기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 서초구 방배동

브라운스톤방배아파트 관리비 명세서

서울특별시 서초구 서초대로26길 19

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,665원 서초구 대비 낮음 53%
  • 145세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
145세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2005.08.17 (21년차)
관리비부과면적
16,496㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
이수건설
주차
195대
CCTV
44대
승강기
5대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
노인정

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 서초구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10020138
브라운스톤방배아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서초구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,761원 358.3 5,910,385
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,718원 낮음 40% 서초구 중앙값 ㎡당 539.8원 대비 322.7 5,324,100
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,190원 높음 9% 서초구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 10.5 172,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 183원 낮음 55% 서초구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 1.6 26,595
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,670원 높음 106% 서초구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 23.5 387,190
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 85,950원 755.5 12,462,780
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,839원 높음 4% 서초구 중앙값 ㎡당 219.4원 대비 227.1 3,746,640
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 56,215원 높음 6% 서초구 중앙값 ㎡당 468.1원 대비 494.1 8,151,140
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,552원 높음 89% 서초구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 13.6 225,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,345원 낮음 26% 서초구 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 20.6 340,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,527원 83.7 1,381,440
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,521원 낮음 24% 서초구 중앙값 ㎡당 52.1원 대비 39.7 655,510
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,379원 낮음 7% 서초구 중앙값 ㎡당 32.0원 대비 29.7 490,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,627원 비교 자료 없음 14.3 235,930
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 36,086원 317.2 5,232,510
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 26,789원 높음 15% 서초구 중앙값 ㎡당 205.6원 대비 235.5 3,884,340
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,441원 높음 198% 서초구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 21.5 353,900
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,276원 높음 10% 서초구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 20.0 330,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,241원 높음 665% 서초구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 10.9 180,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,129원 높음 22% 서초구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 9.9 163,750
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,210원 낮음 17% 서초구 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 19.4 320,520
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,064원 150.0 2,474,350
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,064원 낮음 30% 서초구 중앙값 ㎡당 214.0원 대비 150.0 2,474,350
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 189,389원 중앙값 3,560원/㎡ 낮음 53% 1,665 27,461,465

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,516,762원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,646만 26.01
  2. 2,746만 26.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 531만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 142만원 ㎡당 12,446원
월 부과액의 6년 11개월 월 2,474,350원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 11,544원 대비 높음 8% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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