서울특별시 중랑구2026년 8월 부과분
포시티주상복합
서울특별시 중랑구 면목로 487
세대당 평균 월 관리비
155,025원
- 중랑구 ㎡당 중앙값
- 2,773원
- 중랑구 세대당 중앙값
- 267,087원
중랑구 79곳 중 3번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 97%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 중랑구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 120세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2014.05 (12년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 42대
- CCTV
- 9대
- 승강기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 3,168㎡
- 전용면적 합계
- 1,783㎡
- 시공사
- (주)포스코아이씨티
- 관리업체
- (주)비오워크
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소
동네보다 튀는 항목
중랑구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중랑구 중앙값
일반관리비 23,455원 단지 총액 281만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 46,983원 단지 총액 564만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 12,276원 단지 총액 147만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 70,992원 단지 총액 852만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 1,320원 단지 총액 16만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비82,712원
개별사용료70,991원
장기수선충당금1,320원
2026년 8월 세대당 합계155,024원
단지 총액18,602,999원
참고: 잡수입123,740
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2026년 1월 14,968,956원 · 세대당 124,741
- 2026년 2월 13,528,616원 · 세대당 112,738
- 2026년 3월 14,753,526원 · 세대당 122,946
- 2026년 4월 13,326,146원 · 세대당 111,051
- 2026년 5월 15,344,079원 · 세대당 127,867
- 2026년 6월 14,465,229원 · 세대당 120,543
- 2026년 7월 16,501,749원 · 세대당 137,514
- 2026년 8월 18,602,999원 · 세대당 155,024
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
293만원
- 월 부과액158,410원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금926원
중랑구 ㎡당 적립금 중앙값 10,297원 대비-91%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중랑구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.25%
전세+0.25%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
4평
전용 14.9㎡
120세대 155,077원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.