기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
울산광역시 울주군 운화리
영원아파트 관리비 명세서
울산광역시 울주군 온양로 38-2
- 세대당 11만원
- ㎡당 1,201원 울주군 대비 ▼낮음 50%
- 작년 같은 달 0%
- 113세대
- 32년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 113세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 13층
- 사용승인
- 1994.06.02 (32년차)
- 관리비부과면적
- 10,275㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 주)영원주택
- 주차
- 68대
- CCTV
- –
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 0 · 청소 3명
- 경비 · 청소 관리
- – · 위탁관리(직영+위탁)
항목별 명세 26.08
막대 가운데 선 = 울주군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 울주군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 6,756원 |
합계의 6%
|
74.3 | 763,400 | |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,150원 | ▲높음 44% 울주군 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 | 12.7 | 130,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 5,605원 | ▲높음 680% 울주군 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 | 61.6 | 633,400 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 30,182원 |
합계의 28%
|
331.9 | 3,410,596 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 4,425원 | ▼낮음 72% 울주군 중앙값 ㎡당 176.3원 대비 | 48.7 | 500,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 22,660원 | ▼낮음 4% 울주군 중앙값 ㎡당 258.6원 대비 | 249.2 | 2,560,596 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 442원 | ▼낮음 33% 울주군 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 | 4.9 | 50,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,655원 | ▼낮음 1% 울주군 중앙값 ㎡당 29.4원 대비 | 29.2 | 300,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 10,119원 |
합계의 9%
|
111.3 | 1,143,480 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 5,690원 | ▲높음 172% 울주군 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 | 62.6 | 643,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 4,429원 | ▲높음 116% 울주군 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 | 48.7 | 500,480 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 36,613원 |
합계의 34%
|
402.7 | 4,137,320 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 7,538원 | ▲높음 8% 울주군 중앙값 ㎡당 76.5원 대비 | 82.9 | 851,770 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 25,699원 | 비교 자료 없음 | 282.6 | 2,904,010 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 283원 | ▲높음 2% 울주군 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 | 3.1 | 32,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,655원 | ▲높음 117% 울주군 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 | 29.2 | 300,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 438원 | ▼낮음 75% 울주군 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 | 4.8 | 49,540 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 25,540원 |
합계의 23%
|
280.9 | 2,886,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 25,540원 | ▲높음 22% 울주군 중앙값 ㎡당 229.4원 대비 | 280.9 | 2,886,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 109,211원 | 중앙값 2,381원/㎡ ▼낮음 50% | 1,201 | 12,340,796 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 120,044원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,288만 25.09
- 1,194만 25.10
- 1,190만 25.11
- 1,171만 25.12
- 1,163만 26.01
- 1,240만 26.02
- 1,096만 26.03
- 1,127만 26.04
- 1,123만 26.05
- 1,144만 26.06
- 1,227만 26.07
- 1,234만 26.08
작년 같은 달
- 2025년 8월
- 12,291,216원
- 2026년 8월
- 12,340,796원
세대당 ▲ +438원 (0%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1,168만원
2026년 8월 기준
세대당 적립금
10만원
㎡당 1,137원
월 부과액의
4개월
월 2,886,000원 부과 · 2,000,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
울주군 ㎡당 적립금 중앙값 6,766원 대비
▼낮음 83%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법