기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 중랑구 상봉동

포시티주상복합 관리비 명세서

서울특별시 중랑구 면목로 487

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 4,206원 중랑구 대비 높음 80%
  • 120세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
120세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2014.05.23 (12년차)
관리비부과면적
3,168㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)포스코아이씨티
주차
42대
CCTV
9대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
관리업체
(주)비오워크
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 중랑구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020104
포시티주상복합 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중랑구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 24,365원 922.9 2,923,771
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 21,708원 높음 89% 중랑구 중앙값 ㎡당 434.0원 대비 822.3 2,604,951
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 728원 높음 160% 중랑구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 27.6 87,360
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 130원 높음 27% 중랑구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 4.9 15,620
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,799원 높음 476% 중랑구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 68.1 215,840
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,094원 1,746.0 5,531,225
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,301원 높음 159% 중랑구 중앙값 ㎡당 165.3원 대비 428.1 1,356,170
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,057원 높음 221% 중랑구 중앙값 ㎡당 355.2원 대비 1,138.5 3,606,850
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,617원 높음 142% 중랑구 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 61.3 194,060
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 3,118원 높음 1689% 중랑구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 118.1 374,145
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,463원 434.2 1,375,560
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,266원 높음 221% 중랑구 중앙값 ㎡당 50.3원 대비 161.6 511,910
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,097원 높음 925% 중랑구 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 193.1 611,630
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 2,100원 비교 자료 없음 79.6 252,020
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 27,810원 1,053.4 3,337,180
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,829원 높음 266% 중랑구 중앙값 ㎡당 111.9원 대비 410.2 1,299,520
D08 전기료(전용) 세대 전기 16,569원 높음 55% 중랑구 중앙값 ㎡당 405.4원 대비 627.6 1,988,290
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 250원 낮음 57% 중랑구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 9.5 30,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 161원 낮음 73% 중랑구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 6.1 19,370
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 1,320원 50.0 158,410
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 1,320원 낮음 80% 중랑구 중앙값 ㎡당 256.3원 대비 50.0 158,410
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 111,051원 중앙값 2,332원/㎡ 높음 80% 4,206 13,326,146

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 780,740원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,497만 26.01
  2. 1,353만 26.02
  3. 1,475만 26.03
  4. 1,333만 26.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 201만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 2만원 ㎡당 633원
월 부과액의 1년 1개월 월 158,410원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
중랑구 ㎡당 적립금 중앙값 10,547원 대비 낮음 94% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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