72.0 | 48.0 | 2,694,000 | 323,266,530 | |
| 하이원 | 9층 | 901 | 69.5 | 46.3 | 2,750,000 | 318,411,500 | |
| 하이원 | 9층 | 902 | 70.8 | 45.9 | 2,750,000 | 321,018,500 | |
| 하이원 | 9층 | 903 | 72.0 | 48.0 | 2,694,000 | 323,266,530 | |
| 하이원 | 10층 | 1001 | 69.5 | 46.3 | 2,750,000 | 318,411,500 | |
| 하이원 | 10층 | 1002 | 70.8 | 45.9 | 2,750,000 | 321,018,500 | |
| 하이원 | 10층 | 1003 | 72.0 | 48.0 | 2,694,000 | 323,266,530 | |
| 하이원 | 11층 | 1101 | 69.5 | 46.3 | 2,750,000 | 318,411,500 | |
| 하이원 | 11층 | 1102 | 70.8 | 45.9 | 2,750,000 | 321,018,500 | |
| 하이원 | 11층 | 1103 | 72.0 | 48.0 | 2,694,000 | 323,266,530 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법