기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 서초구 방배동

브라운스톤방배아파트 관리비 명세서

서울특별시 서초구 서초대로26길 19

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,573원 서초구 대비 낮음 53%
  • 145세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
145세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2005.08.17 (21년차)
관리비부과면적
16,496㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
이수건설
주차
195대
CCTV
44대
승강기
5대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
노인정

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 서초구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020138
브라운스톤방배아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서초구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,939원 351.1 5,791,169
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,375원 낮음 38% 서초구 중앙값 ㎡당 514.4원 대비 319.7 5,274,330
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,256원 높음 4% 서초구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 11.0 182,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 197원 낮음 57% 서초구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 1.7 28,619
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,111원 높음 44% 서초구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 18.6 306,120
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 86,206원 757.7 12,499,812
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,948원 높음 4% 서초구 중앙값 ㎡당 219.5원 대비 228.1 3,762,512
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 56,361원 높음 12% 서초구 중앙값 ㎡당 443.7원 대비 495.4 8,172,300
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,552원 높음 96% 서초구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 13.6 225,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,345원 낮음 32% 서초구 중앙값 ㎡당 30.1원 대비 20.6 340,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,427원 74.1 1,221,850
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,420원 낮음 50% 서초구 중앙값 ㎡당 60.3원 대비 30.1 495,920
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,379원 낮음 12% 서초구 중앙값 ㎡당 33.6원 대비 29.7 490,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,627원 비교 자료 없음 14.3 235,930
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 27,285원 239.8 3,956,330
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,857원 낮음 24% 서초구 중앙값 ㎡당 207.1원 대비 157.0 2,589,250
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,351원 높음 117% 서초구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 20.7 340,950
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,259원 높음 10% 서초구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 19.9 327,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,241원 높음 292% 서초구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 10.9 180,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,366원 높음 32% 서초구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 12.0 198,110
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,210원 낮음 18% 서초구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 19.4 320,520
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,064원 150.0 2,474,350
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,064원 낮음 27% 서초구 중앙값 ㎡당 206.5원 대비 150.0 2,474,350
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 178,921원 중앙값 3,322원/㎡ 낮음 53% 1,573 25,943,511

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,580,883원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,646만 26.01
  2. 2,746만 26.02
  3. 2,482만 26.03
  4. 2,536만 26.04
  5. 2,527만 26.05
  6. 2,498만 26.06
  7. 2,585만 26.07
  8. 2,594만 26.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,619만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 156만원 ㎡당 13,711원
월 부과액의 7년 7개월 월 2,474,350원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 11,833원 대비 높음 16% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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