기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

울산광역시 울주군 운화리

영원아파트 관리비 명세서

울산광역시 울주군 온양로 38-2

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,244원 울주군 대비 낮음 36%
  • 113세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
113세대
동수 · 최고층
1개 동 · 13층
사용승인
1994.06.02 (32년차)
관리비부과면적
10,275㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
주)영원주택
주차
68대
CCTV
–
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리(직영+위탁)

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 울주군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020094
영원아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 울주군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 8,122원 89.3 917,800
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 973원 높음 14% 울주군 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 10.7 110,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 7,149원 높음 782% 울주군 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 78.6 807,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,749원 360.2 3,700,596
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,425원 낮음 72% 울주군 중앙값 ㎡당 176.6원 대비 48.7 500,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,227원 높음 5% 울주군 중앙값 ㎡당 264.2원 대비 277.4 2,850,596
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 442원 낮음 17% 울주군 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 4.9 50,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,655원 0% 울주군 중앙값 ㎡당 29.2원 대비 29.2 300,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,522원 159.7 1,641,040
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,566원 높음 143% 울주군 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 50.2 516,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,956원 높음 457% 울주군 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 109.5 1,125,040
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 32,224원 354.4 3,641,310
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,234원 낮음 6% 울주군 중앙값 ㎡당 84.9원 대비 79.6 817,450
D09 수도료(공용) 공용 수도 21,798원 높음 25001949% 울주군 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 239.7 2,463,150
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,655원 높음 118% 울주군 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 29.2 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 537원 낮음 68% 울주군 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 5.9 60,710
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,540원 280.9 2,886,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,540원 높음 32% 울주군 중앙값 ㎡당 212.1원 대비 280.9 2,886,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 113,157원 중앙값 1,956원/㎡ 낮음 36% 1,244 12,786,746

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 97,384원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,279만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,062만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 45만원 ㎡당 4,926원
월 부과액의 1년 6개월 월 2,886,000원 부과 · 2,000,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
울주군 ㎡당 적립금 중앙값 6,671원 대비 낮음 26% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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