단지 정보 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보 공시가격 국토교통부 공동주택가격 2026년 1월 1일
연립 부산광역시 남구 대연동
신화3동 공시가격 · 재산세
부산광역시 남구 대연동 1281-10
도로명 부산광역시 남구 진남로69번길 32
- 14세대
- 1개 동
- 1996년 사용승인 · 30년차
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
단지 정보
- 유형
- 연립 (4층 이하 · 한 동 660㎡ 초과)
- 세대수
- 14세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1996.09.16 (30년차)
- 지번
- 부산광역시 남구 대연동 1281-10
- 도로명
- 부산광역시 남구 진남로69번길 32
관리비는 얼마쯤일까
같은 동 아파트 기준
대연동 아파트 31곳의 ㎡당 관리비 중앙값은 2,166원입니다. 이 값으로 전용 59㎡를 셈하면 한 달 약 13만원.
| 같은 동 아파트 | 세대 | ㎡당 | 세대당 |
|---|---|---|---|
| 리마크빌 대연 | 260 | 22,822원 | 61만원 |
| 대연동일스위트아파트 | 379 | 3,328원 | 18만원 |
| 대연힐스테이트푸르지오 | 2,304 | 3,201원 | 31만원 |
| 대연동 SK VIEW 아파트 | 454 | 3,098원 | 29만원 |
| 더비치푸르지오써밋 | 1,384 | 3,096원 | 32만원 |
이 집을 살 때 내는 세금
매매가격 기준 · 1주택
| 매매가격 | 취득세 | 지방교육세 | 합계(전용 85㎡ 이하) |
|---|---|---|---|
| 6억원 이하 | 1% | 0.1% | 1.1% |
| 6억 초과 ~ 9억 이하 | 1.01~2.99% | 취득세의 10% | 1.1~3.3% |
| 9억원 초과 | 3% | 0.3% | 3.3% |
지방세법 제11조·제151조 · 전용 85㎡ 초과는 농어촌특별세 0.2% 추가 · 다주택·법인 중과와 생애최초 감면은 취득세 계산기에서
대연동의 다른 연립·다세대
| 단지 | 유형 | 세대 | 사용승인 |
|---|---|---|---|
| 중앙(1781-47) | 연립 | 64 | 1971년 |
| 청자 | 연립 | 52 | 1978년 |
| 무신맨션 | 연립 | 48 | 1979년 |
| 동진상가 | 연립 | 45 | 1976년 |
| 대연상가맨션 | 연립 | 36 | 1976년 |
| 천주교 | 연립 | 34 | 1981년 |
| 모닝빌 | 다세대 | 33 | 2010년 |
| 신대호 | 연립 | 32 | 1978년 |
| 대경아너스빌 | 다세대 | 32 | 2008년 |
| 이브빌 | 다세대 | 29 | 2011년 |
| 대정빌딩 | 연립 | 29 | 2011년 |
| 보리원룸 | 다세대 | 29 | 2011년 |
단지 정보: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보 · 공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드, 저장하지 않고 열 때마다 조회) · 계산 방법