경기도 화성만세구2026년 8월 부과분
헤르만하우스남양
경기도 화성시 만세구 화성로1081번길 25
세대당 평균 월 관리비
222,909원
- 화성만세구 ㎡당 중앙값
- 2,680원
- 화성만세구 세대당 중앙값
- 265,002원
화성만세구 78곳 중 50번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 36%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성만세구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 142세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2020.08 (6년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 173대
- CCTV
- 50대
- 승강기
- 38대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 13,250㎡
- 전용면적 합계
- 9,936㎡
- 시공사
- 금도건설(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성만세구 중앙값 대비항목별 명세
10개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성만세구 중앙값
용역·운영비 41,781원 단지 총액 593만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
개별사용료 110,502원 단지 총액 1,569만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
공용 수도
정화조 청소
장기수선충당금 20,698원 단지 총액 294만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비91,708원
개별사용료110,502원
장기수선충당금20,698원
2026년 8월 세대당 합계222,908원
단지 총액31,653,012원
참고: 잡수입130,117
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2026년 1월 24,289,660원 · 세대당 171,053
- 2026년 2월 25,812,893원 · 세대당 181,780
- 2026년 3월 26,329,405원 · 세대당 185,418
- 2026년 4월 25,098,985원 · 세대당 176,753
- 2026년 5월 25,906,255원 · 세대당 182,438
- 2026년 6월 26,584,805원 · 세대당 187,216
- 2026년 7월 30,763,482원 · 세대당 216,644
- 2026년 8월 31,653,012원 · 세대당 222,908
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,972만원
- 월 부과액2,939,140원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,300원
화성만세구 ㎡당 적립금 중앙값 4,236원 대비+167%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 만세구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.05%
전세+0.10%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 67.0㎡
112세대 213,350원 -
24평
전용 79.6㎡
20세대 253,587원 -
25평
전용 84.3㎡
10세대 268,464원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.