기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

울산광역시 울주군 운화리

영원아파트 관리비 명세서

울산광역시 울주군 온양로 38-2

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,207원 울주군 대비 낮음 40%
  • 작년 같은 달 높음 10%
  • 113세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
113세대
동수 · 최고층
1개 동 · 13층
사용승인
1994.06.02 (32년차)
관리비부과면적
10,275㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
주)영원주택
주차
68대
CCTV
–
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리(직영+위탁)

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 울주군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020094
영원아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 울주군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 9,288원 102.2 1,049,600
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,150원 높음 38% 울주군 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 12.7 130,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 8,138원 높음 1194% 울주군 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 89.5 919,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,837원 361.1 3,710,596
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,425원 낮음 73% 울주군 중앙값 ㎡당 177.9원 대비 48.7 500,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,315원 높음 8% 울주군 중앙값 ㎡당 258.4원 대비 278.4 2,860,596
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 442원 낮음 27% 울주군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 4.9 50,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,655원 0% 울주군 중앙값 ㎡당 29.3원 대비 29.2 300,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,053원 99.6 1,023,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,133원 높음 161% 울주군 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 56.4 580,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,920원 높음 114% 울주군 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 43.1 443,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 33,016원 363.1 3,730,770
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,607원 낮음 26% 울주군 중앙값 ㎡당 98.4원 대비 72.7 746,560
D09 수도료(공용) 공용 수도 22,148원 비교 자료 없음 243.6 2,502,670
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,168원 높음 368% 울주군 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 12.8 132,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,655원 높음 120% 울주군 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 29.2 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 438원 낮음 75% 울주군 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 4.8 49,540
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,540원 280.9 2,886,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,540원 높음 26% 울주군 중앙값 ㎡당 222.9원 대비 280.9 2,886,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 109,734원 중앙값 2,001원/㎡ 낮음 40% 1,207 12,399,966

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 115,674원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,085만 25.03
  2. 1,089만 25.04
  3. 1,088만 25.05
  4. 1,201만 25.06
  5. 1,254만 25.07
  6. 1,229만 25.08
  7. 1,288만 25.09
  8. 1,194만 25.10
  9. 1,190만 25.11
  10. 1,171만 25.12
  11. 1,163만 26.01
  12. 1,240만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
11,292,346원
2026년 2월
12,399,966원

세대당 ▲ +9,801원 (+10%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,037만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 9만원 ㎡당 1,009원
월 부과액의 4개월 월 2,886,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
울주군 ㎡당 적립금 중앙값 6,824원 대비 낮음 85% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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