단지 정보 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보 공시가격 국토교통부 공동주택가격 2026년 1월 1일
연립 부산광역시 사하구 괴정동
동보하이츠빌라 공시가격 · 재산세
부산광역시 사하구 괴정동 350-44
도로명 부산광역시 사하구 오작로 146
- 16세대
- 1개 동
- 1997년 사용승인 · 29년차
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
단지 정보
- 유형
- 연립 (4층 이하 · 한 동 660㎡ 초과)
- 세대수
- 16세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1997.12.31 (29년차)
- 지번
- 부산광역시 사하구 괴정동 350-44
- 도로명
- 부산광역시 사하구 오작로 146
관리비는 얼마쯤일까
같은 동 아파트 기준
괴정동 아파트 28곳의 ㎡당 관리비 중앙값은 2,109원입니다. 이 값으로 전용 59㎡를 셈하면 한 달 약 12만원.
| 같은 동 아파트 | 세대 | ㎡당 | 세대당 |
|---|---|---|---|
| 대티역스마트W | 126 | 3,754원 | 33만원 |
| 괴정협성휴포레아파트 | 299 | 3,547원 | 39만원 |
| 괴정스타클래스아파트 | 470 | 3,331원 | 26만원 |
| 괴정어반푸르지오 | 152 | 3,170원 | 27만원 |
| 경성스마트W2차 | 123 | 2,749원 | 23만원 |
이 집을 살 때 내는 세금
매매가격 기준 · 1주택
| 매매가격 | 취득세 | 지방교육세 | 합계(전용 85㎡ 이하) |
|---|---|---|---|
| 6억원 이하 | 1% | 0.1% | 1.1% |
| 6억 초과 ~ 9억 이하 | 1.01~2.99% | 취득세의 10% | 1.1~3.3% |
| 9억원 초과 | 3% | 0.3% | 3.3% |
지방세법 제11조·제151조 · 전용 85㎡ 초과는 농어촌특별세 0.2% 추가 · 다주택·법인 중과와 생애최초 감면은 취득세 계산기에서
괴정동의 다른 연립·다세대
| 단지 | 유형 | 세대 | 사용승인 |
|---|---|---|---|
| 신동미니 | 다세대 | 44 | 1979년 |
| 사하시장 | 연립 | 32 | 1977년 |
| 신동아태양열 | 연립 | 32 | 1980년 |
| 대성 | 연립 | 31 | 1980년 |
| 오성빌라 | 연립 | 30 | 1984년 |
| 중학연립 | 연립 | 30 | 1979년 |
| 삼성연립 | 연립 | 27 | 1979년 |
| 모카빌리지 | 다세대 | 26 | 2014년 |
| 대호연립 | 연립 | 24 | 1980년 |
| 양지주택 | 연립 | 24 | 1977년 |
| 새롬홈타운 | 다세대 | 24 | 2015년 |
| 이브하우스 | 다세대 | 24 | 2013년 |
단지 정보: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보 · 공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드, 저장하지 않고 열 때마다 조회) · 계산 방법