기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 중랑구 상봉동

포시티주상복합 관리비 명세서

서울특별시 중랑구 면목로 487

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 5,872원 중랑구 대비 높음 112%
  • 120세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
120세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2014.05.23 (12년차)
관리비부과면적
3,168㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)포스코아이씨티
주차
42대
CCTV
9대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
관리업체
(주)비오워크
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 중랑구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020104
포시티주상복합 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중랑구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 23,455원 888.4 2,814,564
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 21,916원 높음 93% 중랑구 중앙값 ㎡당 431.0원 대비 830.1 2,629,894
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 728원 높음 155% 중랑구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 27.6 87,360
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 130원 높음 18% 중랑구 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 4.9 15,600
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 681원 높음 105% 중랑구 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 25.8 81,710
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,983원 1,779.6 5,637,925
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,191원 높음 179% 중랑구 중앙값 ㎡당 165.3원 대비 461.8 1,462,870
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,057원 높음 197% 중랑구 중앙값 ㎡당 383.8원 대비 1,138.5 3,606,850
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,617원 높음 142% 중랑구 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 61.3 194,060
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 3,118원 높음 1689% 중랑구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 118.1 374,145
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,276원 465.0 1,473,070
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,266원 높음 181% 중랑구 중앙값 ㎡당 57.5원 대비 161.6 511,910
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,535원 높음 1190% 중랑구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 247.5 784,220
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,475원 비교 자료 없음 55.9 176,940
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 70,992원 2,689.1 8,519,030
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,241원 높음 123% 중랑구 중앙값 ㎡당 140.2원 대비 312.2 988,950
D08 전기료(전용) 세대 전기 62,294원 높음 198% 중랑구 중앙값 ㎡당 792.4원 대비 2,359.6 7,475,300
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 292원 낮음 50% 중랑구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 11.0 35,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 165원 낮음 73% 중랑구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 6.2 19,780
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 1,320원 50.0 158,410
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 1,320원 낮음 78% 중랑구 중앙값 ㎡당 227.8원 대비 50.0 158,410
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 155,025원 중앙값 2,773원/㎡ 높음 112% 5,872 18,602,999

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 123,740원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,497만 26.01
  2. 1,353만 26.02
  3. 1,475만 26.03
  4. 1,333만 26.04
  5. 1,534만 26.05
  6. 1,447만 26.06
  7. 1,650만 26.07
  8. 1,860만 26.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 293만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 2만원 ㎡당 926원
월 부과액의 1년 7개월 월 158,410원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
중랑구 ㎡당 적립금 중앙값 10,297원 대비 낮음 91% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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