단지 정보 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보 공시가격 국토교통부 공동주택가격 2026년 1월 1일
다세대 인천광역시 남동구 논현동
대양빌라(3동) 공시가격 · 재산세
인천광역시 남동구 논현동 111-211
도로명 인천광역시 남동구 소래로121번길 13
- 8세대
- 1개 동
- 1990년 사용승인 · 36년차
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
단지 정보
- 유형
- 다세대 (4층 이하 · 한 동 660㎡ 이하)
- 세대수
- 8세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1990.12.28 (36년차)
- 지번
- 인천광역시 남동구 논현동 111-211
- 도로명
- 인천광역시 남동구 소래로121번길 13
관리비는 얼마쯤일까
같은 동 아파트 기준
논현동 아파트 40곳의 ㎡당 관리비 중앙값은 2,342원입니다. 이 값으로 전용 59㎡를 셈하면 한 달 약 14만원.
| 같은 동 아파트 | 세대 | ㎡당 | 세대당 |
|---|---|---|---|
| 한양수자인 아르디에 | 236 | 4,199원 | 37만원 |
| 이안논현오션파크아파트 | 294 | 3,718원 | 33만원 |
| 에코메트로더타워 | 644 | 3,363원 | 51만원 |
| 유호엔시티1단지아파트 | 383 | 3,207원 | 38만원 |
| 논현유승한내들와이드오션아파트 | 376 | 2,920원 | 25만원 |
이 집을 살 때 내는 세금
매매가격 기준 · 1주택
| 매매가격 | 취득세 | 지방교육세 | 합계(전용 85㎡ 이하) |
|---|---|---|---|
| 6억원 이하 | 1% | 0.1% | 1.1% |
| 6억 초과 ~ 9억 이하 | 1.01~2.99% | 취득세의 10% | 1.1~3.3% |
| 9억원 초과 | 3% | 0.3% | 3.3% |
지방세법 제11조·제151조 · 전용 85㎡ 초과는 농어촌특별세 0.2% 추가 · 다주택·법인 중과와 생애최초 감면은 취득세 계산기에서
논현동의 다른 연립·다세대
| 단지 | 유형 | 세대 | 사용승인 |
|---|---|---|---|
| 이안더테라스 | 연립 | 298 | 2017년 |
| 한양수자인아르디에 | 연립 | 236 | 2017년 |
| 써니빌 | 연립 | 29 | 2016년 |
| 에이스타운 | 연립 | 28 | 2019년 |
| 대양빌라(17-18동) | 다세대 | 19 | 1991년 |
| 대양빌라(19-20동) | 다세대 | 19 | 1991년 |
| 대양빌라(25-27동) | 다세대 | 18 | 1995년 |
| 대양빌라(11-12동) | 다세대 | 16 | 1990년 |
| 대양빌라(21-22동) | 다세대 | 16 | 1993년 |
| 대양빌라(23-24동) | 다세대 | 16 | 1993년 |
| 대양빌라(28-29동) | 다세대 | 16 | 1995년 |
| 대양빌라(30-31동) | 다세대 | 16 | 1996년 |
단지 정보: 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보 · 공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드, 저장하지 않고 열 때마다 조회) · 계산 방법