기준 2026년 1월 1일 고시 출처 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가
오피스텔 경기도 광명시 광명동
모던캐슬 기준시가 · 세금
경기도 광명시 광명동 158-123
- 3호
- 최고 2층
- ㎡당 고시가격 2,982,000원 광명시 오피스텔 대비 ▲높음 4%
- 전용면적 3종
전용면적별 기준시가 2026
㎡당 고시가격 × (전용 + 공유면적)
| 전용면적 | 계약면적 | 호 수 | 층 | ㎡당 고시가격 | 기준시가(중앙값) | 최저 ~ 최고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 61.8㎡ 18.7평 | 77.1㎡ 23.3평 | 1 | 2층 | 2,982,000원 | 2억 2,976만원 | – |
| 70.1㎡ 21.2평 | 87.5㎡ 26.5평 | 1 | 2층 | 2,982,000원 | 2억 6,093만원 | – |
| 81.2㎡ 24.6평 | 100.6㎡ 30.4평 | 1 | 2층 | 2,832,000원 | 2억 8,494만원 | – |
국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(2026.1.1 고시) · 공공데이터포털 파일 · 원 미만 버림
면적별 예상 재산세 추정
업무용 · 주거용
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3호
| 건물 | 동 | 층 | 호 | 전용 | 공유 | ㎡당 고시가격 | 기준시가 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 모던캐슬 | 2층 | 201호 | 70.1 | 17.4 | 2,982,000 | 260,927,981 | |
| 모던캐슬 | 2층 | 202호 | 61.8 | 15.3 | 2,982,000 | 229,760,117 | |
| 모던캐슬 | 2층 | 203호 | 81.2 | 19.4 | 2,832,000 | 284,944,512 |
기준시가: 국세청 상업용건물·오피스텔 기준시가(공공데이터포털) · 재산세 추정: 개별공시지가·대지권(브이월드, 저장하지 않음) · 계산 방법