기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 중랑구 상봉동

포시티주상복합 관리비 명세서

서울특별시 중랑구 면목로 487

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 4,725원 중랑구 대비 높음 91%
  • 120세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
120세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2014.05.23 (12년차)
관리비부과면적
3,168㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)포스코아이씨티
주차
42대
CCTV
9대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
관리업체
(주)비오워크
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 중랑구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020104
포시티주상복합 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중랑구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 23,893원 905.1 2,867,201
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 21,708원 높음 92% 중랑구 중앙값 ㎡당 428.0원 대비 822.3 2,604,951
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 765원 높음 193% 중랑구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 29.0 91,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 131원 높음 26% 중랑구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 4.9 15,670
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 398원 높음 1359% 중랑구 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 15.1 47,780
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 892원 높음 202% 중랑구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 33.8 107,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,020원 1,743.2 5,522,375
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,551원 높음 164% 중랑구 중앙값 ㎡당 165.6원 대비 437.5 1,386,140
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,057원 높음 220% 중랑구 중앙값 ㎡당 355.3원 대비 1,138.5 3,606,850
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,294원 높음 93% 중랑구 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 49.0 155,240
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 3,118원 높음 1689% 중랑구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 118.1 374,145
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,464원 320.6 1,015,720
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,266원 높음 290% 중랑구 중앙값 ㎡당 41.4원 대비 161.6 511,910
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,267원 높음 380% 중랑구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 85.9 272,040
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,931원 비교 자료 없음 73.2 231,770
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 45,044원 1,706.2 5,405,250
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,527원 높음 146% 중랑구 중앙값 ㎡당 162.0원 대비 398.8 1,263,250
D08 전기료(전용) 세대 전기 19,522원 높음 49% 중랑구 중앙값 ㎡당 497.4원 대비 739.5 2,342,580
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,022원 비교 자료 없음 76.6 242,590
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,541원 높음 180% 중랑구 중앙값 ㎡당 169.8원 대비 475.1 1,504,960
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 271원 낮음 53% 중랑구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 10.3 32,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 161원 낮음 73% 중랑구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 6.1 19,370
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 1,320원 50.0 158,410
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 1,320원 낮음 80% 중랑구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 50.0 158,410
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 124,741원 중앙값 2,471원/㎡ 높음 91% 4,725 14,968,956

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 983,250원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,497만 26.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 131만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 1만원 ㎡당 413원
월 부과액의 8개월 월 158,410원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
중랑구 ㎡당 적립금 중앙값 9,770원 대비 낮음 96% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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