단지 정보 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보 공시가격 국토교통부 공동주택가격 2026년 1월 1일
다세대 서울특별시 중랑구 중화동
벨라캐슬(99-4) 공시가격 · 재산세
서울특별시 중랑구 중화동 99-4
도로명 서울특별시 중랑구 봉화산로 73-8
- 10세대
- 1개 동
- 2020년 사용승인 · 6년차
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
단지 정보
- 유형
- 다세대 (4층 이하 · 한 동 660㎡ 이하)
- 세대수
- 10세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2020.11.03 (6년차)
- 지번
- 서울특별시 중랑구 중화동 99-4
- 도로명
- 서울특별시 중랑구 봉화산로 73-8
관리비는 얼마쯤일까
같은 동 아파트 기준
중화동 아파트 8곳의 ㎡당 관리비 중앙값은 2,309원입니다. 이 값으로 전용 59㎡를 셈하면 한 달 약 14만원.
| 같은 동 아파트 | 세대 | ㎡당 | 세대당 |
|---|---|---|---|
| 범양프레체 | 144 | 7,100원 | 28만원 |
| 태능시장 주상복합빌딩 | 103 | 2,489원 | 27만원 |
| 리버센 SK VIEW 롯데캐슬 아파트 | 1,055 | 2,461원 | 22만원 |
| 중화한신아파트 | 1,544 | 2,353원 | 22만원 |
| 동양엔파트2차 | 118 | 2,264원 | 26만원 |
이 집을 살 때 내는 세금
매매가격 기준 · 1주택
| 매매가격 | 취득세 | 지방교육세 | 합계(전용 85㎡ 이하) |
|---|---|---|---|
| 6억원 이하 | 1% | 0.1% | 1.1% |
| 6억 초과 ~ 9억 이하 | 1.01~2.99% | 취득세의 10% | 1.1~3.3% |
| 9억원 초과 | 3% | 0.3% | 3.3% |
지방세법 제11조·제151조 · 전용 85㎡ 초과는 농어촌특별세 0.2% 추가 · 다주택·법인 중과와 생애최초 감면은 취득세 계산기에서
중화동의 다른 연립·다세대
| 단지 | 유형 | 세대 | 사용승인 |
|---|---|---|---|
| 우성타운 | 연립 | 96 | 1986년 |
| 주함해븐빌 | 다세대 | 70 | 2015년 |
| 대명 | 연립 | 66 | 1985년 |
| 중화동힐스페이스 | 다세대 | 66 | 2018년 |
| 성우스타팰리스 | 다세대 | 60 | 2014년 |
| 장미빌라타운 | 연립 | 57 | 1989년 |
| 가산캐슬 | 다세대 | 49 | 2016년 |
| 주함해븐빌(324-14) | 다세대 | 45 | 2017년 |
| 더샤이닝 | 연립 | 44 | 2019년 |
| 화인하우스(307-4) | 다세대 | 40 | 2017년 |
| 포엠빌(279-30) | 다세대 | 33 | 2025년 |
| 이화연립가동 | 연립 | 30 | 1983년 |
단지 정보: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보 · 공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드, 저장하지 않고 열 때마다 조회) · 계산 방법