기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 군산시 조촌동

군산경남아너스빌디오션 관리비 명세서

전북특별자치도 군산시 부골1길 10

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,500원 군산시 대비 높음 10%
  • 873세대
  • 0년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
873세대
동수 · 최고층
11개 동 · 29층
사용승인
2026.04.30 (0년차)
관리비부과면적
73,395㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
경남기업(주)
주차
1,230대
CCTV
380대
승강기
15대
전기차 충전기
70대
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 군산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020030
군산경남아너스빌디오션 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,332원 360.8 26,480,260
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,560원 낮음 16% 군산시 중앙값 ㎡당 389.5원 대비 327.8 24,059,720
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 770원 낮음 11% 군산시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 9.2 671,910
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 160원 낮음 30% 군산시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 1.9 139,300
A04 피복비 직원 근무복 137원 비교 자료 없음 1.6 120,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,706원 높음 83% 군산시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 20.3 1,489,330
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,953원 487.1 35,752,400
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,402원 높음 49% 군산시 중앙값 ㎡당 162.4원 대비 242.7 17,811,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 19,627원 0% 군산시 중앙값 ㎡당 233.1원 대비 233.5 17,134,200
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 859원 높음 4% 군산시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 10.2 750,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 66원 비교 자료 없음 0.8 57,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,224원 38.4 2,814,720
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,224원 낮음 1% 군산시 중앙값 ㎡당 38.6원 대비 38.4 2,814,720
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 135,633원 1,613.3 118,407,840
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 39,138원 높음 1074% 군산시 중앙값 ㎡당 39.7원 대비 465.5 34,167,560
D08 전기료(전용) 세대 전기 76,778원 높음 37% 군산시 중앙값 ㎡당 664.7원 대비 913.2 67,026,960
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,283원 낮음 28% 군산시 중앙값 ㎡당 236.3원 대비 169.9 12,469,070
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,670원 낮음 8% 군산시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 19.9 1,457,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 367원 낮음 44% 군산시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 4.4 320,520
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,398원 높음 145% 군산시 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 40.4 2,966,230
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 210,143원 중앙값 2,271원/㎡ 높음 10% 2,500 183,455,220

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,566,340원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,158만 26.05
  2. 1억 1,319만 26.06
  3. 1억 5,475만 26.07
  4. 1억 8,346만 26.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법